フォレシティ麻布十番2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォレシティ麻布十番2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,984万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.70m² | - |
| 2階 | 3,932万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.70m² | 南 |
| 3階 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.70m² | 南 |
| 3階 | 4,007万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.70m² | - |
| 4階 | 4,023万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.70m² | - |
| 4階 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.70m² | 南 |
| 5階 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.70m² | - |
| 5階 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.70m² | 南 |
| 6階 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.70m² | 南 |
| 8階 | 4,057万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.70m²
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- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 32.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 32.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 32.70m²
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- 参考相場価格
- 4,023万円
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- 32.70m²
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- 3,979万円
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- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 32.70m²
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- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 32.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
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- 32.70m²
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- 参考相場価格
- 4,057万円
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- 1LDK
- 32.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレシティ麻布十番2販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレシティ麻布十番2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレシティ麻布十番2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,984万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 121.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレシティ麻布十番2マンションの口コミ・評判(504件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
麻布十番
5麻布十番駅周辺には昔ながらの商店街が広がっていて、和菓子店や老舗の飲食店が並ぶ一方、英語が飛び交うカフェも多くて国際的な雰囲気を感じます。生活用品や食材も手に入りやすく、海外の方でも困らない...
医療・福祉
赤羽橋
2駅周辺にはクリニックや病院が多いですが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少なく、急な時に困ることがあります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フォレシティ麻布十番2マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
フォレシティ麻布十番2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレシティ麻布十番2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田1丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜32.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜410万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレシティ麻布十番2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.7m² | 4,005万円 | 7,581万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億6,700万円 | 333万円/m2 | 13階 | 50.09m² | 1LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 224万円/m2 | 7階 | 37.42m² | 1LDK | グラーサ白金高輪 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4億9,100万円 | 489万円/m2 | 29階 | 100.37m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約8,880万円 | 144万円/m2 | 1階 | 61.56m² | 1LDK | シティインデックス三田伊皿子坂 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約8,600万円 | 191万円/m2 | 2階 | 44.83m² | 1LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2億6,200万円 | 326万円/m2 | 28階 | 80.30m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 117万円/m2 | 5階 | 20.40m² | 1K | スカイコート三田慶大前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億990万円 | 237万円/m2 | 2階 | 46.34m² | 1LDK | パーク・コート三田綱町 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2億5,100万円 | 416万円/m2 | 17階 | 60.30m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億7,990万円 | 203万円/m2 | 3階 | 88.34m² | 4LDK | イトーピア白金高輪ツインマークス壱番館・弐番館壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.50m²
- 8階/9階建
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港区のマンション
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