2,145万円〜4,222万円
坪単価329万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年08月18日
スカイコート初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート初台部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 202 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 203 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 301 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 302 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 303 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 401 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 402 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 403 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 501 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 502 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 503 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 601 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 602 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 603 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 701 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 702 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 703 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 801 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 802 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 803 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 901 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 902 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 903 | 2,190万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 1001 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 1002 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 1003 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 1101 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 1102 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 1103 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 1201 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1202 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.40m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 21.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 21.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
スカイコート初台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
スカイコート初台資産性スコア
4.42上位5%
スカイコート初台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート初台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート初台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,145万円66万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 101.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 106.8万円/m2
スカイコート初台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
スカイコート初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
スカイコート初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート初台（スカイコートはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目39-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.21㎡〜42.42㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.21m² | 2,173万円 | 2,327万円 |
| 1LDK | 42.42m² | 4,222万円 | 4,666万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円550〜585万円/坪
- 35〜41m²
- 1K
- 17階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿タワーズウエスト現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億4,350万円〜1億5,350万円613〜656万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 35階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円443〜467万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿タワーズウエスト現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東建ニューハイツ西新宿
3,150万円- 1DK
- 27.30m²
- 4階/12階建
スカイコート初台の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。