ルネス大井町ゼームス坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
ルネス大井町ゼームス坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,445万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 202 | 5,706万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 203 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 301 | 4,467万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 302 | 5,731万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 303 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 401 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 402 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 403 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 501 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 502 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 503 | 3,877万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 601 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 602 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 603 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 701 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 702 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 703 | 3,943万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 801 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 802 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 803 | 3,933万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 901 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 902 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 903 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1001 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1002 | 5,761万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1003 | 3,854万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1101 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1102 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1103 | 3,743万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1201 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1202 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1203 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1301 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1302 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1303 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1401 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1402 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1LDK
- 36.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 42.42m²
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- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1LDK
- 36.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1LDK
- 36.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
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ルネス大井町ゼームス坂販売中・賃貸の物件（0件）
ルネス大井町ゼームス坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネス大井町ゼームス坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,445万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 104.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネス大井町ゼームス坂口コミ(15件)
- 周辺環境5
大井町駅前にイトーヨーカドー、アトレ、阪急があり食料品の購入に困りません。阪急の食品館では手土産用のお菓子や佃煮の店舗が充実しています。
- 周辺環境4
SEIYU、イトーヨーカドー、ハナマサが駅近くにあり、買い物に困りません。アトレとヤマダ電気もあり、商業施設が充実しています。
- アクセス5
JR京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩2分と駅から近く、人通りも多いので夜道も安心です。交通の拠点となるターミナル駅です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ルネス大井町ゼームス坂マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩2分の距離にあるルネス大井町ゼームス坂、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ルネス大井町ゼームス坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネス大井町ゼームス坂（ルネスおおいまちゼームスざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.29㎡〜54.23㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネス大井町ゼームス坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.42m² | 4,358万円 | 4,549万円 |
| 2LDK | 54.23m² | 5,761万円 | 7,050万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円467〜494万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
クレストタワー品川シーサイド現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,340万円〜9,840万円401〜423万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築22年
東京ナイル現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億4,540万円〜1億5,540万円571〜611万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
大井仙台坂レジデンス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 2LDK
- 48.88m²
- 4階/6階建
ルネス大井町ゼームス坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。