2,002万円〜4,650万円
坪単価 347万円/坪〜381万円/坪
想定賃料 7.1万円〜14.9万円/月
3.9%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
ミリオンガーデン小石川
文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築22年
2,002万円〜4,650万円
坪単価 347万円/坪〜381万円/坪
想定賃料 7.1万円〜14.9万円/月
3.9%〜4.8%
上位7%
4.35最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ミリオンガーデン小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミリオンガーデン小石川部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.6万円/月 4.1% | 1K | 21.09m² - |
| 102 | 2,002万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.1万円/月 4.3% | 1K | 19.04m² - |
| 103 | 2,002万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.1万円/月 4.3% | 1K | 19.04m² - |
| 104 | 2,017万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.2万円/月 4.3% | 1K | 19.18m² - |
| 105 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 7.7万円/月 4.1% | 1K | 21.31m² - |
| 201 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 24.42m² - |
| 202 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8万円/月 4.4% | 1K | 20.37m² - |
| 203 | 2,326万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 21.91m² - |
| 204 | 2,034万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 19.04m² - |
| 205 | 2,034万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 19.04m² - |
| 206 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 19.18m² - |
| 207 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 21.31m² - |
| 208 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 21.12m² - |
| 209 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.6万円/月 4.0% | 1K | 24.62m² - |
| 301 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 24.42m² - |
| 302 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 20.37m² - |
| 303 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.5万円/月 4.3% | 1K | 21.91m² - |
| 304 | 2,074万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8万円/月 4.7% | 1K | 19.04m² - |
| 305 | 2,074万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8万円/月 4.7% | 1K | 19.04m² - |
| 306 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.1万円/月 4.7% | 1K | 19.18m² - |
| 307 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.5万円/月 4.4% | 1K | 21.31m² - |
| 308 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.5万円/月 4.5% | 1K | 21.12m² - |
| 309 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 24.62m² - |
| 401 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9万円/月 4.1% | 1K | 24.42m² - |
| 402 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.5万円/月 4.6% | 1K | 20.37m² - |
| 403 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.7万円/月 4.4% | 1K | 21.91m² - |
| 404 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 19.04m² - |
| 405 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.6万円/月 4.0% | 1K | 26.40m² - |
| 406 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.5万円/月 4.0% | 1K | 26.03m² - |
| 407 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.8万円/月 4.5% | 1K | 21.37m² - |
| 408 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.7万円/月 4.4% | 1K | 21.70m² - |
| 501 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.9万円/月 3.9% | 1DK | 40.55m² - |
| 502 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.3万円/月 4.2% | 1K | 24.51m² - |
| 503 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 23.88m² - |
| 504 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 23.48m² - |
| 601 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 24.78m² - |
| 602 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 13万円/月 4.2% | 1R | 32.58m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 21.09m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 19.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 19.04m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 19.18m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
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- 1K
- 21.31m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
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- 4.0%
- 1K
- 24.42m²
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.37m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- 2,270万円
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- 4.2%
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- 参考相場価格
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- 1,980万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
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部屋別の参考相場価格とは
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顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ミリオンガーデン小石川販売中・賃貸の物件（2件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ミリオンガーデン小石川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2024/02
- 2014/07
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 成約1,500万円 | 78万円/m² | 2階 | 19.04m² | 1K | 築10年 |
| 2003/10 | 新築2,000万円 | 104万円/m² | 3階 | 19.18m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 19.18m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築1,980万円 | 103万円/m² | 1階 | 19.18m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,300万円 | 96万円/m² | 5階 | 23.88m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,540万円 | 96万円/m² | 4階 | 26.40m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメミリオンガーデン小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,740万円 | 120万円/m² | 5階 | 47.81m² | 2DK | ライオンズマンション小石川シティ | 築26年 |
| 2026/05 | 成約1億4,800万円 | 219万円/m² | 9階 | 67.56m² | 2LDK | パークホームズ小石川 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1億3,220万円 | 194万円/m² | 9階 | 67.94m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| オススメ | ミリオンガーデン小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,570万円 | 175万円/m² | 3階 | 54.45m² | 2LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億4,740万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億6,800万円 | 245万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 167万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,160万円 | 173万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,040万円 | 102万円/m² | 4階 | 39.41m² | 1LDK | セレナハイム小石川東館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミリオンガーデン小石川販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/12
- 2019/04
- 2018/06
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 販売 2,130万円 | 86万円/m² | 2階 | 24.62m² | 1K | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 販売 1,780万円 | 92万円/m² | 1階 | 19.18m² | 1K | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/06 | 販売 2,050万円 | 78万円/m² | 4階 | 26.03m² | 1K | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 販売 2,200万円 | 115万円/m² | 3階 | 19.04m² | 1K | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ミリオンガーデン小石川賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 24.51m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2026/01
- 9万円/月
- 19.04m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2026/01
- 8万円/月
- 19.04m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/10
- 14.6万円/月
- 40.55m²
- 1DK
- 5階
- 当時築22年
- 2025/10
- 8万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/06
- 8.4万円/月
- 21.91m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/06
- 9万円/月
- 23.48m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/06
- 8.2万円/月
- 21.31m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/04
- 8.3万円/月
- 24.42m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/02
- 8.2万円/月
- 21.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 5階 | 24.51m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 2階 | 19.04m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 8万円/月 | 2階 | 19.04m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 14.6万円/月 | 5階 | 40.55m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/10 | 8万円/月 | 3階 | 21.12m² | 1K | 築22年 |
| 2025/06 | 8.4万円/月 | 2階 | 21.91m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 9万円/月 | 5階 | 23.48m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 8.2万円/月 | 1階 | 21.31m² | 1K | 築21年 |
| 2025/04 | 8.3万円/月 | 2階 | 24.42m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 8.2万円/月 | 4階 | 21.7m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミリオンガーデン小石川資産性スコア
4.35上位7%
ミリオンガーデン小石川の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ミリオンガーデン小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミリオンガーデン小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,210万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
ミリオンガーデン小石川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミリオンガーデン小石川マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5茗荷谷
都心とは思えないほど静かで緑が多く、歴史ある建物やお花見スポットも身近にあります。
買い物・生活利便性
5白山
白山駅周辺は飲食店の種類が豊富で、和食やイタリアン、インド料理などいろいろ楽しめます。友人との食事にも困りません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミリオンガーデン小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ミリオンガーデン小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミリオンガーデン小石川（ミリオンガーデンこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目39-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.04㎡〜40.55㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜3080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜381万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 千代田スバック㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ミリオンガーデン小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.58m² | 3,742万円 | 2,578万円 |
| 1K | 21.31m² | 2,287万円 | 2,472万円 |
| 1DK | 40.55m² | 4,650万円 | 3,589万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
安藤坂東方マンション
4,599万円- 1DK
- 34.74m²
- 6階/7階建
ミリオンガーデン小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。