ビラ・ニューセンチュリー
品川区・武蔵小山駅 徒歩8分・築19年
2026年05月11日
ビラ・ニューセンチュリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビラ・ニューセンチュリー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 23.55m² 北東 |
| 1階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 22.14m² 北西 |
| 2階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 23.55m² 北東 |
| 4階 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 23.55m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 23.55m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 22.14m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 23.55m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 23.55m²
- 北東
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,250万円 | 166万円/m² | 5階 | 37.44m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築15年 |
| 2026/04 | 成約9,500万円 | 144万円/m² | 6階 | 65.73m² | 2LDK | ライオンズシティ戸越銀座 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 89万円/m² | 1階 | 24.51m² | 1K | LA.アース西小山 | 築20年 |
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| 2026/02 | 成約5,490万円 | 181万円/m² | 4階 | 30.18m² | 1DK | レジデンシャルスター武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 133万円/m² | 6階 | 43.56m² | 1LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,870万円 | 128万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1DK | レジデンシャルスター武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 120万円/m² | 11階 | 40.74m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約5,370万円 | 177万円/m² | 5階 | 30.23m² | 1DK | レジデンシャルスター武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億5,300万円 | 196万円/m² | 10階 | 77.83m² | 2LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,720万円 | 183万円/m² | 3階 | 42.13m² | 1LDK | Brillia武蔵小山id | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビラ・ニューセンチュリー賃貸履歴
- 2025/11
- 9.2万円/月
- 22.14m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/09
- 9.6万円/月
- 22.14m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/06
- 8.6万円/月
- 23.55m²
- 1K
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- 当時築18年
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- 7.3万円/月
- 22.14m²
- 1K
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- 当時築18年
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- 8.3万円/月
- -
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- 7.5万円/月
- -
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- 8.3万円/月
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- 8.3万円/月
- 23.55m²
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- 2018/11
- 7.3万円/月
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- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9.2万円/月 | 4階 | 22.14m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 9.6万円/月 | 4階 | 22.14m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 8.6万円/月 | 2階 | 23.55m² | 1K | 築18年 |
| 2024/10 | 7.3万円/月 | 1階 | 22.14m² | 1K | 築18年 |
| 2023/11 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/02 | 7.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/01 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2019/07 | 8.3万円/月 | 4階 | 23.55m² | 1K | 築12年 |
| 2019/07 | 8.3万円/月 | 3階 | 23.55m² | 1K | 築12年 |
| 2018/11 | 7.3万円/月 | 1階 | 22.14m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビラ・ニューセンチュリー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラ・ニューセンチュリー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,622万円118万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 125.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラ・ニューセンチュリーマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2武蔵小山
駅周辺は休日になると人出が多く、混雑が気になります。
地域コミュニティ
5戸越銀座
駅を出てすぐに商店街が続いていて、飲食店やスーパー、100均など生活に必要なお店が揃っているので、日常の買い物や食事に困ることがありません。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビラ・ニューセンチュリーマンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ビラ・ニューセンチュリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラ・ニューセンチュリー |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原4丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.14㎡〜23.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラ・ニューセンチュリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.55m² | 2,691万円 | 2,623万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 35.36m²
ビラ・ニューセンチュリーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。