プラウドシティ上池袋 外観
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プラウドシティ上池袋

豊島区・北池袋駅 徒歩3分・築19年

4,002万円〜1億1,471万円
坪単価229万円/坪〜380万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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プラウドシティ上池袋 外観
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プラウドシティ上池袋

豊島区・北池袋駅 徒歩3分・築19年

4,002万円〜1億1,471万円
229万円/坪〜380万円/坪
最終更新日2024年04月16日

プラウドシティ上池袋部屋別の参考相場価格

31部屋 / 277部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,908万円価格を調べる4,120万円3LDK72.01-
4024,797万円価格を調べる3,290万円2LDK57.08-
4034,564万円価格を調べる3,190万円2LDK55.86-
4044,564万円価格を調べる3,190万円2LDK55.86-
4055,477万円価格を調べる3,900万円3LDK70.93-
4065,144万円価格を調べる3,540万円2LDK63.79-
4075,529万円価格を調べる3,950万円3LDK71.90-
4085,803万円価格を調べる3,990万円3LDK72.68-
4095,845万円価格を調べる4,010万円3LDK72.95-
4105,845万円価格を調べる4,000万円3LDK72.88-
4115,845万円価格を調べる4,000万円3LDK72.88-
4125,845万円価格を調べる4,000万円3LDK72.88-
4135,881万円価格を調べる4,110万円3LDK74.07-
4147,375万円価格を調べる5,410万円4LDK87.98-
4156,252万円価格を調べる4,510万円3LDK73.40-
4166,427万円価格を調べる4,540万円3LDK73.92-
4176,658万円価格を調べる4,680万円3LDK75.82-
4186,634万円価格を調べる4,650万円3LDK74.89-
4196,650万円価格を調べる4,670万円3LDK75.21-
4206,672万円価格を調べる4,690万円3LDK75.09-
4216,651万円価格を調べる4,680万円3LDK75.35-
4226,937万円価格を調べる5,050万円3LDK78.06-
4239,519万円価格を調べる6,260万円4LDK94.48-
4246,460万円価格を調べる4,440万円3LDK80.69-
4256,569万円価格を調べる4,640万円3LDK76.03-
4266,388万円価格を調べる4,580万円3LDK74.97-
4276,677万円価格を調べる4,700万円3LDK76.96-
4286,478万円価格を調べる4,550万円3LDK74.54-
4296,413万円価格を調べる4,580万円3LDK74.89-
4307,065万円価格を調べる5,050万円3LDK78.64-
4317,048万円価格を調べる5,070万円3LDK80.79-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
5,908万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 72.01
  • -
402
参考相場価格
4,797万円
新築時価格
3,290万円
  • 2LDK
  • 57.08
  • -
403
参考相場価格
4,564万円
新築時価格
3,190万円
  • 2LDK
  • 55.86
  • -
404
参考相場価格
4,564万円
新築時価格
3,190万円
  • 2LDK
  • 55.86
  • -
405
参考相場価格
5,477万円
新築時価格
3,900万円
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
406
参考相場価格
5,144万円
新築時価格
3,540万円
  • 2LDK
  • 63.79
  • -
407
参考相場価格
5,529万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 71.90
  • -
408
参考相場価格
5,803万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 72.68
  • -
409
参考相場価格
5,845万円
新築時価格
4,010万円
  • 3LDK
  • 72.95
  • -
410
参考相場価格
5,845万円
新築時価格
4,000万円
  • 3LDK
  • 72.88
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

プラウドシティ上池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

5,908万円427万円12ヶ月前

新築時価格4,120万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

プラウドシティ上池袋販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

プラウドシティ上池袋マンション概要

こちらのマンションは東武東上線北池袋駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。

プラウドシティ上池袋詳細情報

基本情報

建物名プラウドシティ上池袋(プラウドシティかみいけぶくろ)
住所東京都豊島区上池袋4丁目32-10
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)15階建(277部屋)
建築構造RC造
専有面積55.86㎡〜105.84㎡
新築時価格2760万円〜7850万円
参考相場価格
  • 2LDK:4002万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5078万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6979万円〜(87m²〜)
  • 5LDK:10216万円〜(99m²〜)
参考相場価格の坪単価229万円/坪〜380万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園めぐみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区池袋第一小学校
池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場116
駐車費※128000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドシティ上池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北池袋駅
平均
2LDK57.08m²4,587万円
227万円
4,790万円
3LDK75.09m²6,654万円
329万円
5,929万円
4LDK94.48m²9,580万円
474万円
7,163万円
5LDK100.16m²1億322万円
511万円
1億669万円

プラウドシティ上池袋売買履歴

  • 2021/05
    売出価格
    6,240万円〜6,640万円268〜286万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2021/10
    売出価格
    6,270万円〜6,670万円275〜293万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2022/08
    売出価格
    7,690万円〜8,090万円338〜356万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

上池袋の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウドシティ上池袋
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イエシル査定

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
プラウドシティ上池袋
8,200万
  • 3LDK
  • 76.96

プラウドシティ上池袋の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

北池袋駅のマンション

北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。

その他の最寄り駅: