7,704万円〜9,234万円
坪単価 405万円/坪〜456万円/坪
想定賃料 21.9万円〜28.7万円/月
最終更新2026年06月08日
ディオレ西新宿
渋谷区・西新宿五丁目駅 徒歩5分・築27年
7,704万円〜9,234万円
坪単価 405万円/坪〜456万円/坪
想定賃料 21.9万円〜28.7万円/月
上位5%
4.49最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ディオレ西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ディオレ西新宿部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,546万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 | 2LDK | 62.56m² - |
| 2階 | 8,122万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 2LDK | 59.11m² 南 |
| 3階 | 8,619万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 2LDK | 62.56m² - |
| 5階 | 8,319万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 2LDK | 62.56m² - |
| 8階 | 9,234万円 | 価格を確認する | - | 28.7万円/月 | 2LDK | 75.05m² 東 |
| 9階 | 7,704万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 2LDK | 62.56m² - |
| 10階 | 9,195万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 | 2LDK | 75.03m² 南東 |
| 13階 | 8,044万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 | 1LDK | 64.98m² 南東 |
| 14階 | 7,822万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 2LDK | 62.56m² - |
| 15階 | 7,874万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 2LDK | 62.56m² - |
1階
- 参考相場価格
- 8,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 62.56m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 8,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
- 59.11m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 8,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 62.56m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 2LDK
- 62.56m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 9,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 2LDK
- 75.05m²
- 東
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 2LDK
- 62.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 9,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 2LDK
- 75.03m²
- 南東
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13階
- 参考相場価格
- 8,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 1LDK
- 64.98m²
- 南東
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14階
- 参考相場価格
- 7,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 2LDK
- 62.56m²
- -
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15階
- 参考相場価格
- 7,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 2LDK
- 62.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディオレ西新宿販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディオレ西新宿売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2024/05
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/05
- 2019/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約6,400万円 | 102万円/m² | 10階 | 62.56m² | 2LDK | 築23年 |
| 2022/05 | 成約1億1,100万円 | 112万円/m² | 15階 | 98.61m² | 4LDK | 築23年 |
| 2022/01 | 成約8,100万円 | 107万円/m² | 12階 | 75.03m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/05 | 成約5,770万円 | 92万円/m² | 9階 | 62.56m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/11 | 成約5,800万円 | 92万円/m² | 10階 | 62.56m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/05 | 成約5,400万円 | 91万円/m² | 7階 | 59.11m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメディオレ西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,700万円 | 130万円/m² | 2階 | 66.76m² | 2LDK | 藤和シティホームズ初台 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約9,008万円 | 165万円/m² | 4階 | 54.52m² | 2LDK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 167万円/m² | 11階 | 35.72m² | 1DK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| オススメ | ディオレ西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,799万円 | 124万円/m² | 1階 | 46.59m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1,060万円 | 66万円/m² | 5階 | 16.00m² | 1K | ダイホープラザ幡ケ谷 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1億円 | 141万円/m² | 6階 | 70.86m² | 1LDK | ライオンズガーデン初台 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 99万円/m² | 8階 | 20.09m² | 1R | クレアシオン渋谷 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 110万円/m² | 11階 | 38.79m² | 1LDK | パレ・ソレイユ西新宿 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1,370万円 | 65万円/m² | 2階 | 20.77m² | 1K | ライオンズシティ渋谷本町 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約7,960万円 | 102万円/m² | 3階 | 77.52m² | 2SLDK | グランドステージ初台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディオレ西新宿販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億8,000万円 | 191万円/m² | 15階 | 94.09m² | 2LDK | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億8,000万円 | 191万円/m² | 15階 | 94.09m² | 2LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 8,000万円 | 157万円/m² | 8階 | 50.65m² | 1LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 8,000万円 | 157万円/m² | 8階 | 50.65m² | 1LDK | 27年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディオレ西新宿資産性スコア
4.49上位5%
ディオレ西新宿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ディオレ西新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディオレ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
8,546万円201万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 136.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.2万円/m²
想定売買価格
ディオレ西新宿1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ディオレ西新宿マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でSRC造り、16階建て総戸数68戸のマンションです。
ディオレ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディオレ西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.11㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜7898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜456万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.9万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ビケンテクノ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディオレ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.98m² | 8,044万円 | 7,204万円 |
| 2LDK | 62.56m² | 8,319万円 | 1億2,054万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ディオレ西新宿
1億8,000万円- 2LDK
- 98.69m²
- 15階/15階建
ディオレ西新宿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。