6,696万円〜7,261万円
坪単価 327万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 23.1万円〜24.4万円/月
最終更新2026年06月08日
上池袋タワーレジデンス
豊島区・巣鴨新田駅 徒歩10分・築20年
6,696万円〜7,261万円
坪単価 327万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 23.1万円〜24.4万円/月
上位5%
4.39最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
上池袋タワーレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は602のお部屋を基準に算出
上池袋タワーレジデンス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 6,696万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 3LDK | 67.77m² 南東 |
| 603 | 6,725万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 | 2SLDK | 67.82m² 南東 |
| 804 | 7,261万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 1103 | 7,202万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 | 2SLDK | 67.82m² 南東 |
| 1302 | 7,200万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 3LDK | 67.77m² 南東 |
| 1402 | 7,202万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 | 3LDK | 67.77m² 南東 |
| 1500 | 7,202万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 3LDK | 67.82m² 南東 |
| 1503 | 7,202万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 3LDK | 67.82m² 南 |
| 1703 | 7,089万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 | 2SLDK | 67.82m² 南東 |
602
- 参考相場価格
- 6,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 67.77m²
- 南東
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603
- 参考相場価格
- 6,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2SLDK
- 67.82m²
- 南東
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804
- 参考相場価格
- 7,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 69.75m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- -
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- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 67.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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上池袋タワーレジデンス販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
上池袋タワーレジデンス売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/12
- 2023/10
- 2021/05
- 2020/06
- 2019/10
- 2019/01
- 2018/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約5,480万円 | 78万円/m² | 20階 | 69.75m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約5,240万円 | 77万円/m² | 10階 | 67.77m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 成約4,890万円 | 70万円/m² | 6階 | 69.75m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/01 | 成約5,080万円 | 72万円/m² | 19階 | 69.75m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/05 | 成約4,970万円 | 73万円/m² | 19階 | 67.82m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 2階 | 69.75m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ上池袋タワーレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,300万円 | 159万円/m² | 1階 | 70.89m² | 2LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 152万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 94万円/m² | 6階 | 51.00m² | 2LDK | リヴェール池袋 | 築24年 |
| オススメ | 上池袋タワーレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,490万円 | 105万円/m² | 3階 | 42.44m² | 1LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億1,700万円 | 148万円/m² | 2階 | 78.64m² | 3LDK | プラウドシティ上池袋 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 97万円/m² | 6階 | 24.55m² | 1R | リヴェール池袋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,850万円 | 99万円/m² | 3階 | 58.75m² | 2LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億370万円 | 138万円/m² | 5階 | 75.02m² | 2LDK | グランフォート青淵閣 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 115万円/m² | 5階 | 43.22m² | 1R | イニシア上池袋 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,870万円 | 124万円/m² | 10階 | 55.24m² | 2LDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上池袋タワーレジデンス販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,180万円リフォーム履歴あり | 131万円/m² | 9階 | 69.75m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...上池袋タワーレジデンス資産性スコア
4.39上位5%
上池袋タワーレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
上池袋タワーレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上池袋タワーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,696万円377万円前年比
- 602の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
想定売買価格
上池袋タワーレジデンス602の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
上池袋タワーレジデンスマンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。
上池袋タワーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上池袋タワーレジデンス（かみいけぶくろタワーレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.77㎡〜69.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.1万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上池袋タワーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.82m² | 7,089万円 | 5,218万円 |
| 3LDK | 67.79m² | 7,202万円 | 9,519万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
上池袋タワーレジデンス
9,180万円- 3LDK
- 69.75m²
- 9階/22階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。