プラムブルーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プラムブルーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | 南 |
| 1階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | - |
| 2階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | - |
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.36m²
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- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラムブルーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラムブルーム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,652万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラムブルームマンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
下井草
5妊娠時に助産師や保健師による面接が受けられたり、妊娠時や出生時に子育て応援券がもらえるなど、杉並区のサポートが手厚いのがありがたいです。
自然環境
井荻
5井荻駅周辺は公園が多く自然豊かな街並みなので、落ち着いた街が好きな人には良いかもしれません。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラムブルームマンション概要
西武新宿線下井草駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
プラムブルーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラムブルーム |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草3丁目39-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.36㎡〜22.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラムブルーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.36m² | 1,678万円 | 1,657万円 |
プラムブルーム売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円237〜268万円/坪
- 36〜42m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
日神デュオステージ杉並井荻現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円254〜274万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
モナーク杉並下井草現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,701万円〜3,061万円205〜232万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
ヴェルリーフ杉並・井荻現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。