2,651万円〜2,818万円
坪単価 301万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 10万円〜10.5万円/月
4.4%〜4.7%
最終更新2026年08月03日
Caldo池袋R
豊島区・北池袋駅 徒歩10分・築18年
2,651万円〜2,818万円
坪単価 301万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 10万円〜10.5万円/月
4.4%〜4.7%
上位20%
4.05最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
Caldo池袋R資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Caldo池袋R部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.4% | 1R | 29.46m² - |
| 2階 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.4% | 1R | 30.65m² 南東 |
| 3階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.4% | 1R | 29.46m² - |
| 3階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.4% | 1R | 30.65m² 南東 |
| 3階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.5% | 1R | 29.12m² 北西 |
| 4階 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.7% | 1R | 29.12m² 北西 |
| 4階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.6% | 1R | 29.46m² 南東 |
| 4階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.6% | 1R | 29.46m² - |
| 5階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.7% | 1R | 29.46m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 29.46m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 30.65m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 29.46m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
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- 1R
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- 4.5%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,651万円
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- 4.7%
- 1R
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- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
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- -
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- 1R
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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Caldo池袋R販売中・賃貸の物件（0件）
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Caldo池袋R売買履歴
- 2026/04
- 2023/04
- 2018/10
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約2,360万円 | 81万円/m² | 10階 | 29.12m² | 1K | 築10年 |
| 2018/01 | 成約1,780万円 | 80万円/m² | 8階 | 22.17m² | 1K | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメCaldo池袋Rの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,800万円 | 126万円/m² | 16階 | 69.75m² | 3LDK | 上池袋タワーレジデンス | 築20年 |
| 2026/07 | 成約7,840万円 | 134万円/m² | 4階 | 58.14m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス池袋 | 築14年 |
| 2026/07 | 成約8,400万円 | 120万円/m² | 9階 | 69.75m² | 3LDK | 上池袋タワーレジデンス | 築20年 |
| オススメ | Caldo池袋Rの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2,340万円 | 114万円/m² | 9階 | 20.35m² | 1K | スカイコート池袋第7 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約7,180万円 | 129万円/m² | 10階 | 55.24m² | 2LDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 83万円/m² | 19階 | 69.75m² | 3LDK | 上池袋タワーレジデンス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億1,100万円 | 156万円/m² | 1階 | 70.89m² | 2LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 154万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,490万円 | 105万円/m² | 3階 | 42.44m² | 1LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億1,800万円 | 150万円/m² | 2階 | 78.64m² | 3LDK | プラウドシティ上池袋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Caldo池袋R賃貸履歴
- 2025/03
- 10万円/月
- 29.46m²
- 1R
- 8階
- 当時築17年
- 2025/01
- 10.9万円/月
- 30.65m²
- 1R
- 10階
- 当時築17年
- 2024/10
- 9.45万円/月
- 29.12m²
- 1R
- 11階
- 当時築16年
- 2024/08
- 10.5万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築16年
- 2024/06
- 10万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2024/03
- 10.7万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築16年
- 2024/02
- 10万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築16年
- 2024/01
- 8.9万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築16年
- 2023/10
- 9.6万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2023/09
- 9.9万円/月
- -
- 1R
- 10階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 10万円/月 | 8階 | 29.46m² | 1R | 築17年 |
| 2025/01 | 10.9万円/月 | 10階 | 30.65m² | 1R | 築17年 |
| 2024/10 | 9.45万円/月 | 11階 | 29.12m² | 1R | 築16年 |
| 2024/08 | 10.5万円/月 | 7階 | - | 1R | 築16年 |
| 2024/06 | 10万円/月 | 4階 | - | 1R | 築16年 |
| 2024/03 | 10.7万円/月 | 5階 | - | 1R | 築16年 |
| 2024/02 | 10万円/月 | 6階 | - | 1R | 築16年 |
| 2024/01 | 8.9万円/月 | 7階 | - | 1R | 築16年 |
| 2023/10 | 9.6万円/月 | 6階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/09 | 9.9万円/月 | 10階 | - | 1R | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Caldo池袋R資産性スコア
4.05上位20%
Caldo池袋Rの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
Caldo池袋Rの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Caldo池袋R価格推移と将来予測
参考相場価格
2,697万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 91.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
想定売買価格
Caldo池袋R2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Caldo池袋Rマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3北池袋
北池袋駅周辺は医療機関が多いとは言えませんが、池袋まで出れば大きな病院もあるので不便は感じません。
資産性
5巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約9％、2025年の公示地価は約12％上昇しています。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
Caldo池袋Rマンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。
Caldo池袋R詳細情報
基本情報
| 建物名 | Caldo池袋R |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目32-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.12㎡〜30.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Caldo池袋R間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.46m² | 2,707万円 | 1,839万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大晃サンハイム
2,798万円- 1LDK
- 32.40m²
- 2階/3階建
Caldo池袋Rの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。