ダイヤハイツ笹塚
渋谷区・笹塚駅 徒歩4分・築18年
2026年07月06日
ダイヤハイツ笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイヤハイツ笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.8% | 1K | 25.30m² - |
| 2階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.8% | 1K | 25.30m² - |
| 3階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.9% | 1K | 25.30m² - |
| 4階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 1K | 25.30m² - |
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.30m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメダイヤハイツ笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,000万円 | 90万円/m² | 1階 | 22.04m² | 1K | ヴェルト笹塚ツインⅠ | 築20年 |
| 2026/03 | 成約2,600万円 | 112万円/m² | 4階 | 23.10m² | 1K | ガラ・シティ笹塚駅前 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 99万円/m² | 14階 | 32.18m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| オススメ | ダイヤハイツ笹塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,150万円 | 114万円/m² | 15階 | 27.61m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,050万円 | 97万円/m² | 2階 | 21.02m² | 1K | プレール・ドゥーク笹塚 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,550万円 | 87万円/m² | 7階 | 29.05m² | 1DK | デュオステージ笹塚東館 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,490万円 | 114万円/m² | 3階 | 48.15m² | 2LDK | ピアース笹塚 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約2,150万円 | 100万円/m² | 7階 | 21.37m² | 1K | スカイコート笹塚駅前 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,380万円 | 90万円/m² | 7階 | 26.28m² | 1R | デュオステージ笹塚東館 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,470万円 | 95万円/m² | 14階 | 36.16m² | 1R | デュオステージ笹塚東館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイヤハイツ笹塚賃貸履歴
- 2021/10
- 8.7万円/月
- 25.3m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2021/09
- 8.68万円/月
- 25.3m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2017/03
- 9.7万円/月
- 27.36m²
- --
- 2階
- 当時築9年
- 2016/05
- 9.3万円/月
- 27.36m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2016/03
- 9.7万円/月
- 27.96m²
- --
- 1階
- 当時築8年
- 2016/03
- 9.2万円/月
- 26.93m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2016/02
- 9.8万円/月
- 27.36m²
- --
- 2階
- 当時築8年
- 2012/04
- 6.69万円/月
- 25.3m²
- 1K
- 1階
- 当時築4年
- 2012/04
- 6.97万円/月
- 25.3m²
- 1K
- 4階
- 当時築4年
- 2012/04
- 6.83万円/月
- 25.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 8.7万円/月 | 3階 | 25.3m² | 1K | 築13年 |
| 2021/09 | 8.68万円/月 | 3階 | 25.3m² | 1K | 築13年 |
| 2017/03 | 9.7万円/月 | 2階 | 27.36m² | -- | 築9年 |
| 2016/05 | 9.3万円/月 | 1階 | 27.36m² | 1K | 築8年 |
| 2016/03 | 9.7万円/月 | 1階 | 27.96m² | -- | 築8年 |
| 2016/03 | 9.2万円/月 | 1階 | 26.93m² | 1K | 築8年 |
| 2016/02 | 9.8万円/月 | 2階 | 27.36m² | -- | 築8年 |
| 2012/04 | 6.69万円/月 | 1階 | 25.3m² | 1K | 築4年 |
| 2012/04 | 6.97万円/月 | 4階 | 25.3m² | 1K | 築4年 |
| 2012/04 | 6.83万円/月 | 2階 | 25.3m² | 1K | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイヤハイツ笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤハイツ笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,792万円176万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤハイツ笹塚マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4笹塚
駅周辺は住宅街が多く、静かな環境が広がっています。駅から離れると落ち着いた住環境で、騒音も少なく過ごしやすいです。
資産性
5幡ヶ谷
駅前に交番があって治安も良いので、資産価値の面でも安心できると思いました。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイヤハイツ笹塚マンション概要
こちらのマンションは京王線笹塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
ダイヤハイツ笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤハイツ笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.3㎡〜25.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイヤハイツ笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.3m² | 2,860万円 | 2,254万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.14m²
- 3階/9階建
ダイヤハイツ笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。