Brillia武蔵小山id

品川区・武蔵小山駅 徒歩6分・築19年

4.63上位3%
5,803万円〜1億1,687万円
坪単価 479万円/坪〜555万円/坪
想定賃料 16.5万円〜34万円/月
2.9%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
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Brillia武蔵小山id

品川区・武蔵小山駅 徒歩6分・築19年

5,803万円〜1億1,687万円
坪単価 479万円/坪〜555万円/坪
想定賃料 16.5万円〜34万円/月
2.9%〜3.6%
上位3%
4.63
最終更新
2026年07月06日

Brillia武蔵小山id部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,375万円価格を確認する6,280万円27.6万円/月
2.9%
3LDK68.21
2026,932万円価格を確認する3,850万円17.1万円/月
3.0%
1LDK42.13
2036,586万円価格を確認する3,650万円16.7万円/月
3.0%
1LDK40.03
2049,279万円価格を確認する5,180万円23.3万円/月
3.0%
2LDK55.29
3026,945万円価格を確認する3,980万円17.4万円/月
3.0%
1LDK42.13
4011億1,018万円価格を確認する6,540万円27.7万円/月
3.0%
3LDK68.21
4026,704万円価格を確認する4,120万円17.3万円/月
3.1%
1LDK42.13
4036,360万円価格を確認する3,920万円16.8万円/月
3.2%
1LDK40.03
4048,981万円価格を確認する5,430万円23.4万円/月
3.1%
2LDK55.29
5011億720万円価格を確認する6,780万円27.6万円/月
3.1%
3LDK68.21
5026,575万円価格を確認する4,320万円17.2万円/月
3.1%
1LDK42.13
5036,220万円価格を確認する4,120万円16.7万円/月
3.2%
1LDK40.03
5048,800万円価格を確認する5,650万円23.3万円/月
3.2%
2LDK55.29
6026,412万円価格を確認する4,380万円17.1万円/月
3.2%
1LDK42.13
6036,075万円価格を確認する4,180万円16.7万円/月
3.3%
1LDK40.03
6048,628万円価格を確認する5,780万円23.1万円/月
3.2%
2LDK55.29
9011億10万円価格を確認する7,210万円27.6万円/月
3.3%
3LDK68.21
9026,127万円価格を確認する4,550万円16.9万円/月
3.3%
1LDK42.13
9035,803万円価格を確認する4,350万円16.5万円/月
3.4%
1LDK40.03
9048,276万円価格を確認する6,150万円23.2万円/月
3.4%
2LDK55.29
10011億124万円価格を確認する7,330万円29.2万円/月
3.5%
3LDK68.21
10026,166万円価格を確認する4,620万円17.8万円/月
3.5%
1LDK42.13
10035,826万円価格を確認する4,420万円17.4万円/月
3.6%
1LDK40.03
10048,321万円価格を確認する6,260万円24.5万円/月
3.5%
2LDK55.29
11011億1,314万円価格を確認する8,780万円32.5万円/月
3.5%
3LDK75.07
11021億1,687万円価格を確認する8,900万円34万円/月
3.5%
3LDK77.71
201
参考相場価格
1億1,375万円
新築時価格
6,280万円
想定賃料
27.6万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 68.21
202
参考相場価格
6,932万円
新築時価格
3,850万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
3.0%
  • 1LDK
  • 42.13
203
参考相場価格
6,586万円
新築時価格
3,650万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
3.0%
  • 1LDK
  • 40.03
204
参考相場価格
9,279万円
新築時価格
5,180万円
想定賃料
23.3万円/月
想定利回り
3.0%
  • 2LDK
  • 55.29
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302
参考相場価格
6,945万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
3.0%
  • 1LDK
  • 42.13
401
参考相場価格
1億1,018万円
新築時価格
6,540万円
想定賃料
27.7万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 68.21
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402
参考相場価格
6,704万円
新築時価格
4,120万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
3.1%
  • 1LDK
  • 42.13
403
参考相場価格
6,360万円
新築時価格
3,920万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
3.2%
  • 1LDK
  • 40.03
404
参考相場価格
8,981万円
新築時価格
5,430万円
想定賃料
23.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 2LDK
  • 55.29
501
参考相場価格
1億720万円
新築時価格
6,780万円
想定賃料
27.6万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 68.21

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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Brillia武蔵小山id賃貸履歴

  • 2026/01
    22万円/月
    • 55.29m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18年
  • 2025/09
    27万円/月
    • 68.21m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18年
  • 2025/05
    29万円/月
    • 68.21m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18年
  • 2024/05
    23万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築17年
  • 2023/04
    35万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築16年
  • 2022/07
    26万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15年
  • 2022/07
    15.9万円/月
    • -
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築15年
  • 2021/07
    16.5万円/月
    • 40.03m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築14年
  • 2020/07
    31.5万円/月
    • 77.71m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築13年
  • 2020/04
    20.9万円/月
    • 55.29m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築13年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

Brillia武蔵小山id資産性スコア

4.63
上位3%
Brillia武蔵小山idの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia武蔵小山id

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia武蔵小山id居住エリアの評価

Brillia武蔵小山id

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia武蔵小山id新築時価格からの騰落率

新築騰落率

181%築19年

新築時価格

6,280万円+5,095万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia武蔵小山id価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,375万円736万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia武蔵小山id201の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia武蔵小山idマンションの口コミ・評判(285件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    様々な年代の方が住んでおり、コミュニティが良好です。

  • お部屋

    4

    バルコニーがバス通りと反対側を向いているため、騒音が少なく快適です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    武蔵小山

    駅周辺は交通量が多いので、夜間は車の音が気になることがあります。事故のニュースもあったので少し不安です。

  • 住みやすさ

    5

    西小山

    西小山駅周辺は住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気があり、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。

品川区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

Brillia武蔵小山idQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

Brillia武蔵小山idマンション概要

東急目黒線武蔵小山駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに?!と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。

Brillia武蔵小山id詳細情報

基本情報

建物名Brillia武蔵小山id(ブリリアむさしこやまアイディー)
住所東京都品川区荏原4丁目1-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)11階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積40.03㎡〜77.71㎡
新築時価格3650万円〜8900万円
参考相場価格
  • 1LDK:5803万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:8276万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10010万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価479万円/坪〜555万円/坪
想定賃料16.5万円〜34万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園サニーエンジェル保育園武蔵小山 (その他)他
保育園を見る
学区平塚小学校
荏原平塚中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※133000/月 ~ 36500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia武蔵小山id間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小山駅
平均
1LDK42.13m²6,360万円6,377万円
2LDK55.29m²8,714万円8,928万円
3LDK68.21m²1億1,018万円1億1,379万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはBrillia武蔵小山id

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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Brillia武蔵小山idの駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。