7,519万円〜1億1,001万円
坪単価413万円/坪〜465万円/坪
最終更新2026年01月06日
パークハウス本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス本駒込部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,519万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 102 | 9,532万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 103 | 9,041万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 104 | 7,833万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 62.33m² | - |
| 105 | 7,832万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
| 106 | 9,297万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 107 | 9,351万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 201 | 7,707万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 202 | 9,775万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 203 | 9,265万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 204 | 8,069万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 62.33m² | - |
| 205 | 8,075万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
| 206 | 9,627万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 207 | 9,725万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 301 | 7,899万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 302 | 9,957万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 303 | 9,440万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 304 | 8,273万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 62.33m² | - |
| 305 | 8,308万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
| 306 | 9,899万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 307 | 9,941万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 401 | 8,054万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 402 | 1億96万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 403 | 9,604万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 404 | 8,640万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 62.58m² | - |
| 405 | 1億1,001万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 501 | 8,130万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 502 | 1億375万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 503 | 9,986万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 601 | 8,232万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 602 | 1億578万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 603 | 1億44万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 701 | 8,223万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 702 | 1億564万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 801 | 8,200万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 802 | 1億509万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 803 | 9,982万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 901 | 7,889万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 902 | 1億96万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 903 | 9,619万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 1001 | 7,959万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 1002 | 1億168万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 1003 | 9,710万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 1101 | 8,064万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 1102 | 1億301万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 1103 | 9,865万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,519万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,532万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,041万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,833万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 62.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,832万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 2LDK
- 62.28m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,297万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 9,351万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 72.95m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,707万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 9,775万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,265万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス本駒込売買履歴
- 2023/03
- 2021/07
- 2021/04
- 2018/04
- 2015/07
- 2015/06
- 2014/09
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約6,770万円 | 108万円/m² | 1階 | 62.28m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/04 | 成約5,490万円 | 88万円/m² | 2階 | 62.33m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約5,980万円 | 95万円/m² | 4階 | 62.58m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/06 | 成約5,400万円 | 73万円/m² | 1階 | 73.20m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2014/09 | 成約5,800万円 | 79万円/m² | 1階 | 72.95m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/06 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 1階 | 75.47m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメパークハウス本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億1,500万円 | 160万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 156万円/m² | 4階 | 63.33m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,790万円 | 152万円/m² | 10階 | 51.15m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| オススメ | パークハウス本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 144万円/m² | 14階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/07 | 成約9,300万円 | 141万円/m² | 2階 | 65.80m² | 2LDK | ミオカステーロ本駒込 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 164万円/m² | 13階 | 54.70m² | 1LDK | パークホームズ文京白山 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 160万円/m² | 12階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 104万円/m² | 4階 | 32.48m² | 1DK | パレ・ソレイユ文京白山 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 143万円/m² | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 101万円/m² | 11階 | 22.69m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス本駒込資産性スコア
4.53上位3%
パークハウス本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
7,519万円357万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 124.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.1万円/m²
想定売買価格
パークハウス本駒込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス本駒込マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4内部の仕様はまあ普通のマンションのレベルです。立地はいいので、それを考えると満足できます。
共用部分
3マンション建物自体はこじんまりとしていて華美な部分はほとんどありません。質素且つ地味で、共用設備も必要最低限のものしかありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4千石
千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。
治安
4巣鴨
巣鴨は高齢者が多い街なので、落ち着いた雰囲気でトラブルも少ないです。交番も駅近くにあり、安心して暮らせます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス本駒込マンション概要
パークハウス本駒込は都営三田線千石駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
パークハウス本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス本駒込（パークハウスほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.23㎡〜78.15㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.23m² | 8,066万円 | 8,537万円 |
| 3LDK | 73.2m² | 9,920万円 | 1億2,185万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ランドステージ文京千石
9,990万円- 2LDK
- 58.36m²
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パークハウス本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。