3,903万円〜8,319万円
坪単価354万円/坪〜509万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルネス大井町ゼームス坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルネス大井町ゼームス坂部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,550万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 202 | 5,810万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 203 | 3,903万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 301 | 4,591万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 302 | 5,864万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 303 | 3,936万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 401 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 402 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 403 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 501 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 502 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 503 | 4,022万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 601 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 602 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 603 | 4,094万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 701 | 5,453万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 702 | 6,969万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 703 | 4,675万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 801 | 5,899万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 802 | 7,540万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 803 | 5,058万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 901 | 6,182万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 902 | 7,900万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 903 | 5,299万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1001 | 6,375万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1002 | 8,148万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1003 | 5,466万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1101 | 6,509万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1102 | 8,318万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1103 | 5,581万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1201 | 6,505万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1202 | 8,314万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1203 | 5,579万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1301 | 6,509万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1302 | 8,319万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1303 | 5,581万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 1401 | 6,483万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1402 | 8,287万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,810万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1LDK
- 36.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1LDK
- 36.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1LDK
- 36.29m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネス大井町ゼームス坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネス大井町ゼームス坂資産性スコア
4.66上位3%
ルネス大井町ゼームス坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルネス大井町ゼームス坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネス大井町ゼームス坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,550万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
想定売買価格
ルネス大井町ゼームス坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネス大井町ゼームス坂マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前の商業施設が充実しており、利便性を感じます。
アクセス
5交通の便が良く、駅から近いので通勤や買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大井町
5品川区は中学生まで医療費が無料なので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
青物横丁
5青物横丁駅周辺は下町情緒が残る温かみのある街並みで、商店街には昔ながらのお店が軒を連ねていて、地域の交流が自然に生まれる環境です。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネス大井町ゼームス坂マンション概要
ルネス大井町ゼームス坂はＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
ルネス大井町ゼームス坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネス大井町ゼームス坂（ルネスおおいまちゼームスざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.29㎡〜54.23㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜509万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネス大井町ゼームス坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.42m² | 5,299万円 | 4,746万円 |
| 2LDK | 54.23m² | 7,540万円 | 7,332万円 |
ルネス大井町ゼームス坂売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 2022/06
- 2022/05
- 2016/01
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 187万円/m2 | 11階 | 36.29m² | 1LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 109万円/m2 | 2階 | 36.29m² | 1LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約4,970万円 | 117万円/m2 | 6階 | 42.42m² | 1LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約6,290万円 | 115万円/m2 | 2階 | 54.23m² | 1LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約3,620万円 | 85万円/m2 | 10階 | 42.42m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 新築4,740万円 | 87万円/m2 | 14階 | 54.23m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 新築3,050万円 | 84万円/m2 | 13階 | 36.29m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 新築3,730万円 | 87万円/m2 | 13階 | 42.42m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 123万円/m2 | 20階 | 59.04m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億3,100万円 | 153万円/m2 | 6階 | 85.38m² | 3LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億7,000万円 | 106万円/m2 | 15階 | 160.08m² | 5LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| オススメ | ルネス大井町ゼームス坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億26万円 | 140万円/m2 | 12階 | 71.41m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 131万円/m2 | 3階 | 31.67m² | 1LDK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,140万円 | 104万円/m2 | 1階 | 20.47m² | 1K | AXAS品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 145万円/m2 | 7階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/06 | 成約9,640万円 | 125万円/m2 | 14階 | 77.03m² | 2SLDK | 東京ナイル | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億4,990万円 | 177万円/m2 | 4階 | 84.24m² | 3LDK | 大井仙台坂レジデンス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1億970万円 | 149万円/m2 | 14階 | 73.52m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。