2,967万円〜4,537万円
坪単価 173万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 15.1万円〜21.8万円/月
最終更新2026年05月25日
アイリー・レジデンス
川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 バス7分後 徒歩1分・築20年
2,967万円〜4,537万円
坪単価 173万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 15.1万円〜21.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
アイリー・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アイリー・レジデンス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2LDK | 65.51m² 南 |
| 2階 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2LDK | 65.51m² 南 |
| 2階 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2LDK | 65.51m² - |
| 3階 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 2LDK | 65.51m² 南 |
| 3階 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 2LDK | 65.51m² - |
| 4階 | 4,537万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 3LDK | 86.38m² 南 |
| 4階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 54.20m² 東 |
| 4階 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 2LDK | 65.51m² 南 |
| 4階 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 2LDK | 65.51m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 65.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 65.51m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 65.51m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 65.51m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,528万円
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- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 65.51m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 86.38m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 54.20m²
- 東
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4階
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- 3,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 65.51m²
- 南
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- -
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- 16.7万円/月
- 2LDK
- 65.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- オススメアイリー・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,650万円 | 47万円/m² | 6階 | 77.08m² | 2SLDK | ベルドゥムール溝の口森林公園 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 5階 | 83.95m² | 3SLDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築13年 |
| 2023/02 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 5階 | 70.43m² | 3LDK | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 築12年 |
| オススメ | アイリー・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約4,570万円 | 58万円/m² | 2階 | 77.51m² | 3LDK | ライオンズ溝の口レジデンス | 築15年 |
| 2022/03 | 成約3,740万円 | 41万円/m² | 2階 | 90.90m² | 3LDK | カテリーナ梶ヶ谷パークサイド | 築17年 |
| 2022/01 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築12年 |
| 2021/10 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 1階 | 70.43m² | 3LDK | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 築11年 |
| 2021/09 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 4階 | 62.82m² | 2LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築11年 |
| 2021/06 | 成約3,880万円 | 47万円/m² | 1階 | 81.84m² | 2SLDK | ベルドゥムール溝の口森林公園 | 築11年 |
| 2021/03 | 成約3,190万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.63m² | 3LDK | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイリー・レジデンス資産性スコア
3.60
アイリー・レジデンスの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイリー・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイリー・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,469万円98万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
アイリー・レジデンス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイリー・レジデンスマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2武蔵溝ノ口
駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。
交通の利便性
5溝の口
田園都市線・大井町線・南武線の3路線が使えるので、都心や川崎方面へのアクセスがとても便利です。渋谷まで乗り換えなしで行けるのも魅力で、通勤や通学に重宝しています。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイリー・レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
アイリー・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイリー・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延260 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.2㎡〜86.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイリー・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.51m² | 3,498万円 | 4,344万円 |
| 3LDK | 86.38m² | 4,537万円 | 5,880万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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シーアイマンション宮崎台
3,548万円- 3LDK
- 90.12m²
- 4階/4階建