サンマンションアトレ西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンマンションアトレ西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 85.87m² | - |
| 102 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 103 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 104 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 105 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 106 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 201 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 85.48m² | - |
| 202 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 66.06m² | - |
| 203 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 204 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 205 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 206 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 207 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 301 | 5,423万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 85.48m² | - |
| 302 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 66.06m² | - |
| 303 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 304 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 305 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 306 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 307 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 401 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 85.48m² | - |
| 402 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 66.06m² | - |
| 403 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 404 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 405 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 406 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 407 | 6,161万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 95.47m² | - |
| 501 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 4LDK | 85.48m² | - |
| 502 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 66.06m² | - |
| 503 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 504 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 505 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 506 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 601 | 5,588万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 85.48m² | - |
| 602 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 66.06m² | - |
| 603 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 604 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 605 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 606 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 701 | 5,635万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 4LDK | 85.48m² | - |
| 702 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 66.06m² | - |
| 703 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 704 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 705 | 6,423万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 4LDK | 97.46m² | - |
| 801 | 5,604万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 4LDK | 84.09m² | - |
| 802 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 66.16m² | - |
| 803 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 804 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 805 | 5,422万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 81.19m² | - |
- 参考相場価格
- 5,243万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 4LDK
- 85.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,497万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 73.65m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 4LDK
- 83.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,447万円
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- 3,540万円
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- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 4,590万円
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- 85.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 66.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 73.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 73.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
サンマンションアトレ西葛西販売中・賃貸の物件（0件）
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サンマンションアトレ西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンマンションアトレ西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
5,243万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンマンションアトレ西葛西マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5イオンやサニーモールなど大型商業施設が近く買い物が便利
アクセス
3東西線利用で様々な場所に行きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西葛西
4西葛西駅周辺は外国人の方が多く住んでいて、インド料理店など国際色豊かな飲食店が多いので、異文化交流ができる雰囲気があります。
買い物・生活利便性
葛西
5スーパーやコンビニが多くて日常の買い物には困らないし、飲食店もチェーン店から地元のお店まで選択肢が豊富なので、普段の生活がとても便利に感じます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンマンションアトレ西葛西マンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 近くには区立行船公園があります。小さい公園ですが、ペンギンのいる自然動物園や平成庭園があり、見どころいっぱいです。家族でのお出かけにもオススメです。
サンマンションアトレ西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンマンションアトレ西葛西（サンマンションアトレにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜97.46㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜6130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンマンションアトレ西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.06m² | 4,287万円 | 3,715万円 |
| 3LDK | 73.65m² | 4,725万円 | 5,002万円 |
| 4LDK | 85.48m² | 5,461万円 | 5,982万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円245〜261万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
リリーベル西葛西現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円243〜262万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークホームズ西葛西ブライトフォート現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円329〜355万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
グローベルザ・ステーション西葛西現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 54.34m²
- 2階/地上14階建て
サンマンションアトレ西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。