アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ
新宿区・西新宿駅 徒歩5分・築22年
2026年07月01日
アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 10.3万円/月 4.5% | 1R | 23.09m² - |
| 202 | 2,402万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 9.4万円/月 4.7% | 1K | 20.03m² - |
| 203 | 2,404万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 9.3万円/月 4.6% | 1K | 19.86m² - |
| 204 | 2,428万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 9.3万円/月 4.6% | 1K | 20.25m² - |
| 205 | 2,428万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 9.3万円/月 4.6% | 1K | 20.25m² - |
| 206 | 2,428万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 9.3万円/月 4.6% | 1K | 20.25m² - |
| 207 | 2,428万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 9.3万円/月 4.6% | 1K | 20.25m² - |
| 208 | 2,368万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 9.2万円/月 4.7% | 1K | 19.59m² - |
| 209 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 10.3万円/月 4.5% | 1R | 23.16m² - |
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 23.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 19.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.25m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 19.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 23.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ売買履歴
- 2022/07
- 2021/07
- 2015/09
- 2014/02
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約2,080万円 | 102万円/m² | 8階 | 20.25m² | 1R | 築11年 |
| 2014/02 | 成約1,830万円 | 90万円/m² | 9階 | 20.25m² | 1K | 築10年 |
| 2003/10 | 新築2,400万円 | 103万円/m² | 10階 | 23.16m² | 1R | -- |
| 2003/10 | 新築2,030万円 | 103万円/m² | 10階 | 19.59m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,090万円 | 103万円/m² | 10階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,080万円 | 102万円/m² | 10階 | 20.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメアヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,700万円 | 89万円/m² | 6階 | 18.89m² | 1K | トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約8,400万円 | 141万円/m² | 1階 | 59.39m² | 1SLDK | ライオンズシティ西新宿 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約1億3,000万円 | 220万円/m² | 19階 | 59.00m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
| オススメ | アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,500万円 | 175万円/m² | 4階 | 37.13m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億5,400万円 | 202万円/m² | 25階 | 75.90m² | 1LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億3,570万円 | 246万円/m² | 24階 | 55.16m² | 2LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| 2026/03 | 成約9,990万円 | 181万円/m² | 15階 | 55.10m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| 2026/03 | 成約5,550万円 | 149万円/m² | 3階 | 37.02m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 216万円/m² | 21階 | 55.40m² | 2LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億5,880万円 | 215万円/m² | 20階 | 73.60m² | 3LDK | N.Y.T.アトラスタワー西新宿 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ販売履歴
- 2026/02
- 2023/07
- 2023/05
- 2019/03
- 2018/11
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,000万円 | 153万円/m² | 6階 | 19.59m² | 1K | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 2,280万円 | 113万円/m² | 9階 | 20.03m² | 1K | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 2,750万円 | 135万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | 19年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 販売 2,290万円 | 93万円/m² | 5階 | 24.48m² | 1K | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 販売 2,300万円 | 114万円/m² | 4階 | 20.03m² | 1K | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 販売 2,350万円 | 119万円/m² | 10階 | 19.59m² | 1K | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,749万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 97万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレマンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西新宿
西新宿駅は新宿駅まで1分で行けるし、東京駅にも直通で20分ほどなので、都心のどこへ行くにもアクセスが抜群だと感じています。
交通の利便性
5大久保
新宿まで徒歩圏内で、南口からは西新宿や歌舞伎町方面へのアクセスも良く、普段の移動がとても便利に感じています。新大久保ほど混雑していないので、通勤時もストレスが少ないです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレマンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数81戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ（アヴァンツァーレしんじゅくピアチェーレ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.59㎡〜23.16㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜2410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックスファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.13m² | 2,766万円 | 2,726万円 |
| 1K | 20.25m² | 2,430万円 | 2,670万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.20m²
アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。