幕張ビーチテラスベイレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
幕張ビーチテラスベイレジデンス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,210万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 4.1% | 2LDK | 101.03m² 南西 |
| 2階 | 6,227万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 4.2% | 2LDK | 101.03m² 南西 |
| 5階 | 6,653万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 4.5% | 3SLDK | 106.52m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 101.03m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 6,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 101.03m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3SLDK
- 106.52m²
- 南西
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幕張ビーチテラスベイレジデンス売買履歴
- 2019/08
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ幕張ビーチテラスベイレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,400万円 | 51万円/m² | 1階 | 105.69m² | 3LDK | 幕張アクアテラス | 築16年 |
| 2026/06 | 成約7,290万円 | 58万円/m² | 2階 | 125.48m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 1階 | 87.34m² | 3LDK | パティオス・アバンセL棟 | 築22年 |
| オススメ | 幕張ビーチテラスベイレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億800万円 | 90万円/m² | 16階 | 119.85m² | 3SLDK | 幕張ビーチテラス | 築19年 |
| 2026/06 | 成約7,480万円 | 67万円/m² | 21階 | 110.03m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,900万円 | 72万円/m² | 7階 | 95.20m² | 3LDK | 幕張ベイタウン ビーチテラス | 築19年 |
| 2026/04 | 成約6,690万円 | 64万円/m² | 5階 | 104.50m² | 4LDK | 幕張ベイタウン ファーストウイングD棟 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約4,710万円 | 50万円/m² | 4階 | 92.36m² | 3LDK | 幕張ベイタウン パティオス19番街パティオス ウイング | 築16年 |
| 2026/04 | 成約4,220万円 | 49万円/m² | 13階 | 85.57m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築23年 |
| 2026/04 | 成約4,780万円 | 56万円/m² | 6階 | 85.22m² | 3LDK | 幕張ベイタウン ファーストウイングD棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幕張ビーチテラスベイレジデンス賃貸履歴
- 2023/09
- 21.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/10
- 21.5万円/月
- 101.03m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2021/08
- 35万円/月
- 116.69m²
- 4LDK
- 18階
- 当時築14年
- 2021/05
- 19.9万円/月
- 101.03m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2020/08
- 28万円/月
- 119.85m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築13年
- 2020/05
- 32万円/月
- 119.85m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築13年
- 2020/01
- 19.9万円/月
- 101.03m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2020/01
- 35万円/月
- 116.69m²
- 4LDK
- 18階
- 当時築12年
- 2019/12
- 19.9万円/月
- 101.13m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2019/10
- 38万円/月
- 116.69m²
- 4LDK
- 18階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 21.5万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築16年 |
| 2021/10 | 21.5万円/月 | 2階 | 101.03m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2021/08 | 35万円/月 | 18階 | 116.69m² | 4LDK | 築14年 |
| 2021/05 | 19.9万円/月 | 1階 | 101.03m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2020/08 | 28万円/月 | 15階 | 119.85m² | 4LDK | 築13年 |
| 2020/05 | 32万円/月 | 15階 | 119.85m² | 4LDK | 築13年 |
| 2020/01 | 19.9万円/月 | 1階 | 101.03m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2020/01 | 35万円/月 | 18階 | 116.69m² | 4LDK | 築12年 |
| 2019/12 | 19.9万円/月 | 2階 | 101.13m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2019/10 | 38万円/月 | 18階 | 116.69m² | 4LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...幕張ビーチテラスベイレジデンス資産性スコア
3.66
幕張ビーチテラスベイレジデンスの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張ビーチテラスベイレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ビーチテラスベイレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,210万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
幕張ビーチテラスベイレジデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ビーチテラスベイレジデンスマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4海浜幕張
海浜幕張駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にも対応しやすいです。
資産性
3幕張豊砂
幕張豊砂駅周辺の地価は上昇傾向にあるものの、駅周辺の住宅地はまだ発展途上で、今後の開発状況によっては資産価値の変動リスクも考えられます。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
幕張ビーチテラスベイレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、18階建てのマンションです。
幕張ビーチテラスベイレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ビーチテラスベイレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.03㎡〜106.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.2万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ビーチテラスベイレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 101.03m² | 6,218万円 | 3,698万円 |
| 3SLDK | 106.52m² | 6,653万円 | 4,200万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。