ex.peer
文京区・本駒込駅 徒歩7分・築18年
2026年04月20日
ex.peer資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ex.peer部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 16.96m² 北 |
| 1階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 16.96m² 南 |
| 2階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 16.05m² 北西 |
| 2階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 16.05m² 南 |
| 2階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 16.96m² 北 |
| 3階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 16.05m² - |
| 3階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 16.05m² 南 |
| 4階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 16.05m² 北 |
| 4階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 16.05m² - |
| 4階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 16.05m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 16.96m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 16.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 16.05m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
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- 1K
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,200万円 | 134万円/m² | 3階 | 38.56m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築18年 |
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 116万円/m² | 2階 | 24.79m² | 1K | ブランズ文京本駒込 | 築19年 |
| オススメ | ex.peerの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億8,970万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 163万円/m² | 8階 | 32.94m² | 1K | アトラス白山 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約9,200万円 | 165万円/m² | 8階 | 55.57m² | 2LDK | シティハウス文京本駒込 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,600万円 | 176万円/m² | 9階 | 71.45m² | 3LDK | グランスイート六義園 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ex.peer資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ex.peer価格推移と将来予測
参考相場価格
1,731万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 102.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ex.peerマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2本駒込
お寺や墓地が多いので、洗濯物にお線香の匂いがつくことがあり、気になる人には向かないかもしれません。
地域コミュニティ
5白山
白山神社のアジサイまつりは地域の人たちが集まるイベントで、毎年多くの人で賑わいます。地域のつながりを感じられる行事です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ex.peerマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
ex.peer詳細情報
基本情報
| 建物名 | ex.peer |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込3丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.05㎡〜16.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ex.peer間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.05m² | 1,738万円 | 2,423万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.54m²
- 6階/地上10階建て
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本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。