1,560万円〜2,162万円
坪単価 253万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.9万円/月
4.9%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
ルーブル豊玉参番館
練馬区・桜台駅 徒歩7分・築20年
1,560万円〜2,162万円
坪単価 253万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.9万円/月
4.9%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルーブル豊玉参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル豊玉参番館部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,560万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 7.6万円/月 5.9% | 1K | 20.25m² - |
| 102 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 26.16m² - |
| 201 | 1,583万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.7万円/月 5.8% | 1K | 20.25m² - |
| 202 | 1,583万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.7万円/月 5.8% | 1K | 20.25m² - |
| 203 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.4万円/月 4.9% | 1K | 26.16m² - |
| 204 | 1,683万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.9万円/月 5.6% | 1K | 21.47m² - |
| 205 | 1,740万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 22.21m² - |
| 206 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.1万円/月 4.9% | 1K | 25.65m² - |
| 301 | 1,586万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.8万円/月 5.9% | 1K | 20.25m² - |
| 302 | 1,586万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.8万円/月 5.9% | 1K | 20.25m² - |
| 303 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.5万円/月 5.0% | 1K | 26.16m² - |
| 304 | 1,688万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.1万円/月 5.8% | 1K | 21.47m² - |
| 305 | 1,744万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.1万円/月 5.6% | 1K | 22.21m² - |
| 306 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.3万円/月 5.0% | 1K | 25.65m² - |
| 401 | 1,586万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8万円/月 6.0% | 1K | 20.25m² - |
| 402 | 1,586万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8万円/月 6.0% | 1K | 20.25m² - |
| 403 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 26.16m² - |
| 404 | 1,682万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.3万円/月 5.9% | 1K | 21.47m² - |
| 405 | 1,744万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.2万円/月 5.7% | 1K | 22.21m² - |
| 406 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.4万円/月 5.0% | 1K | 25.65m² - |
| 501 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.9万円/月 5.0% | 1K | 27.75m² - |
| 502 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.6万円/月 5.0% | 1K | 26.16m² - |
| 503 | 1,681万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.2万円/月 5.8% | 1K | 21.47m² - |
| 504 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.9万円/月 5.0% | 1K | 27.35m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 26.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 26.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.65m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル豊玉参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル豊玉参番館売買履歴
- 2016/12
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/09 | 新築2,150万円 | 77万円/m² | 5階 | 27.75m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築2,050万円 | 79万円/m² | 4階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築2,030万円 | 79万円/m² | 3階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築2,030万円 | 79万円/m² | 2階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築1,940万円 | 87万円/m² | 4階 | 22.21m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築1,920万円 | 86万円/m² | 3階 | 22.21m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメルーブル豊玉参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億3,800万円 | 122万円/m² | 33階 | 112.82m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築25年 |
| 2026/07 | 成約2,480万円 | 92万円/m² | 10階 | 26.90m² | 1K | ヴェルステージ練馬2 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約6,390万円 | 113万円/m² | 6階 | 56.52m² | 2LDK | セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 築21年 |
| オススメ | ルーブル豊玉参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,850万円 | 102万円/m² | 1階 | 57.02m² | 2LDK | プレストンフォーレ | 築23年 |
| 2026/04 | 成約4,300万円 | 140万円/m² | 12階 | 30.50m² | 1DK | グローベルザ・スイート練馬プレミア | 築15年 |
| 2026/01 | 成約2,000万円 | 98万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル豊玉伍番館 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,220万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.08m² | 2LDK | アトラス練馬 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約6,880万円 | 103万円/m² | 3階 | 66.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億1,200万円 | 138万円/m² | 32階 | 80.75m² | 1LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 98万円/m² | 5階 | 20.62m² | 1K | ヴェルト練馬桜台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル豊玉参番館賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 25.65m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2026/01
- 10.2万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/11
- 7.8万円/月
- 26.16m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/11
- 8.2万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/06
- 10.2万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/05
- 7.2万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/04
- 7.2万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/01
- 7.1万円/月
- 21.47m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2023/11
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 25.65m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 10.2万円/月 | 4階 | 20.25m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 7.8万円/月 | 3階 | 26.16m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 8.2万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1K | 築20年 |
| 2025/06 | 10.2万円/月 | 4階 | 20.25m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 7.2万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 7.2万円/月 | 4階 | 20.25m² | 1K | 築19年 |
| 2025/01 | 7.1万円/月 | 2階 | 21.47m² | 1R | 築19年 |
| 2023/11 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル豊玉参番館資産性スコア
3.91
ルーブル豊玉参番館の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーブル豊玉参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル豊玉参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,560万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
想定売買価格
ルーブル豊玉参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル豊玉参番館マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5桜台
電車に乗れば短時間で池袋や新宿、渋谷へアクセスできるので、通勤や休日のお出かけにも便利です。都心の喧騒から少し離れた落ち着きもあり、メリハリのある生活ができます。
医療・福祉
4新江古田
駅周辺のクリニックは土曜日も診療しているところが多く、平日仕事をしている家庭でも通いやすいです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ルーブル豊玉参番館マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩7分の距離にあるルーブル豊玉参番館、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
ルーブル豊玉参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル豊玉参番館（ルーブルとよたまさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北3丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜27.75㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜2140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルーブル豊玉参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.21m² | 1,742万円 | 1,924万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
カーサ豊玉
1,680万円- 1R
- 23.10m²
- 5階/10階建
ルーブル豊玉参番館の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。