4,622万円〜1億611万円
坪単価421万円/坪〜647万円/坪
最終更新2026年04月06日
ルネス大井町ゼームス坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルネス大井町ゼームス坂部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,505万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 202 | 7,307万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 203 | 4,622万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 301 | 5,646万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 302 | 7,428万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 303 | 4,710万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 401 | 5,749万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 402 | 7,550万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 403 | 4,791万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 501 | 5,868万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 502 | 7,704万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 503 | 4,960万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 601 | 6,053万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 602 | 7,929万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 603 | 5,101万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 701 | 7,200万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 702 | 9,398万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 703 | 6,088万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 801 | 7,662万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 802 | 9,996万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 803 | 6,488万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 901 | 7,886万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 902 | 1億271万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 903 | 6,682万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1001 | 8,018万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1002 | 1億454万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1003 | 6,813万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1101 | 8,108万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1102 | 1億560万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1103 | 6,883万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1201 | 8,108万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1202 | 1億571万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1203 | 6,888万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1301 | 8,143万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1302 | 1億611万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1303 | 6,915万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1401 | 8,136万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1402 | 1億590万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,307万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1LDK
- 36.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1LDK
- 36.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,749万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,550万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1LDK
- 36.29m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルネス大井町ゼームス坂販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ルネス大井町ゼームス坂売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2024/06
- 2022/06
- 2022/05
- 2016/01
- 2005/06
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約4,000万円 | 110万円/m² | 2階 | 36.29m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 成約4,980万円 | 117万円/m² | 6階 | 42.42m² | 1LDK | 築17年 |
| 2022/05 | 成約6,270万円 | 115万円/m² | 2階 | 54.23m² | 1LDK | 築16年 |
| 2016/01 | 成約3,630万円 | 85万円/m² | 10階 | 42.42m² | 1LDK | 築10年 |
| 2005/06 | 新築4,740万円 | 87万円/m² | 14階 | 54.23m² | 2LDK | -- |
| 2005/06 | 新築3,050万円 | 84万円/m² | 13階 | 36.29m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメルネス大井町ゼームス坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 161万円/m² | 21階 | 56.76m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約9,170万円 | 165万円/m² | 9階 | 55.42m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 162万円/m² | 5階 | 41.94m² | 1LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| オススメ | ルネス大井町ゼームス坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/02 | 成約8,980万円 | 146万円/m² | 8階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/01 | 成約4,790万円 | 159万円/m² | 3階 | 30.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 106万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 123万円/m² | 20階 | 59.04m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 151万円/m² | 6階 | 85.38m² | 3LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億26万円 | 140万円/m² | 12階 | 71.41m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネス大井町ゼームス坂賃貸履歴
- 2024/06
- 14.5万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築19年
- 2024/03
- 14.5万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築18年
- 2018/03
- 15.8万円/月
- 36.26m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2015/09
- 8.9万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
- 2015/07
- 13.5万円/月
- 36.29m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
- 2015/01
- 15.8万円/月
- 36.26m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2012/12
- 16.2万円/月
- 36.26m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2012/12
- 13.5万円/月
- 36.29m²
- 1K
- 6階
- 当時築7年
- 2012/08
- 19万円/月
- 54.23m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2011/12
- 18.9万円/月
- 54.23m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 14.5万円/月 | 2階 | - | -- | 築19年 |
| 2024/03 | 14.5万円/月 | 2階 | - | -- | 築18年 |
| 2018/03 | 15.8万円/月 | 11階 | 36.26m² | 1LDK | 築12年 |
| 2015/09 | 8.9万円/月 | 6階 | 18.9m² | 1K | 築10年 |
| 2015/07 | 13.5万円/月 | 6階 | 36.29m² | 1K | 築10年 |
| 2015/01 | 15.8万円/月 | 11階 | 36.26m² | 1LDK | 築9年 |
| 2012/12 | 16.2万円/月 | 11階 | 36.26m² | 1LDK | 築7年 |
| 2012/12 | 13.5万円/月 | 6階 | 36.29m² | 1K | 築7年 |
| 2012/08 | 19万円/月 | 8階 | 54.23m² | 1LDK | 築7年 |
| 2011/12 | 18.9万円/月 | 10階 | 54.23m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルネス大井町ゼームス坂資産性スコア
4.64上位3%
ルネス大井町ゼームス坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルネス大井町ゼームス坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネス大井町ゼームス坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,505万円363万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 129.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
想定売買価格
ルネス大井町ゼームス坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネス大井町ゼームス坂マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4床下にも収納できるので便利です。
周辺環境
3物件価格は直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約14.0%上昇しています。品川区の価格推移と比べて約17.2pt低い傾向です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大井町
大井町駅周辺は保育園や公園、図書館などの子育て支援施設が充実していて、子育て世代にとってとても便利な環境だと感じます。医療機関も多く、小児科や総合病院が徒歩圏内にあるので、子どもが急に体調を...
交通の利便性
5青物横丁
京急本線の急行や特急が停車するので、品川や羽田空港、新橋など主要駅に乗り換えなしで行けてとても便利です。品川駅まで1駅で、都心へのアクセスも抜群です。複数路線が利用できるので、通勤や通学にも...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネス大井町ゼームス坂マンション概要
ルネス大井町ゼームス坂はＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
ルネス大井町ゼームス坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネス大井町ゼームス坂（ルネスおおいまちゼームスざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.29㎡〜54.23㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜647万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネス大井町ゼームス坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.42m² | 6,682万円 | 6,119万円 |
| 2LDK | 54.23m² | 9,996万円 | 9,410万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ミサワホームズ東大井
9,980万円- 2LDK
- 78.31m²
- 1階/9階建
ルネス大井町ゼームス坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。