レジデンス本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.38m² | 南 |
| 103 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.13m² | 北西 |
| 104 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.67m² | 北西 |
| 105 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.57m² | 南東 |
| 201 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.57m² | 南西 |
| 202 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.65m² | 西 |
| 203 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.13m² | 北西 |
| 204 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.67m² | 北西 |
| 205 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.68m² | 南東 |
| 206 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.44m² | 南 |
| 2階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.38m² | 南西 |
| 301 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.38m² | 南東 |
| 302 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.65m² | 北西 |
| 303 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.13m² | 東 |
| 304 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.67m² | - |
| 306 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.44m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
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- 北西
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
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- 20.67m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,908万円
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- -
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- 21.57m²
- 南西
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- 1,767万円
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- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.13m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.67m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンス本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,753万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス本駒込マンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
駒込
5JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
交通の利便性
千石
4都営三田線で品川まで乗り換えなしで行けるのが便利です。朝の通勤ラッシュも他の路線ほど混雑しないので助かっています。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
レジデンス本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス本駒込（レジデンスほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目61-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.44㎡〜21.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.38m² | 1,801万円 | 1,680万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円469〜495万円/坪
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- 1SLDK
- 14階
- 当時築17年
プレサンス本駒込アカデミア現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,100万円〜9,600万円458〜483万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
ミオカステーロ本駒込現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,590万円〜9,090万円520〜550万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築20年
パークホームズ文京白山現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1R
- 18.53m²
- 4階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。