1,999万円〜4,694万円
坪単価 345万円/坪〜383万円/坪
想定賃料 7.5万円〜15.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ミリオンガーデン小石川
文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築22年
1,999万円〜4,694万円
坪単価 345万円/坪〜383万円/坪
想定賃料 7.5万円〜15.1万円/月
上位10%
4.32最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ミリオンガーデン小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミリオンガーデン小石川部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.09m² - |
| 102 | 1,999万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.5万円/月 | 1K | 19.04m² - |
| 103 | 1,999万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.5万円/月 | 1K | 19.04m² - |
| 104 | 2,017万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.5万円/月 | 1K | 19.18m² - |
| 105 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.31m² - |
| 201 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.7万円/月 | 1K | 24.42m² - |
| 202 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 203 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.91m² - |
| 204 | 2,041万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.8万円/月 | 1K | 19.04m² - |
| 205 | 2,041万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.8万円/月 | 1K | 19.04m² - |
| 206 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.9万円/月 | 1K | 19.18m² - |
| 207 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.31m² - |
| 208 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 209 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.8万円/月 | 1K | 24.62m² - |
| 301 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9万円/月 | 1K | 24.42m² - |
| 302 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 303 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.91m² - |
| 304 | 2,082万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8万円/月 | 1K | 19.04m² - |
| 305 | 2,082万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8万円/月 | 1K | 19.04m² - |
| 306 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.18m² - |
| 307 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.31m² - |
| 308 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 309 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.1万円/月 | 1K | 24.62m² - |
| 401 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9万円/月 | 1K | 24.42m² - |
| 402 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 403 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.91m² - |
| 404 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8万円/月 | 1K | 19.04m² - |
| 405 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 406 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.5万円/月 | 1K | 26.03m² - |
| 407 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.37m² - |
| 408 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.70m² - |
| 501 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.1万円/月 | 1DK | 40.55m² - |
| 502 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.2万円/月 | 1K | 24.51m² - |
| 503 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.9万円/月 | 1K | 23.88m² - |
| 504 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.8万円/月 | 1K | 23.48m² - |
| 601 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.6万円/月 | 1K | 24.78m² - |
| 602 | 3,765万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.5万円/月 | 1R | 32.58m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 21.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 19.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 19.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 19.18m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 24.42m²
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202
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 20.37m²
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203
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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ミリオンガーデン小石川売買履歴
- 2025/05
- 2024/02
- 2014/07
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 成約1,300万円 | 68万円/m² | 2階 | 19.04m² | 1K | 築10年 |
| 2003/10 | 新築2,000万円 | 104万円/m² | 3階 | 19.18m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 19.18m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築1,980万円 | 103万円/m² | 1階 | 19.18m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,300万円 | 96万円/m² | 5階 | 23.88m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,540万円 | 96万円/m² | 4階 | 26.40m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメミリオンガーデン小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,760万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億6,700万円 | 243万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
| オススメ | ミリオンガーデン小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,140万円 | 172万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 小石川ザ・レジデンスプレミアコート | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,030万円 | 102万円/m² | 4階 | 39.41m² | 1LDK | セレナハイム小石川東館 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約1億5,800万円 | 238万円/m² | 15階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億9,600万円 | 215万円/m² | 7階 | 90.77m² | 3LDK | パークホームズ小石川 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,150万円 | 166万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 177万円/m² | 6階 | 45.07m² | 1LDK | クオリア小石川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミリオンガーデン小石川賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 24.51m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2026/01
- 9万円/月
- 19.04m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2026/01
- 8万円/月
- 19.04m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/10
- 14.6万円/月
- 40.55m²
- 1DK
- 5階
- 当時築22年
- 2025/10
- 8万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/06
- 8.4万円/月
- 21.91m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/06
- 9万円/月
- 23.48m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/06
- 8.2万円/月
- 21.31m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/04
- 8.3万円/月
- 24.42m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/02
- 8.2万円/月
- 21.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 5階 | 24.51m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 2階 | 19.04m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 8万円/月 | 2階 | 19.04m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 14.6万円/月 | 5階 | 40.55m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/10 | 8万円/月 | 3階 | 21.12m² | 1K | 築22年 |
| 2025/06 | 8.4万円/月 | 2階 | 21.91m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 9万円/月 | 5階 | 23.48m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 8.2万円/月 | 1階 | 21.31m² | 1K | 築21年 |
| 2025/04 | 8.3万円/月 | 2階 | 24.42m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 8.2万円/月 | 4階 | 21.7m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミリオンガーデン小石川資産性スコア
4.32上位10%
ミリオンガーデン小石川の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ミリオンガーデン小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミリオンガーデン小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,203万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 104.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
想定売買価格
ミリオンガーデン小石川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミリオンガーデン小石川マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2茗荷谷
茗荷谷駅周辺は治安が良いですが、駅周辺ではまれに不審者や痴漢が出ることがあるので、子どもを一人で歩かせるのは少し心配です。
子育て環境
5白山
白山駅周辺は落ち着いた住宅地で、子育て世帯にとって安心して暮らせる環境が整っています。保育園の待機児童対策が進んでいて、入園も比較的スムーズです。近くには白山保育園や誠美保育園など認可保育園...
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミリオンガーデン小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ミリオンガーデン小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミリオンガーデン小石川（ミリオンガーデンこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目39-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.04㎡〜40.55㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜3080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 千代田スバック㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミリオンガーデン小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.58m² | 3,765万円 | 2,604万円 |
| 1K | 21.31m² | 2,293万円 | 2,489万円 |
| 1DK | 40.55m² | 4,694万円 | 3,619万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コンフォラス千石
2,980万円- 1R
- 28.50m²
- 1階/8階建
ミリオンガーデン小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。