パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築20年

4.67上位3%
5,867万円〜1億3,895万円
坪単価436万円/坪〜495万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築20年

5,867万円〜1億3,895万円
436万円/坪〜495万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年07月01日

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス部屋別の参考相場価格

19部屋 / 91部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,395万円価格を確認する3,980万円1LDK45.54-
4026,583万円価格を確認する3,780万円1LDK46.88-
4036,583万円価格を確認する3,780万円1LDK46.88-
4046,590万円価格を確認する3,840万円1LDK46.88-
4058,903万円価格を確認する5,560万円2LDK63.05-
4068,903万円価格を確認する5,490万円2LDK63.05-
4076,232万円価格を確認する3,240万円1LDK44.22-
4086,309万円価格を確認する3,140万円1LDK44.83-
4096,309万円価格を確認する3,330万円1LDK44.83-
4101億848万円価格を確認する6,180万円3LDK75.81-
4119,367万円価格を確認する5,290万円2LDK66.28-
4129,016万円価格を確認する5,110万円2LDK63.88-
4139,914万円価格を確認する5,980万円3LDK69.76-
4146,310万円価格を確認する3,670万円1LDK44.93-
4156,328万円価格を確認する3,680万円1LDK45.06-
4166,328万円価格を確認する3,680万円1LDK45.06-
4176,328万円価格を確認する3,680万円1LDK45.06-
4186,328万円価格を確認する3,680万円1LDK45.06-
4196,312万円価格を確認する3,670万円1LDK44.93-
401
参考相場価格
6,395万円
新築時価格
3,980万円
  • 1LDK
  • 45.54
  • -
402
参考相場価格
6,583万円
新築時価格
3,780万円
  • 1LDK
  • 46.88
  • -
403
参考相場価格
6,583万円
新築時価格
3,780万円
  • 1LDK
  • 46.88
  • -
404
参考相場価格
6,590万円
新築時価格
3,840万円
  • 1LDK
  • 46.88
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
8,903万円
新築時価格
5,560万円
  • 2LDK
  • 63.05
  • -
406
参考相場価格
8,903万円
新築時価格
5,490万円
  • 2LDK
  • 63.05
  • -
407
参考相場価格
6,232万円
新築時価格
3,240万円
  • 1LDK
  • 44.22
  • -
408
参考相場価格
6,309万円
新築時価格
3,140万円
  • 1LDK
  • 44.83
  • -
409
参考相場価格
6,309万円
新築時価格
3,330万円
  • 1LDK
  • 44.83
  • -
410
参考相場価格
1億848万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 75.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス資産性スコア

4.67
上位3%
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス居住エリアの評価

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築20年

新築時価格

3,980万円+2,415万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,395万円192万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス口コミ(14件)

  • 住民の雰囲気
    5

    入ると落ち着くことができ、帰るのが楽しみになる雰囲気です。

  • 周辺環境
    4

    アクセスが良く静かで住みやすい環境です。

  • 共用部分
    4

    クリーム色のタイルと横長の建物が高級感を演出しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスマンション概要

こちらのマンションは都営三田線白金高輪駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数91戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。綱町三井倶楽部は、三井グループの会員制倶楽部です。自らがグループの関係者であるか、関係者から紹介してもらわなければ会員にはなれませんが、この近くのマンションからは、ルネサンス様式建築の迎賓館を臨むことができます。敷地は自然豊かで、四季折々、目を楽しませてくれるでしょう。

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス(パークホームズしろかねたかなわアーバンレジデンス)
住所東京都港区三田5丁目13-8
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)8階建(91部屋)
建築構造RC造
専有面積44.22㎡〜92.79㎡
新築時価格2920万円〜7190万円
参考相場価格
  • 1LDK:5867万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:7378万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:9914万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価436万円/坪〜495万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子三田五丁目保育園 (認可)他
保育園を見る
学区御田小学校
三田中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※140000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金高輪駅
平均
1LDK45.06m²6,457万円6,594万円
2LDK63.05m²8,903万円1億1,718万円
3LDK72.79m²1億541万円1億7,251万円

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    7,220万円〜7,620万円433〜457万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2021/10
    売出価格
    9,070万円〜9,570万円476〜502万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築16
  • 2022/08
    売出価格
    6,360万円〜6,760万円467〜497万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。