ハイム東池袋
豊島区・北池袋駅 徒歩6分・築18年
2026年07月06日
ハイム東池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイム東池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 1K | 23.20m² 南西 |
| 3階 | 5,544万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.7% | 2K | 52.63m² - |
| 5階 | 5,563万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.8% | 2K | 52.63m² - |
| 6階 | 5,575万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.8% | 2K | 52.63m² - |
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 23.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2K
- 52.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2K
- 52.63m²
- -
- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2K
- 52.63m²
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- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,500万円 | 222万円/m² | 10階 | 60.75m² | 2LDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2026/05 | 成約3,490万円 | 122万円/m² | 2階 | 28.57m² | 1K | クリオタワー大塚台 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億6,400万円 | 218万円/m² | 39階 | 75.01m² | 2LDK | エアライズタワー | 築19年 |
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| 2026/04 | 成約2,060万円 | 100万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | キャッスルステージ東池袋 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 146万円/m² | 6階 | 69.14m² | 1R | 藤和シティホームズ新大塚 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億7,109万円 | 239万円/m² | 41階 | 71.49m² | 2LDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2026/03 | 成約7,750万円 | 173万円/m² | 7階 | 44.60m² | 1LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億1,393万円 | 196万円/m² | 33階 | 57.89m² | 2LDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 235万円/m² | 28階 | 51.03m² | 1SLDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億2,260万円 | 223万円/m² | 25階 | 54.94m² | 1LDK | エアライズタワー | 築19年 |
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- 2024/08
- 14万円/月
- -
- 1K
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- 2018/09
- 7万円/月
- 22.24m²
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|---|---|---|---|---|---|
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参考相場価格
2,174万円117万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.1万円/m²
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイム東池袋マンション概要
東武東上線北池袋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ハイム東池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム東池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目37-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.2㎡〜52.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム東池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.2m² | 2,174万円 | 2,388万円 |
| 2K | 52.63m² | 5,563万円 | 2,474万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/10階建
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