KDX文京千石レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
KDX文京千石レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.17m² | 南西 |
| 502 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.53m² | 南西 |
| 503 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 南西 |
| 504 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.66m² | 南西 |
| 505 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 南西 |
| 506 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.54m² | 南西 |
| 507 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.54m² | 南西 |
| 508 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,046万円
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- 21.32m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,456万円
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- -
- 1R
- 25.70m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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KDX文京千石レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KDX文京千石レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,195万円55万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KDX文京千石レジデンスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千石
5千石駅近くには千石緑地や六義園、小石川植物園など自然を感じられるスポットが多く、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。
住みやすさ
巣鴨
5巣鴨駅周辺はスーパーやドラッグストアが駅前に複数あり、物価も安くて日常の買い物がとても便利です。地蔵通り商店街も活気があり、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、落ち着いて暮らせる環境だと思います...
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KDX文京千石レジデンスマンション概要
KDX文京千石レジデンスは都営三田線千石駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
KDX文京千石レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | KDX文京千石レジデンス（ケイディエックスぶんきょうせんごくレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.32㎡〜51.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KDX文京千石レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.54m² | 2,172万円 | 1,841万円 |
| 1K | 22.7m² | 2,161万円 | 2,105万円 |
| 2LDK | 51.29m² | 5,103万円 | 6,750万円 |
KDX文京千石レジデンス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円461〜487万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築17年
プレサンス本駒込アカデミア現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,090万円〜9,590万円457〜482万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
ミオカステーロ本駒込現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,570万円〜9,070万円519〜549万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築20年
パークホームズ文京白山現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 53.44m²
- 1階/4階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。