アーバンフラッツ池袋プレミアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
アーバンフラッツ池袋プレミアム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.49m² | 南 |
| 3階 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.10m² | - |
| 4階 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.10m² | - |
| 5階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.10m² | - |
| 6階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.10m² | - |
| 6階 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.36m² | 南 |
| 7階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.10m² | - |
| 8階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.10m² | - |
| 8階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.13m² | 南東 |
| 9階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.10m² | - |
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
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- 1R
- 29.10m²
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- 参考相場価格
- 2,944万円
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- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アーバンフラッツ池袋プレミアム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンフラッツ池袋プレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,640万円70万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 99.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 93.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンフラッツ池袋プレミアムマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5池袋
池袋駅周辺は小児科や休日診療所もアクセスが良く、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
防災・安全性
2目白
駅周辺は自転車盗難などの軽犯罪が増えているので、施錠など基本的な防犯意識を持つことが大切です。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンフラッツ池袋プレミアムマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、26階建て総戸数175戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
アーバンフラッツ池袋プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンフラッツ池袋プレミアム（アーバンフラッツいけぶくろプレミアム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋1丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.13㎡〜36.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンフラッツ池袋プレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.1m² | 2,939万円 | 1,856万円 |
| 1LDK | 35.93m² | 3,606万円 | 4,880万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメアーバンフラッツ池袋プレミアムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,670万円 | 174万円/m2 | 4階 | 55.34m² | 2LDK | シティハウス池袋立教南 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 152万円/m2 | 15階 | 66.92m² | 2LDK | シティホームズ池袋駅前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 145万円/m2 | 3階 | 48.79m² | 1LDK | ウィルローズ池袋 | 築16年 |
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| 2025/07 | 成約1億400万円 | 136万円/m2 | 5階 | 75.92m² | 2LDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,970万円 | 180万円/m2 | 11階 | 55.19m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 113万円/m2 | 4階 | 29.00m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,870万円 | 86万円/m2 | 2階 | 33.20m² | 1R | フェニックス椎名町駅前 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約1億1,200万円 | 147万円/m2 | 2階 | 75.92m² | 1SLDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,680万円 | 109万円/m2 | 2階 | 33.75m² | 1R | デュオ・スカーラ目白 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2億1,190万円 | 225万円/m2 | 20階 | 93.81m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。