4,720万円〜5,693万円
坪単価 409万円/坪〜432万円/坪
想定賃料 13.7万円〜16.7万円/月
3.2%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
シティインデックス武蔵小山
品川区・荏原中延駅 徒歩10分・築15年
4,720万円〜5,693万円
坪単価 409万円/坪〜432万円/坪
想定賃料 13.7万円〜16.7万円/月
3.2%〜3.8%
上位3%
4.54最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シティインデックス武蔵小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シティインデックス武蔵小山部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,290万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.4万円/月 3.3% | 1LDK | 40.74m² - |
| 103 | 5,341万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.2万円/月 3.2% | 1LDK | 41.10m² - |
| 201 | 4,824万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.7万円/月 3.4% | 1K | 38.11m² - |
| 202 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15.4万円/月 3.5% | 1LDK | 40.74m² - |
| 203 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.2万円/月 3.4% | 1LDK | 41.10m² - |
| 301 | 4,814万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14万円/月 3.5% | 1K | 38.11m² - |
| 302 | 5,313万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.9万円/月 3.6% | 1LDK | 40.74m² - |
| 303 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.7万円/月 3.5% | 1LDK | 41.10m² - |
| 501 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14.2万円/月 3.6% | 1K | 38.11m² - |
| 502 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.2万円/月 3.7% | 1LDK | 40.74m² - |
| 503 | 5,633万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.4万円/月 3.5% | 1LDK | 43.66m² - |
| 601 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14.2万円/月 3.6% | 1K | 38.11m² - |
| 602 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.3万円/月 3.7% | 1LDK | 40.74m² - |
| 603 | 5,619万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.5万円/月 3.5% | 1LDK | 43.66m² - |
| 701 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.2万円/月 3.6% | 1K | 38.11m² - |
| 702 | 5,244万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.2万円/月 3.7% | 1LDK | 40.74m² - |
| 703 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.4万円/月 3.5% | 1LDK | 43.66m² - |
| 801 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.4万円/月 3.6% | 1K | 38.11m² - |
| 802 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.5万円/月 3.8% | 1LDK | 40.74m² - |
| 803 | 5,629万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.7万円/月 3.6% | 1LDK | 43.66m² - |
| 901 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.2万円/月 3.5% | 1K | 38.11m² - |
| 902 | 5,265万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.2万円/月 3.7% | 1LDK | 40.74m² - |
| 903 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.4万円/月 3.5% | 1LDK | 43.66m² - |
| 1001 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14万円/月 3.5% | 1K | 38.11m² - |
| 1002 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.1万円/月 3.6% | 1LDK | 40.74m² - |
| 1003 | 5,655万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.2万円/月 3.4% | 1LDK | 43.66m² - |
| 1101 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.2万円/月 3.5% | 1K | 38.11m² - |
| 1102 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.2万円/月 3.7% | 1LDK | 40.74m² - |
| 1103 | 5,669万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.4万円/月 3.5% | 1LDK | 43.66m² - |
| 1201 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.2万円/月 3.5% | 1K | 38.11m² - |
| 1202 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.2万円/月 3.7% | 1LDK | 40.74m² - |
| 1203 | 5,655万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.5万円/月 3.5% | 1LDK | 43.66m² - |
| 1301 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.2万円/月 3.6% | 1K | 38.11m² - |
| 1302 | 5,285万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.3万円/月 3.7% | 1LDK | 40.74m² - |
| 1303 | 5,665万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.6万円/月 3.5% | 1LDK | 43.66m² - |
| 1401 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.3万円/月 3.6% | 1K | 38.11m² - |
| 1402 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.3万円/月 3.7% | 1LDK | 40.74m² - |
| 1403 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.6万円/月 3.5% | 1LDK | 43.66m² - |
102
- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 40.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 41.10m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 38.11m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.74m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 41.10m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 38.11m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
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303
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 41.10m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 38.11m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティインデックス武蔵小山販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティインデックス武蔵小山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/05
- 2021/03
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 121万円/m² | 14階 | 43.66m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 126万円/m² | 3階 | 41.10m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/11 | 成約4,970万円 | 113万円/m² | 6階 | 43.66m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/05 | 成約4,320万円 | 106万円/m² | 5階 | 40.74m² | 1LDK | 築12年 |
| 2021/03 | 成約3,790万円 | 86万円/m² | 6階 | 43.66m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/09 | 成約3,270万円 | 85万円/m² | 7階 | 38.11m² | 1K | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメシティインデックス武蔵小山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,870万円 | 156万円/m² | 4階 | 44.00m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築16年 |
| 2026/04 | 成約6,250万円 | 166万円/m² | 5階 | 37.44m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 81万円/m² | 1階 | 24.51m² | 1K | LA.アース西小山 | 築20年 |
| オススメ | シティインデックス武蔵小山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,480万円 | 181万円/m² | 4階 | 30.18m² | 1DK | レジデンシャルスター武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約3,860万円 | 127万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1DK | レジデンシャルスター武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約5,390万円 | 178万円/m² | 5階 | 30.23m² | 1DK | レジデンシャルスター武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約7,730万円 | 183万円/m² | 3階 | 42.13m² | 1LDK | Brillia武蔵小山id | 築18年 |
| 2025/01 | 成約5,480万円 | 146万円/m² | 10階 | 37.44m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築14年 |
| 2024/12 | 成約5,540万円 | 125万円/m² | 10階 | 44.00m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築14年 |
| 2024/08 | 成約6,500万円 | 117万円/m² | 7階 | 55.29m² | 2LDK | Brillia武蔵小山id | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティインデックス武蔵小山販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 7,100万円 | 162万円/m² | 12階 | 43.66m² | 1LDK | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 7,280万円 | 178万円/m² | 11階 | 40.74m² | 1LDK | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 5,990万円 | 147万円/m² | 13階 | 40.74m² | 1LDK | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,380万円 | 132万円/m² | 11階 | 40.74m² | 1LDK | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティインデックス武蔵小山賃貸履歴
- 2025/08
- 12.5万円/月
- 39.36m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2025/05
- 14.2万円/月
- 39.36m²
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2025/04
- 13.3万円/月
- 38.11m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2025/01
- 13.5万円/月
- 38.11m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
- 2024/11
- 13.5万円/月
- 38.11m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2024/09
- 14万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2024/07
- 14.7万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築14年
- 2024/05
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2024/02
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2023/08
- 11.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 12.5万円/月 | 2階 | 39.36m² | 1R | 築15年 |
| 2025/05 | 14.2万円/月 | 3階 | 39.36m² | 1R | 築14年 |
| 2025/04 | 13.3万円/月 | 2階 | 38.11m² | 1K | 築14年 |
| 2025/01 | 13.5万円/月 | 8階 | 38.11m² | 1K | 築14年 |
| 2024/11 | 13.5万円/月 | 3階 | 38.11m² | 1K | 築14年 |
| 2024/09 | 14万円/月 | 2階 | - | 1R | 築14年 |
| 2024/07 | 14.7万円/月 | 8階 | - | 1K | 築14年 |
| 2024/05 | 13万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2024/02 | 15万円/月 | 14階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/08 | 11.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティインデックス武蔵小山資産性スコア
4.54上位3%
シティインデックス武蔵小山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティインデックス武蔵小山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,290万円259万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
想定売買価格
シティインデックス武蔵小山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティインデックス武蔵小山マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4武蔵小山、西小山、戸越、荏原中延、旗の台の5駅が徒歩圏内で、それぞれの駅に特色があります。管理も良いです。
共用部分
5外観、エントランスともに綺麗な状態です。宅配ボックスも付いているため非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5荏原中延
荏原中延駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。
交通の利便性
4戸越銀座
戸越銀座駅は東急池上線の中でも人気が高く、1日あたり2万〜3万人が利用しています。朝夕の通勤時間帯は混雑しますが、利便性の高さが魅力です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティインデックス武蔵小山マンション概要
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このマンションは東急池上線荏原中延駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。
シティインデックス武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス武蔵小山（シティインデックスむさしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原6丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.11㎡〜43.66㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜3810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜432万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティインデックス武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38.11m² | 4,791万円 | 2,528万円 |
| 1LDK | 40.92m² | 5,328万円 | 5,726万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス戸越
4,980万円- 1LDK
- 43.20m²
- 2階/8階建
シティインデックス武蔵小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。