ワコーレ小石川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
ワコーレ小石川マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.82m²
- 南
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ワコーレ小石川マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ小石川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,943万円28万円前年比
- 503の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ小石川マンションマンションの口コミ・評判(590件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
春日
5春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
自然環境
後楽園
5駅近くに大きな公園や庭園があり、休日は散歩やピクニックを楽しめるのが嬉しいです。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ小石川マンションマンション概要
都営三田線春日駅より徒歩5分の距離にあるワコーレ小石川マンション、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でSRC造り、9階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ワコーレ小石川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ小石川マンション（ワコーレこいしかわマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.82㎡〜41.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ小石川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.82m² | 3,943万円 | 3,292万円 |
ワコーレ小石川マンション売買履歴
- 2024/04
- 成約4,370万円104万円/m2
- 41.82m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2020/01
- 成約3,620万円88万円/m2
- 40.96m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2018/12
- 成約1,520万円68万円/m2
- 22.05m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2018/01
- 成約1,200万円54万円/m2
- 22.05m²
- 1K
- 7階
- 当時築34年
- 2016/10
- 成約1,440万円65万円/m2
- 22.05m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 2012/09
- 成約1,660万円40万円/m2
- 40.96m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2008/01
- 成約2,300万円56万円/m2
- 40.96m²
- 2DK
- 5階
- 当時築24年
- 2006/04
- 成約1,500万円36万円/m2
- 40.96m²
- 2DK
- 5階
- 当時築22年
- 1997/09
- 成約2,200万円53万円/m2
- 40.96m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 1996/05
- 成約2,480万円59万円/m2
- 41.82m²
- 2DK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,370万円 | 104万円/m2 | 5階 | 41.82m² | 1LDK | 築40年 |
| 2020/01 | 成約3,620万円 | 88万円/m2 | 5階 | 40.96m² | 1LDK | 築36年 |
| 2018/12 | 成約1,520万円 | 68万円/m2 | 4階 | 22.05m² | 1K | 築34年 |
| 2018/01 | 成約1,200万円 | 54万円/m2 | 7階 | 22.05m² | 1K | 築34年 |
| 2016/10 | 成約1,440万円 | 65万円/m2 | 4階 | 22.05m² | 1R | 築32年 |
| 2012/09 | 成約1,660万円 | 40万円/m2 | 4階 | 40.96m² | 2DK | 築28年 |
| 2008/01 | 成約2,300万円 | 56万円/m2 | 5階 | 40.96m² | 2DK | 築24年 |
| 2006/04 | 成約1,500万円 | 36万円/m2 | 5階 | 40.96m² | 2DK | 築22年 |
| 1997/09 | 成約2,200万円 | 53万円/m2 | 2階 | 40.96m² | 1LDK | 築13年 |
| 1996/05 | 成約2,480万円 | 59万円/m2 | 4階 | 41.82m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,210万円 | 120万円/m2 | 6階 | 67.93m² | 3K | ヴェラハイツ小石川 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 108万円/m2 | 5階 | 44.20m² | 1LDK | ジュウェル小石川 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 87万円/m2 | 6階 | 50.40m² | 1LDK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 89万円/m2 | 9階 | 32.21m² | 1DK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1億3,980万円 | 147万円/m2 | 2階 | 95.01m² | 4LDK | ヴェラハイツ小石川 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 106万円/m2 | 3階 | 43.84m² | 1LDK | ジュウェル小石川 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約7,540万円 | 96万円/m2 | 1階 | 77.80m² | 3LDK | 小石川ハイツ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,250万円 | 69万円/m2 | 6階 | 32.31m² | 1DK | ドリーム小石川 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 5階 | 39.89m² | 1LDK | マンション小石川 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1億100万円 | 126万円/m2 | 2階 | 79.53m² | 3LDK | ヴェラハイツ小石川 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 176.54m²
- 20階/23階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。