パレステュディオ新宿WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パレステュディオ新宿WEST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 802 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.94m² | - |
| 803 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 21.94m² | - |
| 804 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 22.15m² | - |
| 805 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 22.19m² | - |
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 20.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 21.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 21.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 22.15m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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パレステュディオ新宿WEST販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステュディオ新宿WEST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ新宿WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,227万円2万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ新宿WESTマンションの口コミ・評判(462件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新宿西口
5新宿西口駅周辺には小児科や総合病院が多く、夜間救急にも対応してくれる病院があるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
大久保
2戸塚・大久保地区の中学校は施設の老朽化が進み、施設の改善が喫緊の課題になっています。学校の統廃合が進められており、今後の教育環境の変化に注意が必要です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステュディオ新宿WESTマンション概要
都営大江戸線新宿西口駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
パレステュディオ新宿WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ新宿WEST（パレステュディオしんじゅくウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.85㎡〜23.06㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜2790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ新宿WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿西口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.94m² | 2,287万円 | 2,319万円 |
パレステュディオ新宿WEST売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2018/07
- 成約2,462万円110万円/m2
- 22.19m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2017/01
- 成約2,280万円103万円/m2
- 21.94m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2015/12
- 成約1,940万円87万円/m2
- 22.19m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2005/10
- 新築2,790万円120万円/m2
- 23.06m²
- 1K
- 14階 0
- 2005/10
- 新築2,670万円120万円/m2
- 22.16m²
- 1K
- 14階 0
- 2005/10
- 新築2,790万円121万円/m2
- 23.05m²
- 1K
- 14階 0
- 2005/10
- 新築2,650万円119万円/m2
- 22.19m²
- 1K
- 13階 0
- 2005/10
- 新築2,630万円118万円/m2
- 22.19m²
- 1K
- 12階 0
- 2005/10
- 新築2,640万円118万円/m2
- 22.19m²
- 1K
- 11階 0
- 2005/10
- 新築2,620万円118万円/m2
- 22.19m²
- 1K
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約2,462万円 | 110万円/m2 | 6階 | 22.19m² | 1K | 築12年 |
| 2017/01 | 成約2,280万円 | 103万円/m2 | 4階 | 21.94m² | 1K | 築11年 |
| 2015/12 | 成約1,940万円 | 87万円/m2 | 2階 | 22.19m² | 1R | 築10年 |
| 2005/10 | 新築2,790万円 | 120万円/m2 | 14階 | 23.06m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,670万円 | 120万円/m2 | 14階 | 22.16m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,790万円 | 121万円/m2 | 14階 | 23.05m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,650万円 | 119万円/m2 | 13階 | 22.19m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,630万円 | 118万円/m2 | 12階 | 22.19m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,640万円 | 118万円/m2 | 11階 | 22.19m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,620万円 | 118万円/m2 | 10階 | 22.19m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,999万円 | 127万円/m2 | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,380万円 | 170万円/m2 | 13階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,370万円 | 170万円/m2 | 17階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億4,900万円 | 192万円/m2 | 35階 | 77.51m² | 2LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,830万円 | 142万円/m2 | 5階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,560万円 | 137万円/m2 | 10階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 141万円/m2 | 13階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 132万円/m2 | 10階 | 55.16m² | 1LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億4,700万円 | 217万円/m2 | 30階 | 67.62m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 12階 | 35.59m² | 1DK | センチュリーシティ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.29m²
- 4階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。