スカイコート池袋第7

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩9分・築17年

4.05上位20%
1,665万円〜1,910万円
坪単価270万円/坪〜292万円/坪
最終更新2024年11月20日
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スカイコート池袋第7

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩9分・築17年

1,665万円〜1,910万円
270万円/坪〜292万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2024年11月20日

スカイコート池袋第7部屋別の参考相場価格

11部屋 / 102部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011,761万円価格を確認する2,110万円1K20.35-
8021,765万円価格を確認する2,110万円1K20.35-
8031,784万円価格を確認する2,110万円1K20.35-
8041,780万円価格を確認する2,110万円1K20.35-
8051,822万円価格を確認する2,080万円1K20.92-
8061,787万円価格を確認する2,070万円1K20.41-
8071,893万円価格を確認する2,120万円1K21.81-
8081,792万円価格を確認する2,120万円1K20.44-
8091,795万円価格を確認する2,120万円1K20.44-
8101,795万円価格を確認する2,120万円1K20.44-
8111,792万円価格を確認する2,120万円1K20.44-
801
参考相場価格
1,761万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.35
  • -
802
参考相場価格
1,765万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.35
  • -
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参考相場価格
1,784万円
新築時価格
2,110万円
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  • 20.35
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参考相場価格
1,780万円
新築時価格
2,110万円
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805
参考相場価格
1,822万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 20.92
  • -
806
参考相場価格
1,787万円
新築時価格
2,070万円
  • 1K
  • 20.41
  • -
807
参考相場価格
1,893万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 21.81
  • -
808
参考相場価格
1,792万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 20.44
  • -
809
参考相場価格
1,795万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 20.44
  • -
810
参考相場価格
1,795万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 20.44
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

スカイコート池袋第7利回り・空室率を診断します。

スカイコート池袋第7資産性スコア

4.05
上位20%
スカイコート池袋第7の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
スカイコート池袋第7

スカイコート池袋第7新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築17年

新築時価格

2,110万円-349万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート池袋第7価格推移と将来予測

参考相場価格

1,761万円36万円12ヶ月前

新築時価格2,110万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート池袋第7販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

スカイコート池袋第7マンション概要

このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。

スカイコート池袋第7詳細情報

基本情報

建物名スカイコート池袋第7(スカイコートいけぶくろだいなな)
住所東京都豊島区上池袋1丁目39-3
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)11階建(107部屋)
建築構造RC造
専有面積20.35㎡〜21.81㎡
新築時価格1920万円〜2150万円
参考相場価格
  • 1K:1665万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜292万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.70豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園池袋第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区豊成小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート池袋第7間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨新田駅
平均
1K20.44m²1,769万円2,047万円

スカイコート池袋第7売買履歴

  • 2015/02
    売出価格
    1,380万円〜1,580万円224〜256万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 2階
    • 当時築8
  • 2015/08
    売出価格
    1,570万円〜1,810万円248〜286万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 10階
    • 当時築8
  • 2015/11
    売出価格
    1,570万円〜1,810万円255〜294万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 10階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

スカイコート池袋第7
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売買希望状況

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  • 2階/7階建

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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。