1,539万円〜2,150万円
坪単価 251万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 7.4万円〜9.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ルーブル豊玉参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル豊玉参番館部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,539万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 102 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.4万円/月 | 1K | 26.16m² - |
| 201 | 1,560万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 202 | 1,560万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 203 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.4万円/月 | 1K | 26.16m² - |
| 204 | 1,659万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.47m² - |
| 205 | 1,719万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.21m² - |
| 206 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.65m² - |
| 301 | 1,564万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 302 | 1,564万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 303 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.7万円/月 | 1K | 26.16m² - |
| 304 | 1,664万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.47m² - |
| 305 | 1,723万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.2万円/月 | 1K | 22.21m² - |
| 306 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.65m² - |
| 401 | 1,563万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 402 | 1,563万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 403 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9万円/月 | 1K | 26.16m² - |
| 404 | 1,663万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.47m² - |
| 405 | 1,723万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.21m² - |
| 406 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.65m² - |
| 501 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.4万円/月 | 1K | 27.75m² - |
| 502 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.9万円/月 | 1K | 26.16m² - |
| 503 | 1,665万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.47m² - |
| 504 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.3万円/月 | 1K | 27.35m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 26.16m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.25m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.25m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 26.16m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 21.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 22.21m²
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206
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.65m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
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- -
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- 1,564万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル豊玉参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル豊玉参番館売買履歴
- 2016/12
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/09 | 新築2,150万円 | 77万円/m² | 5階 | 27.75m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築2,050万円 | 79万円/m² | 4階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築2,030万円 | 79万円/m² | 3階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築2,030万円 | 79万円/m² | 2階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築1,940万円 | 87万円/m² | 4階 | 22.21m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築1,920万円 | 86万円/m² | 3階 | 22.21m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメルーブル豊玉参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,000万円 | 98万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル豊玉伍番館 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,210万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.08m² | 2LDK | アトラス練馬 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約6,880万円 | 103万円/m² | 3階 | 66.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築19年 |
| オススメ | ルーブル豊玉参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 137万円/m² | 32階 | 80.75m² | 1LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 98万円/m² | 5階 | 20.62m² | 1K | ヴェルト練馬桜台 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億6,100万円 | 142万円/m² | 34階 | 112.82m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,980万円 | 133万円/m² | 13階 | 75.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 90万円/m² | 3階 | 28.44m² | 1DK | パークウェル練馬 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 117万円/m² | 13階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,700万円 | 131万円/m² | 4階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル豊玉参番館賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 25.65m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2026/01
- 10.2万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/11
- 7.8万円/月
- 26.16m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/11
- 8.2万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/06
- 10.2万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/05
- 7.2万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/04
- 7.2万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/01
- 7.1万円/月
- 21.47m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2023/11
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 25.65m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 10.2万円/月 | 4階 | 20.25m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 7.8万円/月 | 3階 | 26.16m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 8.2万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1K | 築20年 |
| 2025/06 | 10.2万円/月 | 4階 | 20.25m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 7.2万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 7.2万円/月 | 4階 | 20.25m² | 1K | 築19年 |
| 2025/01 | 7.1万円/月 | 2階 | 21.47m² | 1R | 築19年 |
| 2023/11 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル豊玉参番館資産性スコア
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ルーブル豊玉参番館の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ルーブル豊玉参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル豊玉参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,539万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
想定売買価格
ルーブル豊玉参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル豊玉参番館マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3桜台
公園が少ないという課題はありますが、駅周辺には桜並木や緑地もあり、自然を感じることができます。
買い物・生活利便性
5新江古田
駅の出口は2箇所ありますが、どちらも治安が良く、酔っ払いなども見かけません。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル豊玉参番館マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
ルーブル豊玉参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル豊玉参番館（ルーブルとよたまさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北3丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜27.75㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜2140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル豊玉参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.21m² | 1,721万円 | 1,912万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ルーブル鷺宮伍番館
2,050万円- 1K
- 20.25m²
ルーブル豊玉参番館の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。