ライオンズマンション桜台第2
練馬区・新桜台駅 徒歩2分・築42年
2026年07月06日
ライオンズマンション桜台第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション桜台第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.9% | 2LDK | 51.13m² 東 |
| 307 | 3,870万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.9% | 2LDK | 51.57m² 南 |
| 310 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.6% | 1DK | 25.78m² 北東 |
| 401 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.0% | 3DK | 52.40m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 51.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 51.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 25.78m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 52.40m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション桜台第2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション桜台第2売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2022/09
- 2021/07
- 2019/11
- 2017/03
- 2016/08
- 2014/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約1,900万円 | 46万円/m² | 4階 | 41.13m² | 2DK | 築37年 |
| 2019/11 | 成約3,190万円 | 65万円/m² | 1階 | 48.60m² | 2LDK | 築35年 |
| 2017/03 | 成約2,930万円 | 55万円/m² | 4階 | 53.21m² | 2LDK | 築33年 |
| 2016/08 | 成約2,450万円 | 57万円/m² | 4階 | 42.50m² | 1LDK | 築32年 |
| 2014/09 | 成約2,990万円 | 55万円/m² | 5階 | 53.74m² | 2LDK | 築30年 |
| 2014/09 | 成約2,980万円 | 55万円/m² | 5階 | 53.74m² | 2LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメライオンズマンション桜台第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,140万円 | 58万円/m² | 4階 | 19.50m² | 1R | エルム桜台 | 築41年 |
| 2026/04 | 成約4,880万円 | 89万円/m² | 8階 | 54.35m² | 2LDK | ライオンズマンション桜台駅前 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約1,000万円 | 50万円/m² | 2階 | 19.82m² | 1R | 日神パレス桜台 | 築39年 |
| オススメ | ライオンズマンション桜台第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,380万円 | 62万円/m² | 6階 | 22.19m² | 1R | 日神パレス桜台 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約3,740万円 | 78万円/m² | 7階 | 47.61m² | 2DK | オリンピックマンション桜台第2 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約4,030万円 | 69万円/m² | 9階 | 58.32m² | 3DK | 第5桜台ファミリーマンション西館 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,860万円 | 60万円/m² | 9階 | 47.61m² | 2LDK | オリンピックマンション桜台第2 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 56万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2SK | オリンピックマンション桜台第2 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 62万円/m² | 4階 | 40.23m² | 2DK | パブリックハイツ桜台 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 67万円/m² | 9階 | 48.60m² | 3K | オリンピックマンション桜台第2 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション桜台第2販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,480万円 | 102万円/m² | 2階 | 53.21m² | 2LDK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,190万円 | 89万円/m² | 1階 | 35.64m² | 1LDK | 42年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション桜台第2賃貸履歴
- 2022/06
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2021/10
- 9.5万円/月
- 45.04m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2020/06
- 11.5万円/月
- 59.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2020/03
- 12.5万円/月
- 59.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2020/01
- 12.7万円/月
- 59.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2019/07
- 13.5万円/月
- 52.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2015/12
- 9万円/月
- 41.65m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2015/05
- 6万円/月
- 25.78m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- 2015/01
- 9万円/月
- 41.65m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2013/09
- 9万円/月
- 41.65m²
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築38年 |
| 2021/10 | 9.5万円/月 | 4階 | 45.04m² | 2DK | 築37年 |
| 2020/06 | 11.5万円/月 | 2階 | 59.0m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/03 | 12.5万円/月 | 2階 | 59.0m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/01 | 12.7万円/月 | 2階 | 59.0m² | 3LDK | 築36年 |
| 2019/07 | 13.5万円/月 | 4階 | 52.41m² | 3LDK | 築35年 |
| 2015/12 | 9万円/月 | 1階 | 41.65m² | 2DK | 築32年 |
| 2015/05 | 6万円/月 | 3階 | 25.78m² | 1DK | 築31年 |
| 2015/01 | 9万円/月 | 1階 | 41.65m² | 2DK | 築31年 |
| 2013/09 | 9万円/月 | 1階 | 41.65m² | 2DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション桜台第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション桜台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,838万円160万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション桜台第2マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新桜台
新桜台駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、子どもの成長段階に合わせて教育施設を選べるので、子育て世代にはとても安心できる環境だと感じます。
治安
2桜台
夜間は駅周辺の人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション桜台第2マンション概要
西武有楽町線新桜台駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ライオンズマンション桜台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション桜台第2（ライオンズマンションさくらだいだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台1丁目24-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.78㎡〜52.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション桜台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.78m² | 1,837万円 | 2,339万円 |
| 2LDK | 51.35m² | 3,854万円 | 4,671万円 |
| 3DK | 52.4m² | 3,727万円 | 3,544万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.50m²
- 1階/5階建
ライオンズマンション桜台第2の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新桜台駅のマンション
新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。