プラウド弦巻パサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
プラウド弦巻パサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,246万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 63.68m² | - |
| 102 | 1億620万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 108.54m² | - |
| 103 | 1億446万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 107.03m² | - |
| 201 | 7,365万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 202 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 203 | 7,778万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 204 | 7,819万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 205 | 7,070万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 206 | 7,514万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 301 | 7,311万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 302 | 6,968万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 303 | 7,719万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 304 | 7,757万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 305 | 7,023万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 306 | 7,458万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 401 | 7,954万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 79.32m² | - |
| 402 | 6,961万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 403 | 7,723万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 404 | 7,758万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 405 | 7,017万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 501 | 7,539万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 502 | 7,687万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 503 | 7,725万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 504 | 7,872万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 79.10m² | - |
| 601 | 8,052万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 4LDK | 81.49m² | - |
| 602 | 9,027万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 90.81m² | - |
- 参考相場価格
- 6,246万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 63.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億620万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 3LDK
- 108.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億446万円
- 新築時価格
- 6,910万円
- 3LDK
- 107.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,365万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,778万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 77.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,819万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 78.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,070万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,514万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,311万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド弦巻パサージュ販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド弦巻パサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド弦巻パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,246万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 98.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド弦巻パサージュ口コミ(15件)
- 周辺環境4
買い物は深夜1時まで営業のサミットが徒歩7分ほどの距離にあり便利です。馬事公苑も10分ほどで行けます。
- 共用部分4
デザイン性が高く、一般的な大型分譲マンションとは差別化されたプランが提案されています。内廊下で隣住居との独立性が確保されています。
- アクセス4
主要駅まで乗り換えなしで到着でき、通勤や通学に便利です。交通の利便性は高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド弦巻パサージュマンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド弦巻パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド弦巻パサージュ（プラウドつるまきパサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻1丁目49-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.68㎡〜108.54㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：25500/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド弦巻パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.68m² | 6,246万円 | 6,305万円 |
| 3LDK | 77.89m² | 7,703万円 | 8,460万円 |
| 4LDK | 81.49m² | 8,052万円 | 1億107万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億970万円〜1億1,970万円427〜466万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
グラン・ベスタージュ弦巻現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円280〜296万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
フェアロージュ世田谷弦巻現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,610万円〜1億110万円396〜417万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
グラン・ベスタージュ弦巻現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弦巻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 2LDK
- 55.32m²
- 2階/5階建
プラウド弦巻パサージュの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。