サンクタスガーデン砧部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,055万円 | 価格を確認する | 1,695万円 | 1DK | 34.02m² | - |
| 202 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,304万円 | 3LDK | 86.69m² | - |
| 203 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 66.95m² | - |
| 204 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,471万円 | 2LDK | 67.61m² | - |
| 205 | 2,497万円 | 価格を確認する | 1,866万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 206 | 2,534万円 | 価格を確認する | 1,917万円 | 1LDK | 42.65m² | - |
| 301 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,273万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 302 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 66.95m² | - |
| 303 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,521万円 | 2LDK | 67.61m² | - |
| 304 | 2,506万円 | 価格を確認する | 1,896万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 305 | 2,200万円 | 価格を確認する | 1,856万円 | 1LDK | 36.76m² | - |
| 401 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,223万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 402 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 66.95m² | - |
| 403 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,571万円 | 2LDK | 67.61m² | - |
| 404 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,126万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 405 | 2,238万円 | 価格を確認する | 1,896万円 | 1LDK | 36.76m² | - |
| 501 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,273万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 502 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 66.95m² | - |
| 503 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,621万円 | 2LDK | 67.61m² | - |
| 504 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,156万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 505 | 2,239万円 | 価格を確認する | 1,916万円 | 1LDK | 36.76m² | - |
| 601 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,323万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 602 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 61.70m² | - |
| 603 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 61.76m² | - |
| 604 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,601万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 701 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,373万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 702 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 61.70m² | - |
| 703 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 1LDK | 48.80m² | - |
| 704 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,701万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 801 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,453万円 | 3LDK | 81.49m² | - |
| 802 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 1LDK | 48.80m² | - |
| 803 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,042万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 901 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,506万円 | 3LDK | 100.01m² | - |
| 902 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,002万円 | 3LDK | 74.66m² | - |
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- 1,695万円
- 1DK
- 34.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 4,304万円
- 3LDK
- 86.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 66.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- 3,471万円
- 2LDK
- 67.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- 1,866万円
- 1LDK
- 42.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- 1,917万円
- 1LDK
- 42.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 4,273万円
- 3LDK
- 80.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 66.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,521万円
- 2LDK
- 67.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 1,896万円
- 1LDK
- 42.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクタスガーデン砧販売中・賃貸の物件（2件）
サンクタスガーデン砧資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,055万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタスガーデン砧口コミ(15件)
- 周辺環境4
環八通り沿いだが建物が道路から離れており、外部エントランスが広く植栽も多いので雰囲気が良い。
- 共用部分5
屋内駐車場と駐輪場があり、雨風から車や自転車を守れる。自転車は空きがあれば何台でも契約でき、1台100円とリーズナブル。
- お部屋5
バリアフリー設計で玄関や扉に段差がなく、収納が多く使い勝手が良い。収納内にもコンセントがあり、設計の工夫が感じられる。天井が高く二重壁で室内は静か。どの階も日当たりが良く、上層階からはスカイツリーや富士山が見える。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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サンクタスガーデン砧マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
サンクタスガーデン砧詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタスガーデン砧（サンクタスガーデンきぬた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧2丁目5-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜100.01㎡ |
| 新築時価格 | 1696万円〜5506万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタスガーデン砧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.02m² | 2,055万円 | 2,546万円 |
| 1LDK | 42.05m² | 2,520万円 | 3,548万円 |
| 2LDK | 66.95m² | 3,974万円 | 5,414万円 |
| 3LDK | 80.89m² | 4,937万円 | 7,297万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 9,750万円〜1億250万円346〜364万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
パークコート砧イースト現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円243〜260万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
パークハウス砧2丁目現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円227〜246万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
D’グランセ世田谷砧現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
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