グランフォート青淵閣部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,552万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 87.17m² | - |
| 402 | 7,747万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 70.89m² | - |
| 403 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 73.01m² | - |
| 404 | 1億236万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 93.00m² | - |
| 405 | 8,230万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 75.39m² | - |
| 406 | 8,231万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 407 | 8,514万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 408 | 9,340万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 85.20m² | - |
| 409 | 9,413万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 85.95m² | - |
| 410 | 8,688万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 79.43m² | - |
| 411 | 9,156万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 83.36m² | - |
| 412 | 8,815万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 413 | 1億1,749万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 4LDK | 106.41m² | - |
| 414 | 8,077万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 74.01m² | - |
| 415 | 8,175万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 75.02m² | - |
| 416 | 7,756万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 71.12m² | - |
| 417 | 9,637万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 88.01m² | - |
| 418 | 6,684万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 419 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 65.24m² | - |
- 参考相場価格
- 9,552万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 87.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,747万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 2LDK
- 70.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,977万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 2LDK
- 73.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億236万円
- 新築時価格
- 6,910万円
- 3LDK
- 93.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,230万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 2LDK
- 75.39m²
- -
- 参考相場価格
- 8,231万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
- 参考相場価格
- 8,514万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 77.86m²
- -
- 参考相場価格
- 9,340万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 85.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,413万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 85.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,688万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 79.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランフォート青淵閣販売中・賃貸の物件（0件）
グランフォート青淵閣資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォート青淵閣価格推移と将来予測
参考相場価格
9,552万円271万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 109.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 99.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォート青淵閣口コミ(15件)
- 共用部分2
機械式駐車場は使い勝手が悪く一人だと面倒に感じます。
- 共用部分3
外観は豪華ですが裏側は外廊下でギャップがあります。
- お部屋3
バルコニーが三角形の変わった形の部屋が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランフォート青淵閣マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
グランフォート青淵閣詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォート青淵閣（グランフォートせいえんかく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目32-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.24㎡〜128.93㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜10990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォート青淵閣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.01m² | 8,029万円 | 5,608万円 |
| 3LDK | 84.61m² | 9,348万円 | 7,528万円 |
| 4LDK | 112.17m² | 1億3,086万円 | 8,731万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円282〜320万円/坪
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- 1K
- 8階
- 当時築18年
スカイコート池袋第7現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円326〜345万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築21年
サンクレイドル・レヴィール池袋現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円349〜379万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
リヴェール池袋現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
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