1,803万円〜3,415万円
坪単価224万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月06日
キャッスルシティ井荻駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
キャッスルシティ井荻駅前部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 47.57m² | - |
| 102 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 36.65m² | - |
| 103 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 36.65m² | - |
| 201 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 47.57m² | - |
| 202 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 36.65m² | - |
| 203 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1R | 36.65m² | - |
| 204 | 1,803万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 25.74m² | - |
| 301 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 47.57m² | - |
| 302 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 36.65m² | - |
| 303 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 36.65m² | - |
| 304 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1R | 25.74m² | - |
| 401 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 47.57m² | - |
| 402 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 36.65m² | - |
| 403 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1R | 36.65m² | - |
| 404 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1R | 25.74m² | - |
| 501 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 47.57m² | - |
| 502 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 36.65m² | - |
| 503 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1R | 36.65m² | - |
| 504 | 1,843万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1R | 25.74m² | - |
| 601 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 47.57m² | - |
| 602 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 36.65m² | - |
| 603 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1R | 36.65m² | - |
| 604 | 1,852万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 25.74m² | - |
| 701 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 47.57m² | - |
| 702 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 36.65m² | - |
| 703 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 36.65m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 47.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 36.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1R
- 36.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 47.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 36.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1R
- 36.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1R
- 25.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 47.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 36.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1R
- 36.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
キャッスルシティ井荻駅前販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
キャッスルシティ井荻駅前資産性スコア
3.94
キャッスルシティ井荻駅前の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
キャッスルシティ井荻駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャッスルシティ井荻駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,249万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
想定売買価格
キャッスルシティ井荻駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャッスルシティ井荻駅前マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3特急は停車しませんが、各駅停車でも移動がしやすいです
お部屋
5最上階は騒音がなく、南向きで眺望が良く富士山も見えます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
井荻
5駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、仕事帰りでも買い物がしやすいです。静かな住宅街が広がっていて、夜は物音も少なく落ち着いて過ごせます。公園も近くにあり、散歩や子育てにも便利な環境だと思...
買い物・生活利便性
下井草
2駅前の商店街は便利ですが、閉店時間が早いので夜遅く帰宅した時は買い物ができず、少し離れたスーパーまで行くのが面倒に感じることがあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャッスルシティ井荻駅前マンション概要
西武新宿線井荻駅より徒歩2分の距離にあるキャッスルシティ井荻駅前、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
キャッスルシティ井荻駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャッスルシティ井荻駅前（キャッスルシティいおぎえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草5丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.74㎡〜47.57㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 興産ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャッスルシティ井荻駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.65m² | 2,527万円 | 1,287万円 |
| 1K | 36.65m² | 2,592万円 | 1,665万円 |
| 1LDK | 47.57m² | 3,344万円 | 3,257万円 |
キャッスルシティ井荻駅前売買履歴
- 2022/01
- 成約2,500万円68万円/m2
- 36.65m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2021/05
- 成約2,230万円60万円/m2
- 36.65m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2020/05
- 成約2,780万円58万円/m2
- 47.57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2016/09
- 成約2,320万円63万円/m2
- 36.65m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2014/02
- 成約2,300万円62万円/m2
- 36.65m²
- 1R
- 4階
- 当時築8年
- 2008/05
- 成約3,280万円68万円/m2
- 47.57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2007/11
- 成約1,500万円58万円/m2
- 25.74m²
- 1R
- 4階
- 当時築2年
- 2007/05
- 成約3,612万円75万円/m2
- 47.57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2005/02
- 新築2,200万円85万円/m2
- 25.74m²
- 1R
- 6階 0
- 2005/02
- 新築2,000万円77万円/m2
- 25.74m²
- 1R
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約2,500万円 | 68万円/m2 | 5階 | 36.65m² | 1K | 築16年 |
| 2021/05 | 成約2,230万円 | 60万円/m2 | 4階 | 36.65m² | 1R | 築16年 |
| 2020/05 | 成約2,780万円 | 58万円/m2 | 1階 | 47.57m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/09 | 成約2,320万円 | 63万円/m2 | 5階 | 36.65m² | 1K | 築11年 |
| 2014/02 | 成約2,300万円 | 62万円/m2 | 4階 | 36.65m² | 1R | 築8年 |
| 2008/05 | 成約3,280万円 | 68万円/m2 | 1階 | 47.57m² | 1LDK | 築3年 |
| 2007/11 | 成約1,500万円 | 58万円/m2 | 4階 | 25.74m² | 1R | 築2年 |
| 2007/05 | 成約3,612万円 | 75万円/m2 | 3階 | 47.57m² | 1LDK | 築2年 |
| 2005/02 | 新築2,200万円 | 85万円/m2 | 6階 | 25.74m² | 1R | -- |
| 2005/02 | 新築2,000万円 | 77万円/m2 | 5階 | 25.74m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,860万円 | 74万円/m2 | 8階 | 38.39m² | 1K | 日神デュオステージ杉並井荻 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 80万円/m2 | 2階 | 61.11m² | 3LDK | モナーク杉並下井草 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,901万円 | 66万円/m2 | 7階 | 43.61m² | 1LDK | ヴェルリーフ杉並・井荻 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約6,490万円 | 85万円/m2 | -- | 75.63m² | 3LDK | ピュアスクエア杉並下井草NEO STAGE | 築24年 |
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 83万円/m2 | 7階 | 63.41m² | 2LDK | サンウッド杉並井荻フラッツ | 築22年 |
| 2024/02 | 成約5,940万円 | 78万円/m2 | 3階 | 75.90m² | 3LDK | ライオンズステージ杉並緑翠邸 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,000万円 | 82万円/m2 | 6階 | 36.57m² | 1LDK | デュオ・スカーラ下井草 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約5,990万円 | 78万円/m2 | 1階 | 75.90m² | 3LDK | ライオンズステージ杉並緑翠邸 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約4,780万円 | 78万円/m2 | 2階 | 61.11m² | 3LDK | モナーク杉並下井草 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約2,740万円 | 89万円/m2 | 1階 | 30.75m² | 2K | ルーブル下井草弐番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下井草の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
井荻マンション
1,880万円- 1LDK
- 32.87m²
- 4階/5階建
キャッスルシティ井荻駅前の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。