レジデンス本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.38m² | 南 |
| 103 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.13m² | 北西 |
| 104 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.67m² | 北西 |
| 105 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.57m² | 南東 |
| 201 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.57m² | 南西 |
| 202 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.65m² | 西 |
| 203 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.13m² | 北西 |
| 204 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.67m² | 北西 |
| 205 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.68m² | 南東 |
| 206 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.44m² | 南 |
| 2階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.38m² | 南西 |
| 301 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.38m² | 南東 |
| 302 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.65m² | 北西 |
| 303 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.13m² | 東 |
| 304 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.67m² | - |
| 306 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.44m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.13m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
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- 20.67m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
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- 1,681万円
- 新築時価格
- -
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- 20.13m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.67m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.44m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,645万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 80.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス本駒込マンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4駒込
駒込駅周辺はファミリー層が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
自然環境
5千石
千石駅近くには千石緑地や六義園、小石川植物園など自然を感じられるスポットが多く、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
レジデンス本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス本駒込（レジデンスほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目61-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.44㎡〜21.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.38m² | 1,686万円 | 1,604万円 |
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- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 154万円/m2 | 4階 | 63.33m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,780万円 | 152万円/m2 | 10階 | 51.15m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,300万円 | 142万円/m2 | 14階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
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| 2025/07 | 成約8,400万円 | 164万円/m2 | 12階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 160万円/m2 | 13階 | 54.70m² | 1LDK | パークホームズ文京白山 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 107万円/m2 | 4階 | 32.48m² | 1DK | パレ・ソレイユ文京白山 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 138万円/m2 | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 105万円/m2 | 11階 | 22.69m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 138万円/m2 | 3階 | 46.24m² | 1LDK | パークリュクス本駒込 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。