ゼスティ西新宿3

新宿区・初台駅 徒歩3分・築19年

4.50上位3%
2,492万円〜2,702万円
坪単価324万円/坪〜358万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

ゼスティ西新宿3

新宿区・初台駅 徒歩3分・築19年

2,492万円〜2,702万円
324万円/坪〜358万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年10月21日

ゼスティ西新宿3部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,524万円価格を確認する-1R25.89南西
1階2,515万円価格を確認する-1K25.89-
1階2,492万円価格を確認する-1R25.89北東
2階2,669万円価格を確認する-1R25.89南西
2階2,644万円価格を確認する-1R25.89北東
2階2,682万円価格を確認する-1R25.89-
3階2,681万円価格を確認する-1K25.89南西
3階2,669万円価格を確認する-1R25.89北東
3階2,702万円価格を確認する-1R25.89-
3階2,657万円価格を確認する-1K25.89北東
1階
参考相場価格
2,524万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.89
  • 南西
1階
参考相場価格
2,515万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.89
  • -
1階
参考相場価格
2,492万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.89
  • 北東
2階
参考相場価格
2,669万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.89
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
2階
参考相場価格
2,644万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.89
  • 北東
2階
参考相場価格
2,682万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.89
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
3階
参考相場価格
2,681万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.89
  • 南西
3階
参考相場価格
2,669万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.89
  • 北東
3階
参考相場価格
2,702万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.89
  • -
3階
参考相場価格
2,657万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.89
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ゼスティ西新宿3利回り・空室率を診断します。

ゼスティ西新宿3販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ゼスティ西新宿3資産性スコア

4.50
上位3%
ゼスティ西新宿3の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ゼスティ西新宿3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ゼスティ西新宿3居住エリアの評価

ゼスティ西新宿3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ゼスティ西新宿3価格推移と将来予測

参考相場価格

2,524万円31万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
ゼスティ西新宿31階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ゼスティ西新宿3マンションの口コミ・評判(480件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    初台

    2

    初台駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少ないと感じることがあります。

  • 住みやすさ

    参宮橋

    5

    参宮橋駅は新宿から二駅の都心部でありながら駅の雰囲気にローカル感が残っていて気に入っています。駅周辺の飲食店も気張りすぎておらず手頃な店が多く、明治神宮の西門や代々木公園が近隣にあるため緑が...

新宿区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ゼスティ西新宿3マンション概要

こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。

ゼスティ西新宿3詳細情報

基本情報

建物名ゼスティ西新宿3
住所東京都新宿区西新宿3丁目18-14
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)4階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積25.89㎡〜25.89㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2492万円〜(25m²〜)
  • 1K:2515万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価324万円/坪〜358万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園西新宿子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区西新宿小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゼスティ西新宿3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初台駅
平均
1R25.89m²2,669万円2,131万円
1K25.89m²2,657万円2,343万円

ゼスティ西新宿3売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,750万153万円/m29階37.45m²1Rコンシェリア西新宿 TOWER’S WEST築17年
2025/10成約5,280万122万円/m21階42.99m²2DKラグジュアリーアパートメント西新宿築21年
2025/10成約2,880万126万円/m23階22.68m²1Kパレステュディオ新宿パークサイド築21年
2025/09成約9,009万127万円/m26階70.56m²2LDKデュオ・スカーラ西新宿築24年
2025/09成約6,370万170万円/m213階37.45m²1Kコンシェリア西新宿 TOWER’S WEST築17年
2025/08成約6,390万170万円/m217階37.45m²1Kコンシェリア西新宿タワーズウエスト築17年
2025/07成約1億4,900万192万円/m235階77.51m²2LDKコンシェリア西新宿タワーズウエスト築17年
2025/07成約7,300万132万円/m210階55.16m²1LDKコンシェリア西新宿 TOWER’S WEST築17年
2025/07成約8,000万145万円/m213階55.11m²1LDKコンシェリア西新宿タワーズウエスト築17年
2025/07成約7,810万141万円/m25階55.11m²1LDKコンシェリア西新宿タワーズウエスト築17年
ゼスティ西新宿3の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ゼスティ西新宿3
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西新宿の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはゼスティ西新宿3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ゼスティ西新宿3利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件スターツピタットハウス
メトロ中野新橋マンションB棟
2,690万
  • 1LDK
  • 34.20
  • 10階/地上10階建て

ゼスティ西新宿3の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

初台駅のマンション

初台駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄京王新線が乗り入れています。新宿駅までわずか1駅というアクセスの良さに加えて、駅前には東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設のほか、大手企業の本社ビルがいくつも建ち並ぶオフィス街でもあります。また、通勤や通学にとても便利な上、商店街も近いため、首都高速沿いを中心に大型マンションが多く建ち並び、住環境の良さに注目が集まっています。

その他の最寄り駅: