パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス 外観
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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築19年

4,729万円〜1億1,530万円
坪単価349万円/坪〜540万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス 外観
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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築19年

4,729万円〜1億1,530万円
349万円/坪〜540万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
19部屋 / 91部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,489万円価格を調べる4,540万円2LDK55.15-
2026,146万円価格を調べる3,420万円1LDK46.88-
2036,146万円価格を調べる3,420万円1LDK46.88-
2046,288万円価格を調べる3,480万円1LDK46.88-
2059,126万円価格を調べる5,350万円2LDK63.05-
2069,126万円価格を調べる5,310万円2LDK63.05-
2074,961万円価格を調べる3,090万円1LDK44.22-
2085,337万円価格を調べる3,020万円1LDK44.83-
2095,716万円価格を調べる3,190万円1LDK44.83-
2101億415万円価格を調べる5,980万円3LDK75.81-
2119,271万円価格を調べる5,130万円2LDK66.28-
2128,703万円価格を調べる4,950万円2LDK63.88-
2139,763万円価格を調べる5,780万円3LDK69.76-
2145,744万円価格を調べる3,280万円1LDK44.93-
2155,744万円価格を調べる3,290万円1LDK45.06-
2165,744万円価格を調べる3,290万円1LDK45.06-
2175,744万円価格を調べる3,290万円1LDK45.06-
2185,744万円価格を調べる3,290万円1LDK45.06-
2195,716万円価格を調べる3,280万円1LDK44.93-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
7,489万円
新築時価格
4,540万円
  • 2LDK
  • 55.15
  • -
202
参考相場価格
6,146万円
新築時価格
3,420万円
  • 1LDK
  • 46.88
  • -
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参考相場価格
6,146万円
新築時価格
3,420万円
  • 1LDK
  • 46.88
  • -
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参考相場価格
6,288万円
新築時価格
3,480万円
  • 1LDK
  • 46.88
  • -
205
参考相場価格
9,126万円
新築時価格
5,350万円
  • 2LDK
  • 63.05
  • -
206
参考相場価格
9,126万円
新築時価格
5,310万円
  • 2LDK
  • 63.05
  • -
207
参考相場価格
4,961万円
新築時価格
3,090万円
  • 1LDK
  • 44.22
  • -
208
参考相場価格
5,337万円
新築時価格
3,020万円
  • 1LDK
  • 44.83
  • -
209
参考相場価格
5,716万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 44.83
  • -
210
参考相場価格
1億415万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 75.81
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,489万円102万円12ヶ月前

新築時価格4,540万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスマンション概要

都営三田線白金高輪駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数91戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス(パークホームズしろかねたかなわアーバンレジデンス)
住所東京都港区三田5丁目13-8
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)8階建(91部屋)
建築構造RC造
専有面積44.22㎡〜92.79㎡
新築時価格2920万円〜7190万円
参考相場価格
  • 1LDK:4729万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:7394万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:9350万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価349万円/坪〜540万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園太陽の子三田五丁目保育園 (認可)他
保育園を見る
学区御田小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※140000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比白金高輪駅
平均
1LDK45.06m²6,036万円
-99万円
6,294万円
2LDK63.05m²9,250万円
-152万円
1億754万円
3LDK72.79m²1億216万円
-168万円
1億5,466万円

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    5,310万円〜5,710万円390〜419万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2020/11
    売出価格
    7,790万円〜8,290万円409〜435万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2021/02
    売出価格
    7,280万円〜7,680万円437〜461万円/坪
    • 52〜59
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

三田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス
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イエシル査定

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6,490万
  • 1LDK
  • 45.96
  • 3階/12階建

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。