5,738万円〜9,483万円
坪単価 319万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 18.7万円〜29.9万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年06月22日
フェアロージュ世田谷弦巻
世田谷区・上町駅 徒歩7分・築25年
5,738万円〜9,483万円
坪単価 319万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 18.7万円〜29.9万円/月
3.6%〜4.1%
上位5%
4.44最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
フェアロージュ世田谷弦巻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェアロージュ世田谷弦巻部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,006万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 24.2万円/月 3.6% | 2LDK | 82.88m² - |
| 102 | 7,523万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 24.6万円/月 3.9% | 3LDK | 77.74m² - |
| 201 | 7,505万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.4万円/月 4.1% | 3LDK | 76.42m² - |
| 202 | 7,524万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 25.5万円/月 4.1% | 3LDK | 76.62m² - |
| 203 | 5,738万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.9万円/月 4.0% | 2LDK | 58.67m² - |
| 204 | 5,738万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.9万円/月 4.0% | 2LDK | 58.67m² - |
| 205 | 7,943万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 25.8万円/月 3.9% | 3LDK | 79.62m² - |
| 206 | 6,891万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 23.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.11m² - |
| 301 | 7,659万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 25.3万円/月 4.0% | 3LDK | 76.42m² - |
| 302 | 7,718万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.3万円/月 3.9% | 3LDK | 76.62m² - |
| 303 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.8万円/月 3.8% | 2LDK | 58.67m² - |
| 304 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.8万円/月 3.8% | 2LDK | 58.67m² - |
| 305 | 8,039万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 25.6万円/月 3.8% | 3LDK | 79.62m² - |
| 306 | 7,027万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 23.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.11m² - |
| 401 | 7,945万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 25.3万円/月 3.8% | 3LDK | 77.43m² - |
| 402 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.7万円/月 3.8% | 2LDK | 58.67m² - |
| 403 | 8,116万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 25.6万円/月 3.8% | 3LDK | 79.74m² - |
| 404 | 8,279万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 26.1万円/月 3.8% | 3LDK | 81.09m² - |
| 501 | 8,959万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 28.3万円/月 3.8% | 4LDK | 87.40m² - |
| 502 | 9,483万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 29.9万円/月 3.8% | 4LDK | 92.32m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,006万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 82.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,523万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,505万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.42m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,524万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.62m²
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203
- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 58.67m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 58.67m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,943万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 79.62m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,891万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,659万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.42m²
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302
- 参考相場価格
- 7,718万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェアロージュ世田谷弦巻販売中・賃貸の物件（0件）
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フェアロージュ世田谷弦巻売買履歴
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/06 | 新築6,490万円 | 80万円/m² | 4階 | 81.09m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築6,280万円 | 78万円/m² | 4階 | 79.74m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築4,260万円 | 72万円/m² | 4階 | 58.67m² | 2LDK | -- |
| 2001/06 | 新築6,260万円 | 80万円/m² | 4階 | 77.43m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築4,810万円 | 68万円/m² | 3階 | 70.11m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築6,040万円 | 75万円/m² | 3階 | 79.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
- 2014/07
- 2014/06
- オススメフェアロージュ世田谷弦巻の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約1億4,200万円 | 84万円/m² | 6階 | 168.70m² | 4LDK | ライオンズマンション弦巻グランフォート | 築13年 |
| 2014/07 | 成約3,230万円 | 60万円/m² | 5階 | 53.53m² | 2LDK | 桜新町スカイマンション | 築16年 |
| 2014/06 | 成約3,220万円 | 60万円/m² | 5階 | 53.53m² | 2LDK | 桜新町スカイマンション | 築16年 |
| オススメ | フェアロージュ世田谷弦巻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェアロージュ世田谷弦巻賃貸履歴
- 2021/05
- 16.8万円/月
- 58.67m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2021/03
- 17.5万円/月
- 58.67m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2018/08
- 18万円/月
- 76.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2015/12
- 15万円/月
- 79.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/08
- 18万円/月
- 79.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2014/01
- 18万円/月
- 79.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/10
- 18万円/月
- 79.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2012/09
- 18万円/月
- 79.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2011/06
- 17万円/月
- 77.74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2011/04
- 18万円/月
- 76.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 16.8万円/月 | 2階 | 58.67m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2021/03 | 17.5万円/月 | 2階 | 58.67m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2018/08 | 18万円/月 | 3階 | 76.62m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/12 | 15万円/月 | 3階 | 79.62m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/08 | 18万円/月 | 3階 | 79.62m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/01 | 18万円/月 | 3階 | 79.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/10 | 18万円/月 | 3階 | 79.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/09 | 18万円/月 | 3階 | 79.62m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/06 | 17万円/月 | 1階 | 77.74m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2011/04 | 18万円/月 | 3階 | 76.62m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェアロージュ世田谷弦巻資産性スコア
4.44上位5%
フェアロージュ世田谷弦巻の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェアロージュ世田谷弦巻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアロージュ世田谷弦巻価格推移と将来予測
参考相場価格
8,006万円272万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
フェアロージュ世田谷弦巻101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアロージュ世田谷弦巻マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4上町
気持ちよく散歩ができる場所が多く、自然も多いのでリラックスできます。
教育環境
4世田谷
世田谷小学校は校庭が少し小さめですが、都心部の学校としては一般的な広さで、子どもたちは元気に遊んでいます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェアロージュ世田谷弦巻マンション概要
こちらのマンションは東急世田谷線上町駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
フェアロージュ世田谷弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアロージュ世田谷弦巻（フェアロージュせたがやつるまき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻1丁目47-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.67㎡〜92.32㎡ |
| 新築時価格 | 3760万円〜7520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜29.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：24500/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアロージュ世田谷弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.67m² | 5,880万円 | 7,673万円 |
| 3LDK | 77.03m² | 7,688万円 | 1億310万円 |
| 4LDK | 89.86m² | 9,221万円 | 1億2,223万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレ・ソレイユ世田谷二丁目
6,499万円- 45.65m²
- 2階/6階建
フェアロージュ世田谷弦巻の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。