上池袋タワーレジデンス
豊島区・巣鴨新田駅 徒歩10分・築20年
2026年07月21日
上池袋タワーレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は602のお部屋を基準に算出
上池袋タワーレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 6,620万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.1% | 3LDK | 67.77m² 南東 |
| 603 | 6,643万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 4.2% | 2SLDK | 67.82m² 南東 |
| 804 | 7,162万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 3.9% | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 1103 | 7,125万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 4.0% | 2SLDK | 67.82m² 南東 |
| 1302 | 7,104万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 3.9% | 3LDK | 67.77m² 南東 |
| 1402 | 7,087万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 3.9% | 3LDK | 67.77m² 南東 |
| 1500 | 6,888万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 4.1% | 3LDK | 67.82m² 南東 |
| 1503 | 6,887万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 4.1% | 3LDK | 67.82m² 南 |
| 1703 | 6,647万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 4.3% | 2SLDK | 67.82m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2SLDK
- 67.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 69.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2SLDK
- 67.82m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.77m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2SLDK
- 67.82m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
上池袋タワーレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
上池袋タワーレジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2024/12
- 2023/10
- 2021/05
- 2020/06
- 2019/10
- 2019/01
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約7,100万円 | 101万円/m² | 21階 | 69.75m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 成約5,480万円 | 78万円/m² | 20階 | 69.75m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約5,240万円 | 77万円/m² | 10階 | 67.77m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 成約4,890万円 | 70万円/m² | 6階 | 69.75m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/01 | 成約5,080万円 | 72万円/m² | 19階 | 69.75m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/05 | 成約4,970万円 | 73万円/m² | 19階 | 67.82m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ上池袋タワーレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,350万円 | 115万円/m² | 9階 | 20.35m² | 1K | スカイコート池袋第7 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約1,840万円 | 86万円/m² | 2階 | 21.17m² | 1R | Caldo池袋L | 築18年 |
| 2026/04 | 成約7,180万円 | 129万円/m² | 10階 | 55.24m² | 2LDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築22年 |
| オススメ | 上池袋タワーレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,300万円 | 159万円/m² | 1階 | 70.89m² | 2LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 152万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 92万円/m² | 6階 | 51.00m² | 2LDK | リヴェール池袋 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約4,470万円 | 105万円/m² | 3階 | 42.44m² | 1LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億1,800万円 | 150万円/m² | 2階 | 78.64m² | 3LDK | プラウドシティ上池袋 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,300万円 | 93万円/m² | 6階 | 24.55m² | 1R | リヴェール池袋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,860万円 | 99万円/m² | 3階 | 58.75m² | 2LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上池袋タワーレジデンス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,500万円リフォーム履歴あり | 121万円/m² | 9階 | 69.75m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...上池袋タワーレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上池袋タワーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,620万円277万円前年比
- 602の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上池袋タワーレジデンスマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3バス・トイレ別や追い炊き機能など使いやすい設備が揃っている
周辺環境
3明治通りに面しているが車の音は気にならず日中も夜間も静かで快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺のクリニックは、木曜や土曜も診療しているところがあり、平日仕事の人でも通いやすいです。
買い物・生活利便性
5北池袋
池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行けるので便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、住むには落ち着いた環境だと感じます。買い物も池袋で済ませられるので不便はありません。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上池袋タワーレジデンスマンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
上池袋タワーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上池袋タワーレジデンス（かみいけぶくろタワーレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.77㎡〜69.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
上池袋タワーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.82m² | 6,647万円 | 5,090万円 |
| 3LDK | 67.79m² | 6,987万円 | 9,578万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 112.41m²
- 4階/6階建
上池袋タワーレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。