2,792万円〜7,178万円
坪単価431万円/坪〜560万円/坪
最終更新2026年03月02日
スカイコート初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート初台部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 202 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 203 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 301 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 302 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 303 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 401 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 402 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 403 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 501 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 502 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 503 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 601 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 602 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 603 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 701 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 702 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 703 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 801 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 802 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 803 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 901 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 902 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 903 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 1001 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 1002 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 1003 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 1101 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 1102 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 1103 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 1201 | 7,178万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1202 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.40m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 21.21m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 21.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 21.21m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 21.21m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 21.40m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 21.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイコート初台販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート初台売買履歴
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/10 | 新築2,360万円 | 110万円/m² | 11階 | 21.40m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,370万円 | 110万円/m² | 10階 | 21.40m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,350万円 | 109万円/m² | 9階 | 21.40m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,330万円 | 108万円/m² | 8階 | 21.40m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,340万円 | 109万円/m² | 7階 | 21.40m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,320万円 | 108万円/m² | 6階 | 21.40m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2026/02
- オススメスカイコート初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 131万円/m² | 5階 | 19.80m² | 1K | グランド・ガーラ西新宿West | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億7,100万円 | 222万円/m² | 25階 | 76.97m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億6,800万円 | 220万円/m² | 25階 | 76.35m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| オススメ | スカイコート初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,330万円 | 170万円/m² | 9階 | 37.02m² | 1K | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築18年 |
| 2026/01 | 成約2,780万円 | 125万円/m² | 7階 | 22.15m² | 1K | パレステュディオ新宿WEST | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 128万円/m² | 8階 | 18.48m² | 1K | パークウェルツインズ西新宿Southpia | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億2,700万円 | 160万円/m² | 17階 | 79.01m² | 2LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/01 | 成約5,860万円 | 156万円/m² | 11階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 135万円/m² | 3階 | 20.74m² | 1K | ナビウス西新宿 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2億円 | 235万円/m² | 32階 | 85.08m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート初台資産性スコア
4.58上位3%
スカイコート初台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカイコート初台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート初台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,817万円137万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 132.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
スカイコート初台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート初台マンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5初台
初台駅周辺は警察署が近く、定期的なパトロールも行われているので、夜遅くでも安心して帰宅できます。
防災・安全性
4西新宿五丁目
新宿に近いのに大きな事件が少なく、安心して暮らせる街だと思います。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
スカイコート初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート初台（スカイコートはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目39-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.21㎡〜42.42㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜560万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.21m² | 2,932万円 | 2,816万円 |
| 1LDK | 42.42m² | 7,178万円 | 6,224万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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6,698万円- 3LDK
- 62.64m²
- 3階/13階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
スカイコート初台の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。