※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,477万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.9万円/月 | 1R | 33.31m² - |
| 102 | 9,033万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 20.5万円/月 | 1LDK | 44.10m² - |
| 201 | 1億7,015万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 41万円/月 | 2LDK | 76.88m² - |
| 202 | 1億7,546万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 41.7万円/月 | 2LDK | 78.34m² - |
| 203 | 9,328万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 21.6万円/月 | 1LDK | 45.34m² - |
| 204 | 9,518万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 22.2万円/月 | 1LDK | 46.58m² - |
| 301 | 1億7,051万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 41.5万円/月 | 2LDK | 76.88m² - |
| 302 | 1億7,548万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 42.2万円/月 | 2LDK | 78.34m² - |
| 303 | 9,369万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 21.8万円/月 | 1LDK | 45.34m² - |
| 304 | 9,638万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 22.4万円/月 | 1LDK | 46.58m² - |
| 401 | 1億7,028万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 42万円/月 | 2LDK | 76.88m² - |
| 402 | 1億7,711万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 42.7万円/月 | 2LDK | 78.34m² - |
| 403 | 9,397万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 22.1万円/月 | 1LDK | 45.34m² - |
| 404 | 9,668万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 22.7万円/月 | 1LDK | 46.58m² - |
| 501 | 1億5,594万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 38万円/月 | 2LDK | 70.22m² - |
| 502 | 2億3,918万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 58.1万円/月 | 3LDK | 100.12m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約3,900万円 | 117万円/m² | 1階 | 33.31m² | 1R | 築12年 |
| 2016/12 | 成約9,000万円 | 117万円/m² | 3階 | 76.88m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 成約7,080万円 | 92万円/m² | 4階 | 76.88m² | 2LDK | 築8年 |
| 2008/12 | 成約7,300万円 | 93万円/m² | 2階 | 78.34m² | 2LDK | 築4年 |
| 2007/09 | 成約9,000万円 | 114万円/m² | 4階 | 78.34m² | 2LDK | 築3年 |
| 2004/07 | 新築1億3,900万円 | 138万円/m² | 5階 | 100.12m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億2,300万円 | 400万円/m² | 23階 | 55.70m² | 1LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約3,360万円 | 131万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億2,760万円 | 238万円/m² | 11階 | 53.56m² | 1LDK | グラーサ白金高輪 | 築20年 |
| オススメ | シティハウス三田綱町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,730万円 | 133万円/m² | 2階 | 20.39m² | 1K | メインステージ白金高輪 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約3,570万円 | 139万円/m² | 10階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億9,900万円 | 310万円/m² | 17階 | 64.02m² | 2LDK | サンウッド三田パークサイドタワー | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億2,700万円 | 296万円/m² | 7階 | 42.87m² | 1LDK | サンウッド三田パークサイドタワー | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億8,600万円 | 245万円/m² | 3階 | 75.81m² | 3LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億400万円 | 188万円/m² | 3階 | 55.08m² | 1LDK | グランシティ三田三ノ橋 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2億2,500万円 | 254万円/m² | 3階 | 88.34m² | 4LDK | イトーピア白金高輪ツインマークス 壱番館・弐番館弐番館 | 築23年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 7,180万円 | 215万円/m² | 1階 | 33.31m² | 1R | 21年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 8,950万円 | 192万円/m² | 4階 | 46.58m² | 1LDK | 21年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 6,300万円 | 189万円/m² | 1階 | 33.31m² | 1R | 20年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 38万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/03 | 36万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2023/01 | 37万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2011/12 | 17.8万円/月 | 3階 | 45.34m² | 1LDK | 築7年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
170%築21年新築時価格
3,800万円+2,677万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,477万円267万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都営大江戸線麻布十番駅より徒歩5分の距離にあるシティハウス三田綱町、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。
| 建物名 | シティハウス三田綱町(シティハウスみたつなまち) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目1-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(16部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.31㎡〜100.12㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜13800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 643万円/坪〜790万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜58.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:42000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.31m² | 6,477万円 | 4,881万円 |
| 1LDK | 45.34m² | 9,397万円 | 1億763万円 |
| 2LDK | 76.88m² | 1億7,051万円 | 2億1,655万円 |
| 3LDK | 100.12m² | 2億3,918万円 | 3億5,897万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。