3,169万円〜6,243万円
坪単価 226万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 13.8万円〜22.6万円/月
4.3%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
クリオ新江古田
練馬区・新江古田駅 徒歩5分・築21年
3,169万円〜6,243万円
坪単価 226万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 13.8万円〜22.6万円/月
4.3%〜5.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クリオ新江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリオ新江古田部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,734万円 | 17.4万円/月 5.0% | 3LDK | 60.60m² - |
| 202 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.4万円/月 5.0% | 3LDK | 60.71m² - |
| 203 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 17.4万円/月 5.0% | 3LDK | 60.60m² - |
| 204 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,592万円 | 13.8万円/月 5.2% | 2LDK | 46.38m² - |
| 205 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,767万円 | 13.8万円/月 5.2% | 2LDK | 46.38m² - |
| 301 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,796万円 | 17.7万円/月 4.9% | 3LDK | 60.60m² - |
| 302 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,724万円 | 17.7万円/月 4.9% | 3LDK | 60.71m² - |
| 303 | 4,351万円 | 価格を確認する | 4,002万円 | 17.7万円/月 4.9% | 3LDK | 60.60m² - |
| 304 | 3,273万円 | 価格を確認する | 2,664万円 | 14.1万円/月 5.2% | 2LDK | 46.38m² - |
| 305 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,839万円 | 14.1万円/月 5.1% | 2LDK | 46.38m² - |
| 401 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,889万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 60.60m² - |
| 402 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,745万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 60.71m² - |
| 403 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,074万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 60.60m² - |
| 404 | 3,366万円 | 価格を確認する | 2,695万円 | 14.3万円/月 5.1% | 2LDK | 46.38m² - |
| 405 | 3,406万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.3万円/月 5.0% | 2LDK | 46.38m² - |
| 501 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,961万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 60.60m² - |
| 502 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,776万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 60.71m² - |
| 503 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,094万円 | 17.8万円/月 4.6% | 3LDK | 60.60m² - |
| 504 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,757万円 | 14.3万円/月 5.0% | 2LDK | 46.38m² - |
| 505 | 3,470万円 | 価格を確認する | 2,911万円 | 14.3万円/月 4.9% | 2LDK | 46.38m² - |
| 601 | 6,243万円 | 価格を確認する | 5,525万円 | 22.6万円/月 4.3% | 3LDK | 80.89m² - |
| 602 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,125万円 | 18万円/月 4.6% | 3LDK | 60.60m² - |
| 603 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 14.4万円/月 5.0% | 2LDK | 46.38m² - |
| 604 | 3,522万円 | 価格を確認する | 2,942万円 | 14.4万円/月 4.9% | 2LDK | 46.38m² - |
| 701 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,755万円 | 17.1万円/月 4.8% | 2LDK | 54.69m² - |
| 702 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,156万円 | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 60.60m² - |
| 703 | 3,549万円 | 価格を確認する | 2,819万円 | 14.4万円/月 4.9% | 2LDK | 46.38m² - |
| 704 | 3,560万円 | 価格を確認する | 2,994万円 | 14.4万円/月 4.9% | 2LDK | 46.38m² - |
| 801 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,891万円 | 13.8万円/月 5.1% | 1LDK | 40.12m² - |
| 802 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,187万円 | 18.3万円/月 4.6% | 3LDK | 60.60m² - |
| 803 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,922万円 | 14.6万円/月 4.9% | 2LDK | 46.38m² - |
| 804 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,055万円 | 14.6万円/月 4.9% | 2LDK | 46.38m² - |
| 902 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,527万円 | 19.9万円/月 4.6% | 3LDK | 65.77m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,734万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 60.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 60.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 60.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 2,592万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 46.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,767万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 46.38m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,796万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 60.60m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,724万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 60.71m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 4,002万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 60.60m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 2,664万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 46.38m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- 2,839万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 46.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クリオ新江古田販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ新江古田売買履歴
- 2019/07
- 2018/04
- 2014/10
- 2012/07
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.71m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/07 | 成約3,200万円 | 58万円/m² | 7階 | 54.69m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/02 | 新築4,517万円 | 68万円/m² | 9階 | 65.77m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,065万円 | 66万円/m² | 8階 | 46.38m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築2,922万円 | 63万円/m² | 8階 | 46.38m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,177万円 | 68万円/m² | 8階 | 60.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメクリオ新江古田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億3,800万円 | 122万円/m² | 33階 | 112.82m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築25年 |
| 2026/07 | 成約2,480万円 | 92万円/m² | 10階 | 26.90m² | 1K | ヴェルステージ練馬2 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約6,390万円 | 113万円/m² | 6階 | 56.52m² | 2LDK | セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 築21年 |
| オススメ | クリオ新江古田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,850万円 | 102万円/m² | 1階 | 57.02m² | 2LDK | プレストンフォーレ | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,000万円 | 98万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル豊玉伍番館 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,220万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.08m² | 2LDK | アトラス練馬 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約6,880万円 | 103万円/m² | 3階 | 66.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億1,200万円 | 138万円/m² | 32階 | 80.75m² | 1LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 98万円/m² | 5階 | 20.62m² | 1K | ヴェルト練馬桜台 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億5,900万円 | 140万円/m² | 34階 | 112.82m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ新江古田賃貸履歴
- 2023/12
- 15万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築18年
- 2023/03
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2016/03
- 12万円/月
- 46.38m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2015/07
- 12.5万円/月
- 46.38m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2014/03
- 12万円/月
- 46.38m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2013/06
- 11.7万円/月
- 40.12m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2013/01
- 7.5万円/月
- 22.95m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 15万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築18年 |
| 2023/03 | 12万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2016/03 | 12万円/月 | 8階 | 46.38m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/07 | 12.5万円/月 | 2階 | 46.38m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/03 | 12万円/月 | 8階 | 46.38m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/06 | 11.7万円/月 | 8階 | 40.12m² | 2LDK | 築8年 |
| 2013/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 22.95m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クリオ新江古田資産性スコア
3.86
クリオ新江古田の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ新江古田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ新江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,204万円140万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
想定売買価格
クリオ新江古田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ新江古田マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新江古田
休日に楽しめるような場所は少なく、子供と遊ぶには公園以外の選択肢が少ないと感じることがあります。
防災・安全性
5江古田
江古田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので女性や子ども連れでも安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ新江古田マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
クリオ新江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ新江古田（クリオしんえごた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北1丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.12㎡〜80.89㎡ |
| 新築時価格 | 2593万円〜5525万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオ新江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.12m² | 3,215万円 | 3,445万円 |
| 2LDK | 46.38m² | 3,470万円 | 5,044万円 |
| 3LDK | 60.6m² | 4,528万円 | 6,910万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレス桜台
3,480万円- 1LDK
- 35.30m²
- 5階/5階建
クリオ新江古田の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。