ハピネ文京根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハピネ文京根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 45.41m² | - |
| 102 | 3,941万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 103 | 3,941万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 104 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 45.77m² | - |
| 105 | 4,088万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 201 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 45.41m² | - |
| 202 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 203 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 204 | 4,280万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 45.77m² | - |
| 205 | 3,721万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 39.56m² | - |
| 206 | 3,867万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 41.18m² | - |
| 207 | 4,139万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 301 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 45.41m² | - |
| 302 | 3,987万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 303 | 3,987万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 305 | 3,700万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 39.56m² | - |
| 306 | 3,845万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 41.18m² | - |
| 307 | 4,116万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 402 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 403 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 405 | 3,686万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 39.56m² | - |
| 406 | 3,830万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 41.18m² | - |
| 407 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 45.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 42.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 42.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 45.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1LDK
- 44.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 3,020万円
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- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 42.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 42.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 45.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1LDK
- 39.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハピネ文京根津販売中・賃貸の物件（0件）
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ハピネ文京根津売買履歴
- 2022/02
- 2012/03
- 2010/09
- 2007/10
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/09 | 成約2,780万円 | 70万円/m² | 3階 | 39.56m² | 1LDK | 築4年 |
| 2007/10 | 成約2,820万円 | 71万円/m² | 3階 | 39.56m² | 1DK | 築1年 |
| 2005/11 | 新築2,830万円 | 64万円/m² | 1階 | 44.19m² | 1LDK | -- |
| 2005/11 | 新築2,890万円 | 65万円/m² | 2階 | 44.19m² | 1LDK | -- |
| 2005/11 | 新築2,860万円 | 69万円/m² | 4階 | 41.18m² | 1LDK | -- |
| 2005/11 | 新築2,680万円 | 65万円/m² | 3階 | 41.18m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1億1,730万円211万円/m²
- 55.56m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築17年
- ザ.ライオンズ上野の森
- 2025/10
- 2025/08
- オススメハピネ文京根津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 成約8,600万円160万円/m²
- 53.51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- ザ.ライオンズ上野の森
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,730万円 | 211万円/m² | 4階 | 55.56m² | 1SLDK | ザ.ライオンズ上野の森 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約9,850万円 | 161万円/m² | 8階 | 61.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ根津 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 94万円/m² | 8階 | 25.17m² | 1K | パレステュディオ文京根津 | 築19年 |
| オススメ | ハピネ文京根津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1,870万円 | 91万円/m² | 5階 | 20.37m² | 1K | スカイコート文京根津 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,990万円 | 108万円/m² | 1階 | 45.85m² | 1LDK | コンシェリア文京根津 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約6,100万円 | 111万円/m² | 5階 | 54.84m² | 2LDK | クオリア文京根津 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,420万円 | 116万円/m² | 3階 | 37.88m² | 1DK | ダイナシティ文京根津 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,940万円 | 132万円/m² | 7階 | 37.20m² | 1DK | ダイナシティ文京根津 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約1億700万円 | 135万円/m² | 1階 | 79.12m² | 2LDK | 文京根津ホームズ | 築21年 |
| 2024/06 | 成約8,600万円 | 160万円/m² | 4階 | 53.51m² | 1LDK | ザ.ライオンズ上野の森 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハピネ文京根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネ文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
4,174万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 91.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピネ文京根津マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5根津
根津小学校は歴史があり、地域とのつながりが強いアットホームな雰囲気が魅力です。子どもがのびのびと通える学校だと思います。
地域コミュニティ
2千駄木
千駄木駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は飲食店が早く閉まるので、遅い時間に人と集まる場所が少ないのが少し不便です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハピネ文京根津マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線根津駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ハピネ文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネ文京根津（ハピネぶんきょうねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.56㎡〜45.77㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネ文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.8m² | 3,987万円 | 5,164万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.70m²
- 8階/地上14階建て
ハピネ文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。