パレステュディオ新宿WEST

新宿区・新宿西口駅 徒歩5分・築19年

4.45上位5%
2,056万円〜2,401万円
坪単価316万円/坪〜354万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パレステュディオ新宿WEST

新宿区・新宿西口駅 徒歩5分・築19年

2,056万円〜2,401万円
316万円/坪〜354万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2025年10月06日

パレステュディオ新宿WEST部屋別の参考相場価格

5部屋 / 65部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8012,227万円価格を確認する2,500万円1K20.85-
8022,337万円価格を確認する2,580万円1K21.94-
8032,337万円価格を確認する2,550万円1K21.94-
8042,357万円価格を確認する2,550万円1K22.15-
8052,360万円価格を確認する2,600万円1K22.19-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステュディオ新宿WEST販売中・賃貸の物件(3件)

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パレステュディオ新宿WEST資産性スコア

4.45
上位5%
パレステュディオ新宿WESTの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パレステュディオ新宿WEST

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステュディオ新宿WEST居住エリアの評価

パレステュディオ新宿WEST

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステュディオ新宿WEST新築時価格からの騰落率

新築騰落率

89%築19年

新築時価格

2,500万円-273万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステュディオ新宿WEST価格推移と将来予測

参考相場価格

2,227万円2万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パレステュディオ新宿WEST801の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステュディオ新宿WESTマンションの口コミ・評判(462件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    新宿西口

    5

    新宿西口駅周辺には小児科や総合病院が多く、夜間救急にも対応してくれる病院があるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 教育環境

    大久保

    2

    戸塚・大久保地区の中学校は施設の老朽化が進み、施設の改善が喫緊の課題になっています。学校の統廃合が進められており、今後の教育環境の変化に注意が必要です。

新宿区の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パレステュディオ新宿WESTマンション概要

都営大江戸線新宿西口駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。

パレステュディオ新宿WEST詳細情報

基本情報

建物名パレステュディオ新宿WEST(パレステュディオしんじゅくウエスト)
住所東京都新宿区西新宿7丁目17-13
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(65部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.85㎡〜23.06㎡
新築時価格2440万円〜2790万円
参考相場価格
  • 1K:2056万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価316万円/坪〜354万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ルーチェ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区柏木小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステュディオ新宿WEST間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿西口駅
平均
1K21.94m²2,287万円2,319万円

パレステュディオ新宿WEST売買履歴

販売中物件が3あります

  • 2018/07
    成約2,462万110万円/m2
    • 22.19m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築12
  • 2017/01
    成約2,280万103万円/m2
    • 21.94m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築11
  • 2015/12
    成約1,940万87万円/m2
    • 22.19m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築10
  • 2005/10
    新築2,790万120万円/m2
    • 23.06m²
    • 1K
    • 14階
    • 0
  • 2005/10
    新築2,670万120万円/m2
    • 22.16m²
    • 1K
    • 14階
    • 0
  • 2005/10
    新築2,790万121万円/m2
    • 23.05m²
    • 1K
    • 14階
    • 0
  • 2005/10
    新築2,650万119万円/m2
    • 22.19m²
    • 1K
    • 13階
    • 0
  • 2005/10
    新築2,630万118万円/m2
    • 22.19m²
    • 1K
    • 12階
    • 0
  • 2005/10
    新築2,640万118万円/m2
    • 22.19m²
    • 1K
    • 11階
    • 0
  • 2005/10
    新築2,620万118万円/m2
    • 22.19m²
    • 1K
    • 10階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/07成約2,462万110万円/m26階22.19m²1K築12年
2017/01成約2,280万103万円/m24階21.94m²1K築11年
2015/12成約1,940万87万円/m22階22.19m²1R築10年
2005/10新築2,790万120万円/m214階23.06m²1K--
2005/10新築2,670万120万円/m214階22.16m²1K--
2005/10新築2,790万121万円/m214階23.05m²1K--
2005/10新築2,650万119万円/m213階22.19m²1K--
2005/10新築2,630万118万円/m212階22.19m²1K--
2005/10新築2,640万118万円/m211階22.19m²1K--
2005/10新築2,620万118万円/m210階22.19m²1K--
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パレステュディオ新宿WEST
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,999万127万円/m26階70.56m²2LDKデュオ・スカーラ西新宿築24年
2025/09成約6,380万170万円/m213階37.45m²1Kコンシェリア西新宿タワーズウエスト築17年
2025/08成約6,370万170万円/m217階37.45m²1Kコンシェリア西新宿タワーズウエスト築17年
2025/07成約1億4,900万192万円/m235階77.51m²2LDKコンシェリア西新宿 TOWER’S WEST築17年
2025/07成約7,830万142万円/m25階55.11m²1LDKコンシェリア西新宿タワーズウエスト築17年
2025/07成約7,300万132万円/m210階55.16m²1LDKコンシェリア西新宿 TOWER’S WEST築17年
2025/07成約7,800万141万円/m213階55.11m²1LDKコンシェリア西新宿 TOWER’S WEST築17年
2025/07成約7,560万137万円/m210階55.11m²1LDKコンシェリア西新宿 TOWER’S WEST築17年
2025/07成約1億4,700万217万円/m230階67.62m²2LDKシティタワー新宿新都心築20年
2025/07成約4,100万115万円/m212階35.59m²1DKセンチュリーシティ築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパレステュディオ新宿WEST

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

新宿西口駅のマンション

新宿西口駅は東京都新宿区にあり、都営大江戸線の停車する駅となっています。小田急百貨店、小田急ハルク、ビックカメラ、ヨドバシカメラなど、大型百貨店や家電量販店が立ち並んでいます。日本最大級の繁華街である新宿に位置していますので、この周辺にマンションを購入することは多くの人にとっての憧れであるといえます。生活の便の良さは語るまでもないほど、魅力的なエリアです。

その他の最寄り駅: