ガーラ・レジデンス池袋 外観
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ガーラ・レジデンス池袋

豊島区・池袋駅 徒歩8分・築12年

4,898万円〜5,331万円
坪単価281万円/坪〜315万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ガーラ・レジデンス池袋 外観
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ガーラ・レジデンス池袋

豊島区・池袋駅 徒歩8分・築12年

4,898万円〜5,331万円
281万円/坪〜315万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ガーラ・レジデンス池袋部屋別の参考相場価格

絞り込み
33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,945万円価格を調べる3,880万円2LDK56.30-
2025,056万円価格を調べる3,770万円2LDK55.78-
2034,936万円価格を調べる3,740万円2LDK58.14-
3014,898万円価格を調べる3,780万円2LDK56.30-
3025,152万円価格を調べる3,870万円2LDK55.78-
3035,030万円価格を調べる3,850万円2LDK58.14-
4015,058万円価格を調べる4,080万円2LDK56.30-
4025,225万円価格を調べる3,970万円2LDK55.78-
4035,059万円価格を調べる3,950万円2LDK58.14-
5015,080万円価格を調べる4,120万円2LDK56.30-
5025,166万円価格を調べる4,020万円2LDK55.78-
5035,056万円価格を調べる3,990万円2LDK58.14-
6015,162万円価格を調べる4,160万円2LDK56.30-
6025,125万円価格を調べる4,060万円2LDK55.78-
6035,050万円価格を調べる4,030万円2LDK58.14-
7015,143万円価格を調べる4,200万円2LDK56.30-
7025,177万円価格を調べる4,100万円2LDK55.78-
7034,986万円価格を調べる4,070万円2LDK58.14-
8015,234万円価格を調べる4,240万円2LDK56.30-
8025,227万円価格を調べる4,140万円2LDK55.78-
8035,058万円価格を調べる4,110万円2LDK58.14-
9015,186万円価格を調べる4,280万円2LDK56.30-
9025,270万円価格を調べる4,180万円2LDK55.78-
9035,012万円価格を調べる4,150万円2LDK58.14-
10015,176万円価格を調べる4,320万円2LDK56.30-
10025,303万円価格を調べる4,220万円2LDK55.78-
10035,108万円価格を調べる4,200万円2LDK58.14-
11015,178万円価格を調べる4,380万円2LDK56.30-
11025,317万円価格を調べる4,290万円2LDK55.78-
11035,132万円価格を調べる4,270万円2LDK58.14-
12015,331万円価格を調べる4,460万円2LDK56.30-
12025,294万円価格を調べる4,370万円2LDK55.78-
12035,199万円価格を調べる4,350万円2LDK58.14-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
4,945万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 56.30
  • -
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参考相場価格
5,056万円
新築時価格
3,770万円
  • 2LDK
  • 55.78
  • -
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参考相場価格
4,936万円
新築時価格
3,740万円
  • 2LDK
  • 58.14
  • -
301
参考相場価格
4,898万円
新築時価格
3,780万円
  • 2LDK
  • 56.30
  • -
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参考相場価格
5,152万円
新築時価格
3,870万円
  • 2LDK
  • 55.78
  • -
303
参考相場価格
5,030万円
新築時価格
3,850万円
  • 2LDK
  • 58.14
  • -
401
参考相場価格
5,058万円
新築時価格
4,080万円
  • 2LDK
  • 56.30
  • -
402
参考相場価格
5,225万円
新築時価格
3,970万円
  • 2LDK
  • 55.78
  • -
403
参考相場価格
5,059万円
新築時価格
3,950万円
  • 2LDK
  • 58.14
  • -
501
参考相場価格
5,080万円
新築時価格
4,120万円
  • 2LDK
  • 56.30
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ガーラ・レジデンス池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

4,945万円15万円12ヶ月前

新築時価格3,880万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ガーラ・レジデンス池袋マンション概要

このマンションはJR山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。

ガーラ・レジデンス池袋詳細情報

基本情報

建物名ガーラ・レジデンス池袋(ガーラ・レジデンスいけぶくろ)
住所東京都豊島区上池袋2丁目14-13
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積55.78㎡〜58.14㎡
新築時価格3740万円〜4460万円
参考相場価格
  • 2LDK:4898万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価281万円/坪〜315万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東池袋第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区池袋第一小学校
池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※126000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・レジデンス池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比池袋駅
平均
2LDK56.3m²5,143万円
114万円
6,953万円

ガーラ・レジデンス池袋売買履歴

  • 2014/09
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円245〜266万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築3
  • 2015/10
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円236〜257万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2022/07
    売出価格
    6,110万円〜6,510万円363〜386万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円243〜283万円/坪
    • 27〜31
    • 1K
    • 10階
    • 当時築15
    Caldo池袋R現在築16
  • 2022/12
    売出価格
    6,860万円〜7,260万円375〜397万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築9
  • 2022/07
    売出価格
    3,650万円〜4,010万円280〜307万円/坪
    • 40〜46
    • 1R
    • 5階
    • 当時築14
    イニシア上池袋現在築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

上池袋の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ガーラ・レジデンス池袋
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
セザール巣鴨
5,180万
  • 2LDK
  • 52.40
  • 8階/9階

ガーラ・レジデンス池袋の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: