ルジェンテ高輪台

品川区・高輪台駅 徒歩4分・築20年

4.56上位3%
6,375万円〜8,843万円
坪単価 447万円/坪〜469万円/坪
想定賃料 20.2万円〜28.2万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
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ルジェンテ高輪台

品川区・高輪台駅 徒歩4分・築20年

6,375万円〜8,843万円
坪単価 447万円/坪〜469万円/坪
想定賃料 20.2万円〜28.2万円/月
3.7%〜4.3%
上位3%
4.56
最終更新
2026年07月06日

ルジェンテ高輪台部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3027,506万円価格を確認する4,870万円26.6万円/月
4.3%
2LDK55.27
南西
4016,375万円価格を確認する4,180万円20.5万円/月
3.9%
1LDK47.15
南西
4027,592万円価格を確認する4,970万円26.8万円/月
4.2%
2LDK55.27
南西
4038,595万円価格を確認する6,070万円28.2万円/月
3.9%
2LDK62.37
南西
5016,448万円価格を確認する4,270万円20.2万円/月
3.8%
1LDK47.15
南西
5027,679万円価格を確認する5,070万円26.4万円/月
4.1%
2LDK55.27
南西
5038,672万円価格を確認する6,170万円27.8万円/月
3.9%
2LDK62.37
南西
6016,505万円価格を確認する4,360万円20.3万円/月
3.7%
1LDK47.15
南西
6027,780万円価格を確認する5,220万円26.4万円/月
4.1%
2LDK55.27
南西
6038,774万円価格を確認する6,230万円27.8万円/月
3.8%
2LDK62.37
南西
7016,513万円価格を確認する4,400万円20.3万円/月
3.7%
1LDK47.15
南西
7027,793万円価格を確認する5,280万円26.4万円/月
4.1%
2LDK55.27
南西
7038,788万円価格を確認する6,290万円27.7万円/月
3.8%
2LDK62.37
南西
8016,555万円価格を確認する4,440万円20.3万円/月
3.7%
1LDK47.15
南西
8027,813万円価格を確認する5,340万円26.4万円/月
4.1%
2LDK55.27
南西
8038,843万円価格を確認する6,350万円27.8万円/月
3.8%
2LDK62.37
南西
9016,529万円価格を確認する4,480万円20.4万円/月
3.8%
1LDK47.15
南西
9027,788万円価格を確認する5,400万円26.6万円/月
4.1%
2LDK55.27
南西
9038,833万円価格を確認する6,410万円27.9万円/月
3.8%
2LDK62.37
南西
10016,496万円価格を確認する4,580万円20.5万円/月
3.8%
1LDK47.15
南西
10027,736万円価格を確認する5,460万円26.7万円/月
4.1%
2LDK55.27
南西
10038,809万円価格を確認する6,470万円28.1万円/月
3.8%
2LDK62.37
南西
11016,397万円価格を確認する4,680万円20.8万円/月
3.9%
1LDK47.15
南西
11027,661万円価格を確認する5,570万円27.3万円/月
4.3%
2LDK55.27
南西
12016,405万円価格を確認する4,790万円21.1万円/月
4.0%
1LDK47.15
南西
12027,661万円価格を確認する5,670万円27.6万円/月
4.3%
2LDK55.27
南西
302
参考相場価格
7,506万円
新築時価格
4,870万円
想定賃料
26.6万円/月
想定利回り
4.3%
  • 2LDK
  • 55.27
  • 南西
401
参考相場価格
6,375万円
新築時価格
4,180万円
想定賃料
20.5万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1LDK
  • 47.15
  • 南西
402
参考相場価格
7,592万円
新築時価格
4,970万円
想定賃料
26.8万円/月
想定利回り
4.2%
  • 2LDK
  • 55.27
  • 南西
403
参考相場価格
8,595万円
新築時価格
6,070万円
想定賃料
28.2万円/月
想定利回り
3.9%
  • 2LDK
  • 62.37
  • 南西
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
501
参考相場価格
6,448万円
新築時価格
4,270万円
想定賃料
20.2万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1LDK
  • 47.15
  • 南西
502
参考相場価格
7,679万円
新築時価格
5,070万円
想定賃料
26.4万円/月
想定利回り
4.1%
  • 2LDK
  • 55.27
  • 南西
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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503
参考相場価格
8,672万円
新築時価格
6,170万円
想定賃料
27.8万円/月
想定利回り
3.9%
  • 2LDK
  • 62.37
  • 南西
601
参考相場価格
6,505万円
新築時価格
4,360万円
想定賃料
20.3万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1LDK
  • 47.15
  • 南西
602
参考相場価格
7,780万円
新築時価格
5,220万円
想定賃料
26.4万円/月
想定利回り
4.1%
  • 2LDK
  • 55.27
  • 南西
603
参考相場価格
8,774万円
新築時価格
6,230万円
想定賃料
27.8万円/月
想定利回り
3.8%
  • 2LDK
  • 62.37
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ルジェンテ高輪台利回り・空室率を診断します。

ルジェンテ高輪台販売中・賃貸の物件(3件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ルジェンテ高輪台売買履歴

販売中物件が1あります

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ルジェンテ高輪台
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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ルジェンテ高輪台
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周辺マンションの売買履歴とは

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ルジェンテ高輪台販売履歴

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ルジェンテ高輪台
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ルジェンテ高輪台賃貸履歴

賃貸募集中物件が2あります

  • 2026/01
    27.4万円/月
    • 55.27m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築20年
  • 2024/09
    24.9万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築18年
  • 2024/07
    25.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築18年
  • 2024/05
    25.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築18年
  • 2024/03
    24.8万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築18年
  • 2023/06
    17.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築17年
  • 2021/04
    23万円/月
    • 58.39m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築15年
  • 2021/02
    15.5万円/月
    • 47.15m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2020/10
    16万円/月
    • 47.15m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築14年
  • 2019/11
    19.8万円/月
    • 47.15m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築13年
ルジェンテ高輪台の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ルジェンテ高輪台
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ルジェンテ高輪台資産性スコア

4.56
上位3%
ルジェンテ高輪台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ルジェンテ高輪台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルジェンテ高輪台居住エリアの評価

ルジェンテ高輪台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルジェンテ高輪台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

154%築20年

新築時価格

4,870万円+2,636万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、143%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルジェンテ高輪台価格推移と将来予測

参考相場価格

7,506万円323万円前年比

302の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ルジェンテ高輪台302の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルジェンテ高輪台マンションの口コミ・評判(454件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    複数路線が利用できるため通勤や移動が便利

  • 周辺環境

    3

    オフィス街のため夜や休日は静かに過ごせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    高輪台

    高輪台駅周辺は治安が良く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすいですが、駅周辺にスーパーがほとんどなく、飲食店も少ないので、日常の買い物や外食には不便を感じることがあります。

  • 子育て環境

    4

    五反田

    駅周辺は歩道が広い場所も多く、ベビーカーでの移動や子連れでの外出がしやすいと感じます。

品川区の口コミ

  • 教育環境

    2

    小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ルジェンテ高輪台マンション概要

こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数37戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

ルジェンテ高輪台詳細情報

基本情報

建物名ルジェンテ高輪台(ルジェンテたかなわだい)
住所東京都品川区東五反田3丁目1-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)13階建(37部屋)
建築構造SRC造
専有面積47.15㎡〜62.37㎡
新築時価格4180万円〜6470万円
参考相場価格
  • 1LDK:6375万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:7506万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価447万円/坪〜469万円/坪
想定賃料20.2万円〜28.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (認可)他
保育園を見る
学区第二日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※138000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルジェンテ高輪台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
1LDK47.15m²6,496万円9,242万円
2LDK55.27m²7,793万円1億4,236万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東五反田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはルジェンテ高輪台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ルジェンテ高輪台利回り・空室率を診断します。

ルジェンテ高輪台の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。