サンクタスガーデン砧資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタスガーデン砧部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,083万円 | 価格を確認する | 1,695万円 | 1DK | 34.02m² | - |
| 202 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,304万円 | 3LDK | 86.69m² | - |
| 203 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 66.95m² | - |
| 204 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,471万円 | 2LDK | 67.61m² | - |
| 205 | 2,521万円 | 価格を確認する | 1,866万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 206 | 2,554万円 | 価格を確認する | 1,917万円 | 1LDK | 42.65m² | - |
| 301 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,273万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 302 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 66.95m² | - |
| 303 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,521万円 | 2LDK | 67.61m² | - |
| 304 | 2,527万円 | 価格を確認する | 1,896万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 305 | 2,224万円 | 価格を確認する | 1,856万円 | 1LDK | 36.76m² | - |
| 401 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,223万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 402 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 66.95m² | - |
| 403 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,571万円 | 2LDK | 67.61m² | - |
| 404 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,126万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 405 | 2,256万円 | 価格を確認する | 1,896万円 | 1LDK | 36.76m² | - |
| 501 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,273万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 502 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 66.95m² | - |
| 503 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,621万円 | 2LDK | 67.61m² | - |
| 504 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,156万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 505 | 2,255万円 | 価格を確認する | 1,916万円 | 1LDK | 36.76m² | - |
| 601 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,323万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 602 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 61.70m² | - |
| 603 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 61.76m² | - |
| 604 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,601万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 701 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,373万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 702 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 61.70m² | - |
| 703 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 1LDK | 48.80m² | - |
| 704 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,701万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 801 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,453万円 | 3LDK | 81.49m² | - |
| 802 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 1LDK | 48.80m² | - |
| 803 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,042万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 901 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,506万円 | 3LDK | 100.01m² | - |
| 902 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,002万円 | 3LDK | 74.66m² | - |
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- 1,695万円
- 1DK
- 34.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- 4,304万円
- 3LDK
- 86.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 66.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 3,471万円
- 2LDK
- 67.61m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- 1,866万円
- 1LDK
- 42.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- 1,917万円
- 1LDK
- 42.65m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 4,273万円
- 3LDK
- 80.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 66.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 3,521万円
- 2LDK
- 67.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 1,896万円
- 1LDK
- 42.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタスガーデン砧販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタスガーデン砧資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタスガーデン砧価格推移と将来予測
参考相場価格
2,083万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタスガーデン砧マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5バリアフリー設計で玄関や扉に段差がなく、収納が多く使い勝手が良い。収納内にもコンセントがあり、設計の工夫が感じられる。天井が高く二重壁で室内は静か。どの階も日当たりが良く、上層階からはスカイ...
アクセス
2最寄駅まで距離があり、環八沿いで歩道が狭く、子育て世帯にはやや不便に感じた。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
祖師ヶ谷大蔵
5大蔵三丁目公園は都心とは思えないほど豊かな自然環境が広がっていて、湧水や斜面林など多様な生き物や植物に出会える場所です。住民参加型の改修で明るく美しい樹林が保たれており、自然とふれあえるのが...
医療・福祉
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺には歯科・眼科・皮膚科・小児科・内科・整形外科があり、緊急の場合でも困ることはありません。徒歩10分ほどの場所には有隣病院もあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタスガーデン砧マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
サンクタスガーデン砧詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタスガーデン砧（サンクタスガーデンきぬた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧2丁目5-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜100.01㎡ |
| 新築時価格 | 1696万円〜5506万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタスガーデン砧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.02m² | 2,083万円 | 2,507万円 |
| 1LDK | 42.05m² | 2,540万円 | 3,635万円 |
| 2LDK | 66.95m² | 4,025万円 | 5,622万円 |
| 3LDK | 80.89m² | 4,950万円 | 7,686万円 |
サンクタスガーデン砧売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円161〜176万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2023/11
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円213〜245万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2024/07
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円151〜169万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円292〜309万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
ガーデンハウス砧クワテュオール現在築25年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円270〜287万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス砧2丁目現在築18年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円438〜465万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
ディアナコート成城翠邸現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
砧の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.61m²
- 3階/9階建
サンクタスガーデン砧の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：