パークウェル初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェル初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,087万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.72m² | - |
| 202 | 1,884万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 203 | 2,134万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 23.34m² | - |
| 204 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 205 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 301 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.72m² | - |
| 302 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 303 | 2,136万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.34m² | - |
| 304 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 305 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 401 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 22.72m² | - |
| 402 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 403 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 23.34m² | - |
| 404 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 405 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 501 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 22.72m² | - |
| 502 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 503 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 23.34m² | - |
| 504 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 505 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 601 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 22.72m² | - |
| 602 | 1,860万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 603 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 23.34m² | - |
| 604 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 605 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 701 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 22.72m² | - |
| 702 | 1,850万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 703 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 23.34m² | - |
| 704 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 705 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 802 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 803 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 22.88m² | - |
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 22.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 20.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 23.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 21.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- 2,430万円
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- 22.88m²
- -
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- 2,090万円
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- 2,430万円
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- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.40m²
- -
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- 2,136万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 23.34m²
- -
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- 1,967万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 21.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 22.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークウェル初台販売中・賃貸の物件（0件）
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パークウェル初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル初台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,087万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル初台マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
初台
4駅周辺は静かで、飲み屋街ではないので酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です。
地域コミュニティ
参宮橋
2電車が10分に1本しか来ないので、急いでいるときは少し不便に感じます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル初台マンション概要
京王新線初台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
パークウェル初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル初台（パークウェルはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜23.34㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜2520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.72m² | 2,063万円 | 2,345万円 |
パークウェル初台売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円240〜275万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2019/03
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円276〜331万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億5,500万円〜1億6,500万円657〜699万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ディアナコート代々木現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億4,800万円〜1億5,800万円719〜767万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
プラウド代々木初台現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億5,220万円〜1億6,220万円600〜640万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
リビオ初台アリアフォート現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 51.74m²
- 10階/11階建
パークウェル初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。