1,838万円〜2,109万円
坪単価303万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年07月01日
パークウェル西新宿II部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,907万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 102 | 1,838万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 19.92m² | - |
| 201 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 202 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 203 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 204 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 301 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 302 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 303 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 304 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 401 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 402 | 2,036万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 403 | 2,087万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 404 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 501 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 502 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 503 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 504 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 601 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 602 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 603 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 604 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 701 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 702 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 703 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 704 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 801 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 802 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 803 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 804 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.35m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 20.77m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 1K
- 19.92m²
- -
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- 2,000万円
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パークウェル西新宿II販売中・賃貸の物件（0件）
パークウェル西新宿II資産性スコア
4.43上位5%
パークウェル西新宿IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークウェル西新宿IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル西新宿II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,907万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.8万円/m2
想定売買価格
パークウェル西新宿II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークウェル西新宿IIマンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩4分の距離にあるパークウェル西新宿II、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
パークウェル西新宿II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル西新宿II（パークウェルにししんじゅくツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目3-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.92㎡〜21.25㎡ |
| 新築時価格 | 1800万円〜2130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル西新宿II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.75m² | 2,047万円 | 2,356万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円386〜417万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
ナビウス西新宿現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円315〜363万円/坪
- 22〜26m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
ラグジュアリーアパートメント西新宿現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円446〜478万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
フィールM西新宿現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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