プロフ小石川後楽園
文京区・後楽園駅 徒歩5分・築20年
2026年05月25日
プロフ小石川後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プロフ小石川後楽園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 21.50m² 南東 |
| 202 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 23.00m² 南西 |
| 203 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 23.10m² 南 |
| 204 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 23.70m² 南 |
| 2階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 23.00m² 南西 |
| 301 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 23.70m² 南 |
| 302 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 23.00m² - |
| 303 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 23.10m² 南西 |
| 3階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 23.00m² 南 |
| 402 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 23.00m² - |
| 403 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 23.10m² 南 |
| 404 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 23.10m² - |
| 503 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 23.10m² - |
| 601 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1K | 23.70m² 南西 |
| 602 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 23.00m² 南 |
| 603 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 23.10m² 南 |
| 604 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 23.10m² 南 |
| 701 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1K | 23.70m² 南 |
| 702 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 23.00m² 南 |
| 704 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 23.10m² 南 |
| 13 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 24.01m² 南 |
| 801 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 24.08m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 21.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 23.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 23.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
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- -
- 想定賃料
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- 1K
- 23.00m²
- 南
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
- 23.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プロフ小石川後楽園販売中・賃貸の物件（0件）
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プロフ小石川後楽園売買履歴
- 2024/09
- 2020/10
- 2020/09
- 2017/09
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約2,280万円 | 96万円/m² | 6階 | 23.70m² | 1K | 築14年 |
| 2017/09 | 成約2,220万円 | 96万円/m² | 3階 | 23.10m² | 1K | 築11年 |
| 2017/07 | 成約2,270万円 | 98万円/m² | 7階 | 23.10m² | 1K | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,760万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億6,700万円 | 243万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
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| 2026/03 | 成約7,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,140万円 | 172万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 小石川ザ・レジデンスプレミアコート | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億350万円 | 167万円/m² | 7階 | 61.67m² | 2LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億5,800万円 | 238万円/m² | 15階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億9,600万円 | 215万円/m² | 7階 | 90.77m² | 3LDK | パークホームズ小石川 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,150万円 | 166万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 177万円/m² | 6階 | 45.07m² | 1LDK | クオリア小石川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プロフ小石川後楽園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロフ小石川後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,327万円138万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 108.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロフ小石川後楽園マンションの口コミ・評判(593件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5住宅街の路地まで清掃が行き届いていて、街全体がきれいに保たれている。
共用部分
5宅配ボックスや監視カメラがあり、ゴミ出しや清掃も毎日行われているので快適に暮らせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5後楽園
駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
地域コミュニティ
5春日
春日駅周辺は生活インフラが充実していて、駅ビルや商業施設、飲食店が多く普段の買い物に困りません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プロフ小石川後楽園QAで解説！マンション購入ガイド
プロフ小石川後楽園マンション概要
こちらのマンションは都営三田線春日駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
プロフ小石川後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロフ小石川後楽園（プロフこいしかわこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜24.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜378万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プロフ小石川後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 2,609万円 | 2,815万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 33.72m²
- 2階/5階建
プロフ小石川後楽園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。