※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,375万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 27.6万円/月 2.9% | 3LDK | 68.21m² 南 |
| 202 | 6,932万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.1万円/月 3.0% | 1LDK | 42.13m² 南 |
| 203 | 6,586万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.7万円/月 3.0% | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 204 | 9,279万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.3万円/月 3.0% | 2LDK | 55.29m² 南 |
| 302 | 6,945万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.4万円/月 3.0% | 1LDK | 42.13m² 南 |
| 401 | 1億1,018万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 27.7万円/月 3.0% | 3LDK | 68.21m² 南 |
| 402 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.3万円/月 3.1% | 1LDK | 42.13m² 南 |
| 403 | 6,360万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.8万円/月 3.2% | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 404 | 8,981万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 23.4万円/月 3.1% | 2LDK | 55.29m² 南 |
| 501 | 1億720万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 27.6万円/月 3.1% | 3LDK | 68.21m² 南 |
| 502 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17.2万円/月 3.1% | 1LDK | 42.13m² 南 |
| 503 | 6,220万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.7万円/月 3.2% | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 504 | 8,800万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 23.3万円/月 3.2% | 2LDK | 55.29m² 南 |
| 602 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.1万円/月 3.2% | 1LDK | 42.13m² 南 |
| 603 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.7万円/月 3.3% | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 604 | 8,628万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.1万円/月 3.2% | 2LDK | 55.29m² 南 |
| 901 | 1億10万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 27.6万円/月 3.3% | 3LDK | 68.21m² 南 |
| 902 | 6,127万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.9万円/月 3.3% | 1LDK | 42.13m² 南 |
| 903 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 16.5万円/月 3.4% | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 904 | 8,276万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 23.2万円/月 3.4% | 2LDK | 55.29m² 南 |
| 1001 | 1億124万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 29.2万円/月 3.5% | 3LDK | 68.21m² 南 |
| 1002 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 17.8万円/月 3.5% | 1LDK | 42.13m² 南 |
| 1003 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.4万円/月 3.6% | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 1004 | 8,321万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 24.5万円/月 3.5% | 2LDK | 55.29m² 南 |
| 1101 | 1億1,314万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 32.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.07m² 南 |
| 1102 | 1億1,687万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 34万円/月 3.5% | 3LDK | 77.71m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約6,590万円 | 119万円/m² | 8階 | 55.29m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/05 | 成約6,930万円 | 125万円/m² | 4階 | 55.29m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/03 | 成約5,270万円 | 125万円/m² | 7階 | 42.13m² | 1LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 成約6,660万円 | 120万円/m² | 2階 | 55.29m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/12 | 成約4,600万円 | 109万円/m² | 3階 | 42.13m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/10 | 成約4,470万円 | 106万円/m² | 2階 | 42.13m² | 1LDK | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,870万円 | 156万円/m² | 4階 | 44.00m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築16年 |
| 2026/04 | 成約6,250万円 | 166万円/m² | 5階 | 37.44m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 81万円/m² | 1階 | 24.51m² | 1K | LA.アース西小山 | 築20年 |
| オススメ | Brillia武蔵小山idの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,480万円 | 181万円/m² | 4階 | 30.18m² | 1DK | レジデンシャルスター武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約5,700万円 | 130万円/m² | 6階 | 43.56m² | 1LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,860万円 | 127万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1DK | レジデンシャルスター武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約4,910万円 | 120万円/m² | 11階 | 40.74m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約5,390万円 | 178万円/m² | 5階 | 30.23m² | 1DK | レジデンシャルスター武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億5,200万円 | 195万円/m² | 10階 | 77.83m² | 2LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,890万円 | 120万円/m² | 2階 | 65.41m² | 2LDK | サニーコート西小山 | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 22万円/月 | 3階 | 55.29m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/09 | 27万円/月 | 4階 | 68.21m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/05 | 29万円/月 | 6階 | 68.21m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/05 | 23万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 35万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/07 | 26万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2022/07 | 15.9万円/月 | 7階 | - | 1SLDK | 築15年 |
| 2021/07 | 16.5万円/月 | 3階 | 40.03m² | 1LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 31.5万円/月 | 11階 | 77.71m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/04 | 20.9万円/月 | 7階 | 55.29m² | 2LDK | 築13年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
181%築19年新築時価格
6,280万円+5,095万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,375万円736万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
様々な年代の方が住んでおり、コミュニティが良好です。
お部屋
バルコニーがバス通りと反対側を向いているため、騒音が少なく快適です。
治安
武蔵小山
駅周辺は交通量が多いので、夜間は車の音が気になることがあります。事故のニュースもあったので少し不安です。
住みやすさ
西小山
西小山駅周辺は住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気があり、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。
防災・安全性
品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東急目黒線武蔵小山駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに?!と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
| 建物名 | Brillia武蔵小山id(ブリリアむさしこやまアイディー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(38部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.03㎡〜77.71㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜8900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜555万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜34万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 6台 駐車費※1:33000/月 ~ 36500/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.13m² | 6,360万円 | 6,377万円 |
| 2LDK | 55.29m² | 8,714万円 | 8,928万円 |
| 3LDK | 68.21m² | 1億1,018万円 | 1億1,379万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。