2,199万円〜4,339万円
坪単価338万円/坪〜347万円/坪
最終更新2025年10月06日
スカイコート初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート初台部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 202 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 203 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 301 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 302 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 303 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 401 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 402 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 403 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 501 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 502 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 503 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 601 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 602 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 603 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 701 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 702 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 703 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 801 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 802 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 803 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 901 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 902 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 903 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 1001 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 1002 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 1003 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 1101 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 1102 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 1103 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 1201 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1202 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.40m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 21.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 21.21m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 21.40m²
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 21.21m²
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402
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 21.21m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 21.40m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
スカイコート初台資産性スコア
4.48上位5%
スカイコート初台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート初台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート初台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,201万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
スカイコート初台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート初台マンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
初台
5駅近くに交番があり、終電の時間帯でも人通りが多いので、夜道も安心して歩けます。
交通の利便性
西新宿五丁目
5新宿駅まで歩いて行ける距離なので、買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパも良い方だと思います。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
スカイコート初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート初台（スカイコートはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目39-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.21㎡〜42.42㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.21m² | 2,211万円 | 2,343万円 |
| 1LDK | 42.42m² | 4,339万円 | 4,774万円 |
スカイコート初台売買履歴
- 2005/10
- 新築3,900万円91万円/m2
- 42.42m²
- 1LDK
- 12階 0
- 2005/10
- 新築2,380万円111万円/m2
- 21.40m²
- 1K
- 12階 0
- 2005/10
- 新築2,360万円110万円/m2
- 21.40m²
- 1K
- 11階 0
- 2005/10
- 新築2,370万円110万円/m2
- 21.40m²
- 1K
- 10階 0
- 2005/10
- 新築2,350万円109万円/m2
- 21.40m²
- 1K
- 9階 0
- 2005/10
- 新築2,330万円108万円/m2
- 21.40m²
- 1K
- 8階 0
- 2005/10
- 新築2,340万円109万円/m2
- 21.40m²
- 1K
- 7階 0
- 2005/10
- 新築2,320万円108万円/m2
- 21.40m²
- 1K
- 6階 0
- 2005/10
- 新築2,300万円107万円/m2
- 21.40m²
- 1K
- 5階 0
- 2005/10
- 新築2,400万円112万円/m2
- 21.40m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/10 | 新築3,900万円 | 91万円/m2 | 12階 | 42.42m² | 1LDK | -- |
| 2005/10 | 新築2,380万円 | 111万円/m2 | 12階 | 21.40m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,360万円 | 110万円/m2 | 11階 | 21.40m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,370万円 | 110万円/m2 | 10階 | 21.40m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,350万円 | 109万円/m2 | 9階 | 21.40m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,330万円 | 108万円/m2 | 8階 | 21.40m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,340万円 | 109万円/m2 | 7階 | 21.40m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,320万円 | 108万円/m2 | 6階 | 21.40m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,300万円 | 107万円/m2 | 5階 | 21.40m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,400万円 | 112万円/m2 | 4階 | 21.40m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,999万円 | 127万円/m2 | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,380万円 | 170万円/m2 | 13階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,370万円 | 170万円/m2 | 17階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億4,900万円 | 192万円/m2 | 35階 | 77.51m² | 2LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,830万円 | 142万円/m2 | 5階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 141万円/m2 | 13階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 132万円/m2 | 10階 | 55.16m² | 1LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,560万円 | 137万円/m2 | 10階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億4,700万円 | 217万円/m2 | 30階 | 67.62m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 12階 | 35.59m² | 1DK | センチュリーシティ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日興初台スカイマンション
4,280万円- 1LDK
- 35.90m²
- 3階/7階建
スカイコート初台の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。