ルネス大井町ゼームス坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルネス大井町ゼームス坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,492万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 202 | 7,263万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 203 | 4,618万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 301 | 5,635万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 302 | 7,383万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 303 | 4,709万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 401 | 5,753万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 402 | 7,515万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 403 | 4,799万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 501 | 5,868万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 502 | 7,672万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 503 | 4,973万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 601 | 6,041万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 602 | 7,870万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 603 | 5,106万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 701 | 7,183万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 702 | 9,318万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 703 | 6,094万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 801 | 7,643万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 802 | 9,918万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 803 | 6,492万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 901 | 7,877万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 902 | 1億205万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 903 | 6,679万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1001 | 8,013万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1002 | 1億394万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1003 | 6,818万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1101 | 8,110万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1102 | 1億511万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1103 | 6,887万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1201 | 8,121万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1202 | 1億518万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1203 | 6,896万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1301 | 8,139万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1302 | 1億556万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1303 | 6,908万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1401 | 8,157万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1402 | 1億559万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,263万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1LDK
- 36.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,383万円
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- 2LDK
- 54.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,709万円
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
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- 7,515万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
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- 4,799万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1LDK
- 36.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1LDK
- 42.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネス大井町ゼームス坂販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ルネス大井町ゼームス坂売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2024/06
- 2022/06
- 2022/05
- 2016/01
- 2005/06
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 109万円/m² | 2階 | 36.29m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 成約4,970万円 | 117万円/m² | 6階 | 42.42m² | 1LDK | 築16年 |
| 2022/05 | 成約6,290万円 | 115万円/m² | 2階 | 54.23m² | 1LDK | 築16年 |
| 2016/01 | 成約3,620万円 | 85万円/m² | 10階 | 42.42m² | 1LDK | 築10年 |
| 2005/06 | 新築4,740万円 | 87万円/m² | 14階 | 54.23m² | 2LDK | -- |
| 2005/06 | 新築3,050万円 | 84万円/m² | 13階 | 36.29m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- オススメルネス大井町ゼームス坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 106万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 125万円/m² | 20階 | 59.04m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億3,100万円 | 153万円/m² | 6階 | 85.38m² | 3LDK | 東京ナイル | 築23年 |
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| 2025/09 | 成約1億6万円 | 140万円/m² | 12階 | 71.41m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億7,000万円 | 106万円/m² | 15階 | 160.08m² | 5LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 132万円/m² | 3階 | 31.67m² | 1LDK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,160万円 | 105万円/m² | 1階 | 20.47m² | 1K | AXAS品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/06 | 成約9,640万円 | 125万円/m² | 14階 | 77.03m² | 2SLDK | 東京ナイル | 築22年 |
| 2025/06 | 成約9,000万円 | 146万円/m² | 7階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/05 | 成約1億4,980万円 | 177万円/m² | 4階 | 84.24m² | 3LDK | 大井仙台坂レジデンス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネス大井町ゼームス坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネス大井町ゼームス坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,492万円409万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 129.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 92.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネス大井町ゼームス坂マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5交通の便が良く、駅から近いので通勤や買い物に便利です。
周辺環境
3物件価格は直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約14.0%上昇しています。品川区の価格推移と比べて約17.2pt低い傾向です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大井町
駅前の商店街は昔ながらの雰囲気が残っていて、地元の人同士の挨拶や交流が自然に生まれる環境です。庶民的な面と新しいおしゃれな面が混在していて、住んでいて飽きません。
子育て環境
5青物横丁
青物横丁駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、共働き家庭でも朝預けてから出社しやすい環境です。駅近くにスーパーやドラッグストアも揃っているので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネス大井町ゼームス坂マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
ルネス大井町ゼームス坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネス大井町ゼームス坂（ルネスおおいまちゼームスざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.29㎡〜54.23㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜644万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネス大井町ゼームス坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.42m² | 6,679万円 | 6,001万円 |
| 2LDK | 54.23m² | 9,918万円 | 9,134万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 78.31m²
- 1階/9階建
ルネス大井町ゼームス坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。