2,386万円〜2,415万円
坪単価346万円/坪〜350万円/坪
最終更新2025年05月20日
リュウセン初台部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | - |
| 3階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | - |
| 4階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | - |
| 5階 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | - |
| 6階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | - |
| 7階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | - |
2階
- AI推定価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.78m²
- -
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3階
- AI推定価格
- 2,409万円
- 新築時価格
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- 22.78m²
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- 新築時価格
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,414万円
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部屋別のAI推定価格とは
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リュウセン初台販売中・賃貸の物件（0件）
リュウセン初台資産性スコア
4.54上位3%
リュウセン初台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リュウセン初台の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュウセン初台価格推移と将来予測
AI推定価格
2,386万円94万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 104.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 120.2万円/m2
リュウセン初台2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リュウセン初台マンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
リュウセン初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュウセン初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.78㎡〜22.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 346万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュウセン初台間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.78m² | 2,409万円 | 2,294万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円292〜338万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
パレステュディオ渋谷本町現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円344〜375万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
パレ・ソレイユ西新宿現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円306〜365万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
ルーブル渋谷初台現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。