パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

港区・白金高輪駅 徒歩5分・築21年

4.68上位3%
8,680万円〜1億9,061万円
坪単価 640万円/坪〜734万円/坪
想定賃料 20万円〜43.3万円/月
2.6%〜3.1%
最終更新2026年08月17日
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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

港区・白金高輪駅 徒歩5分・築21年

8,680万円〜1億9,061万円
坪単価 640万円/坪〜734万円/坪
想定賃料 20万円〜43.3万円/月
2.6%〜3.1%
上位3%
4.68
最終更新
2026年08月17日

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス部屋別の参考相場価格

19部屋 / 91部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,492万円価格を確認する4,540万円28.1万円/月
2.9%
2LDK55.15
-
2029,366万円価格を確認する3,420万円22万円/月
2.8%
1LDK46.88
-
2039,366万円価格を確認する3,420万円22万円/月
2.8%
1LDK46.88
-
2049,393万円価格を確認する3,480万円22万円/月
2.8%
1LDK46.88
-
2051億3,158万円価格を確認する5,350万円30.6万円/月
2.8%
2LDK63.05
-
2061億3,154万円価格を確認する5,310万円30.6万円/月
2.8%
2LDK63.05
-
2078,681万円価格を確認する3,090万円20.9万円/月
2.9%
1LDK44.22
-
2088,841万円価格を確認する3,020万円21.2万円/月
2.9%
1LDK44.83
-
2098,897万円価格を確認する3,190万円21.2万円/月
2.9%
1LDK44.83
-
2101億5,782万円価格を確認する5,980万円39.8万円/月
3.0%
3LDK75.81
-
2111億3,699万円価格を確認する5,130万円32.8万円/月
2.9%
2LDK66.28
-
2121億3,181万円価格を確認する4,950万円31.2万円/月
2.8%
2LDK63.88
-
2131億4,593万円価格を確認する5,780万円35.5万円/月
2.9%
3LDK69.76
-
2148,961万円価格を確認する3,280万円21.2万円/月
2.8%
1LDK44.93
-
2158,987万円価格を確認する3,290万円21.3万円/月
2.8%
1LDK45.06
-
2168,987万円価格を確認する3,290万円21.3万円/月
2.8%
1LDK45.06
-
2178,987万円価格を確認する3,290万円21.3万円/月
2.8%
1LDK45.06
-
2188,987万円価格を確認する3,290万円21.3万円/月
2.8%
1LDK45.06
-
2198,961万円価格を確認する3,280万円21.2万円/月
2.8%
1LDK44.93
-
201
参考相場価格
1億1,492万円
新築時価格
4,540万円
想定賃料
28.1万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 55.15
  • -
202
参考相場価格
9,366万円
新築時価格
3,420万円
想定賃料
22万円/月
想定利回り
2.8%
  • 1LDK
  • 46.88
  • -
203
参考相場価格
9,366万円
新築時価格
3,420万円
想定賃料
22万円/月
想定利回り
2.8%
  • 1LDK
  • 46.88
  • -
204
参考相場価格
9,393万円
新築時価格
3,480万円
想定賃料
22万円/月
想定利回り
2.8%
  • 1LDK
  • 46.88
  • -
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205
参考相場価格
1億3,158万円
新築時価格
5,350万円
想定賃料
30.6万円/月
想定利回り
2.8%
  • 2LDK
  • 63.05
  • -
206
参考相場価格
1億3,154万円
新築時価格
5,310万円
想定賃料
30.6万円/月
想定利回り
2.8%
  • 2LDK
  • 63.05
  • -
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207
参考相場価格
8,681万円
新築時価格
3,090万円
想定賃料
20.9万円/月
想定利回り
2.9%
  • 1LDK
  • 44.22
  • -
208
参考相場価格
8,841万円
新築時価格
3,020万円
想定賃料
21.2万円/月
想定利回り
2.9%
  • 1LDK
  • 44.83
  • -
209
参考相場価格
8,897万円
新築時価格
3,190万円
想定賃料
21.2万円/月
想定利回り
2.9%
  • 1LDK
  • 44.83
  • -
210
参考相場価格
1億5,782万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
39.8万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 75.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス売買履歴

販売中物件が1あります

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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス販売履歴

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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス資産性スコア

4.68
上位3%
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス居住エリアの評価

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス災害リスクの安全性

災害リスクの安全性とは

各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

253%築21年

新築時価格

4,540万円+6,952万円
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,492万円575万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスマンションの口コミ・評判(603件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    東京メトロ南北線と都営三田線の2路線利用可能で交通が便利です。

  • 住民の雰囲気

    5

    入ると落ち着くことができ、帰るのが楽しみになる雰囲気です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    白金高輪

    駅周辺は静かで落ち着いている反面、夜遅くまで営業している店が少ないので、帰宅が遅いときは少し不便に感じることもあります。

  • 子育て環境

    2

    三田

    三田駅周辺は飲み屋街もあるので、夜遅くに子どもを連れて歩くのは少し心配に感じることがあります。

港区の口コミ

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスマンション概要

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスは都営三田線白金高輪駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数91戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス(パークホームズしろかねたかなわアーバンレジデンス)
住所東京都港区三田5丁目13-8
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)8階建(91部屋)
建築構造RC造
専有面積44.22㎡〜92.79㎡
新築時価格2920万円〜7190万円
参考相場価格
  • 1LDK:8680万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:11280万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:14293万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価640万円/坪〜734万円/坪
想定賃料20万円〜43.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子三田五丁目保育園 (認可)他
保育園を見る
学区御田小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※140000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※2
  • 1LDK:月13,948円/44m²
  • 2LDK:月16,484円/52m²
  • 3LDK:月21,873円/69m²
修繕積立金※2
  • 1LDK:月10,560円/44m²
  • 2LDK:月12,480円/52m²
  • 3LDK:月16,560円/69m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金高輪駅
平均
1LDK45.06m²9,212万円9,310万円
2LDK63.05m²1億3,428万円1億6,106万円
3LDK72.79m²1億5,340万円2億3,340万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス利回り・空室率を診断します。

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。