WindsPalais新高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
WindsPalais新高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 西 |
| 1階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.38m² | 南 |
| 1階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.47m² | - |
| 1階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.47m² | 南 |
| 1階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.19m² | 北 |
| 2階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.51m² | 南 |
| 2階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.95m² | 南 |
| 2階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.95m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.47m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,910万円
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- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南
- 参考相場価格
- 1,953万円
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- -
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- 19.95m²
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WindsPalais新高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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WindsPalais新高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WindsPalais新高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,510万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WindsPalais新高円寺マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新高円寺
4受付や看護師さんも親切で、育児の悩みも相談しやすい雰囲気のクリニックが多いです。
買い物・生活利便性
高円寺
5高円寺駅周辺は商店街が充実していて、日常の買い物がとても便利です。スーパーや八百屋、ホームセンターも揃っているので、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃います。古着屋や雑貨店も多く、買い物が...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
WindsPalais新高円寺マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
WindsPalais新高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | WindsPalais新高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南3丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.38㎡〜19.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WindsPalais新高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.62m² | 1,495万円 | 1,583万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,290万円 | 104万円/m2 | 2階 | 40.95m² | 1LDK | レクシオシティ新高円寺 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,190万円 | 139万円/m2 | 3階 | 30.00m² | 1DK | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築17年 |
| 2024/08 | 成約1億1,970万円 | 159万円/m2 | 7階 | 74.89m² | 3LDK | プラウド高円寺 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約1億1,990万円 | 160万円/m2 | 9階 | 74.89m² | 3LDK | プラウド高円寺 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 110万円/m2 | 3階 | 30.00m² | 1K | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築16年 |
| 2024/04 | 成約7,280万円 | 113万円/m2 | 2階 | 64.10m² | 2LDK | D’クラディア中野桃園 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,580万円 | 123万円/m2 | 4階 | 37.23m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,000万円 | 100万円/m2 | 1階 | 30.00m² | 1K | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築16年 |
| 2023/11 | 成約7,700万円 | 104万円/m2 | 2階 | 73.79m² | 3LDK | D’クラディア中野桃園 | 築17年 |
| 2023/07 | 成約5,970万円 | 117万円/m2 | 8階 | 50.92m² | 2LDK | リリーベル高円寺駅前サーモス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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- 4階/11階建
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