キャッスルシティ井荻駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
キャッスルシティ井荻駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 47.57m² | - |
| 102 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 36.65m² | - |
| 103 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 36.65m² | - |
| 201 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 47.57m² | - |
| 202 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 36.65m² | - |
| 203 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1R | 36.65m² | - |
| 204 | 1,836万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 25.74m² | - |
| 301 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 47.57m² | - |
| 302 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 36.65m² | - |
| 303 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 36.65m² | - |
| 304 | 1,852万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1R | 25.74m² | - |
| 401 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 47.57m² | - |
| 402 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 36.65m² | - |
| 403 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1R | 36.65m² | - |
| 404 | 1,861万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1R | 25.74m² | - |
| 501 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 47.57m² | - |
| 502 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 36.65m² | - |
| 503 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1R | 36.65m² | - |
| 504 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1R | 25.74m² | - |
| 601 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 47.57m² | - |
| 602 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 36.65m² | - |
| 603 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1R | 36.65m² | - |
| 604 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 25.74m² | - |
| 701 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 47.57m² | - |
| 702 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 36.65m² | - |
| 703 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 36.65m² | - |
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 47.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 36.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1R
- 36.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 47.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- 2,640万円
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- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1R
- 25.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 47.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 36.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1R
- 36.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
キャッスルシティ井荻駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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キャッスルシティ井荻駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャッスルシティ井荻駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,256万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャッスルシティ井荻駅前マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺の商店街には飲食店やカフェ、スーパーがあり生活しやすいです
アクセス
3特急は停車しませんが、各駅停車でも移動がしやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
井荻
5井荻駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価204万円と1年前より14.7％も高くなっています。西武新宿線全体の平均よりも2割以上高い水準です。
自然環境
下井草
3駅周辺は自然が多いとは言えませんが、妙正寺公園などで子どもと遊ぶことができるので助かっています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャッスルシティ井荻駅前マンション概要
キャッスルシティ井荻駅前は西武新宿線井荻駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
キャッスルシティ井荻駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャッスルシティ井荻駅前（キャッスルシティいおぎえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草5丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.74㎡〜47.57㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 興産ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャッスルシティ井荻駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.65m² | 2,555万円 | 1,362万円 |
| 1K | 36.65m² | 2,611万円 | 1,722万円 |
| 1LDK | 47.57m² | 3,357万円 | 3,301万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円235〜266万円/坪
- 36〜42m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
日神デュオステージ杉並井荻現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円253〜272万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
モナーク杉並下井草現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,791万円〜3,151万円212〜239万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
ヴェルリーフ杉並・井荻現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 32.87m²
- 4階/5階建
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杉並区のマンション
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