パークウェル西新宿II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークウェル西新宿II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,091万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 102 | 2,016万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 19.92m² | - |
| 201 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 202 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 203 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 204 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 301 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 302 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 303 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 304 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 401 | 2,246万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 402 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 403 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 404 | 2,178万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 501 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 502 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 503 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 504 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 601 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 602 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 603 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 604 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 701 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 702 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 703 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 704 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 801 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 802 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 803 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 804 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.35m² | - |
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 20.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 1K
- 19.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.02m²
- -
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- -
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- 1K
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- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークウェル西新宿II売買履歴
- 2022/08
- 2020/02
- 2018/11
- 2018/07
- 2016/01
- 2012/06
- 2009/05
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約2,100万円 | 98万円/m² | 8階 | 21.25m² | 1K | 築17年 |
| 2018/07 | 成約1,920万円 | 92万円/m² | 6階 | 20.73m² | 1K | 築17年 |
| 2016/01 | 成約1,800万円 | 86万円/m² | 8階 | 20.73m² | 1K | 築15年 |
| 2012/06 | 成約1,490万円 | 71万円/m² | 6階 | 20.73m² | 1K | 築11年 |
| 2009/05 | 成約1,540万円 | 74万円/m² | 2階 | 20.73m² | 1K | 築8年 |
| 2009/01 | 成約1,700万円 | 83万円/m² | 7階 | 20.35m² | 1K | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 172万円/m² | 4階 | 37.13m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億2,400万円 | 136万円/m² | 13階 | 90.64m² | 4LDK | ユニーブル新宿西 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億5,600万円 | 205万円/m² | 25階 | 75.90m² | 1LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
| オススメ | パークウェル西新宿IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,290万円 | 130万円/m² | 3階 | 25.20m² | 1DK | モアエミネンス西新宿 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約5,540万円 | 149万円/m² | 3階 | 37.02m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億2,200万円 | 220万円/m² | 21階 | 55.40m² | 2LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約7,400万円 | 162万円/m² | 13階 | 45.47m² | 1LDK | ガラ・グランディ西新宿 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億8,880万円 | 240万円/m² | 27階 | 78.65m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 131万円/m² | 5階 | 19.80m² | 1K | グランド・ガーラ西新宿West | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億7,000万円 | 220万円/m² | 25階 | 76.97m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェル西新宿II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル西新宿II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,091万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 100.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル西新宿IIマンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西新宿
西新宿駅は都心にありながら住宅街も広がっていて、静かな環境で暮らせるのが気に入っています。駅から改札までの距離が短く、通勤や通学の動線もスムーズです。近くには学校や学習塾もあり、子育て世帯に...
資産性
4新宿西口
新宿西口駅周辺は外国人観光客や在住者が多くて、いろんな国の人とすれ違うことが増えた気がします。多国籍な雰囲気が面白いです。
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自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル西新宿IIマンション概要
パークウェル西新宿IIは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
パークウェル西新宿II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル西新宿II（パークウェルにししんじゅくツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目3-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.92㎡〜21.25㎡ |
| 新築時価格 | 1800万円〜2130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル西新宿II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.75m² | 2,229万円 | 2,687万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 25.37m²
- 4階/9階建
パークウェル西新宿IIの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。