パークホームズ大井仙台坂グランヴェル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
パークホームズ大井仙台坂グランヴェル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億790万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 88.15m² | - |
| 302 | 9,345万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 303 | 9,434万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 304 | 9,345万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 305 | 9,312万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 306 | 1億71万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 307 | 9,114万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 308 | 1億209万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 83.45m² | - |
| 309 | 7,583万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 310 | 9,192万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 311 | 9,063万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 312 | 9,063万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 313 | 1億121万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 82.86m² | - |
| 314 | 9,251万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1億790万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 88.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,345万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 76.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,434万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 77.64m²
- -
- 参考相場価格
- 9,345万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 76.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,312万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億71万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 82.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,114万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億209万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 83.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,583万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2LDK
- 62.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,192万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ大井仙台坂グランヴェル販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ大井仙台坂グランヴェル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ大井仙台坂グランヴェル価格推移と将来予測
参考相場価格
1億790万円181万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 122.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ大井仙台坂グランヴェル口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅近くに運動公園があり散歩や運動に適している
- 周辺環境3
駅周辺はマンションと古い民家が混在し落ち着いた雰囲気
- アクセス5
大井町駅や鮫洲駅が利用でき通勤通学に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ大井仙台坂グランヴェルマンション概要
京浜急行本線鮫洲駅より徒歩5分の距離にあるパークホームズ大井仙台坂グランヴェル、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パークホームズ大井仙台坂グランヴェル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ大井仙台坂グランヴェル（パークホームズおおいせんだいざかグランヴェル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井4丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.85㎡〜93.28㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜9050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜428万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 71台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ大井仙台坂グランヴェル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.85m² | 7,727万円 | 6,437万円 |
| 3LDK | 76.89m² | 9,515万円 | 8,068万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
- 9,340万円〜9,840万円401〜423万円/坪
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- 2SLDK
- 14階
- 当時築22年
東京ナイル現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円467〜494万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
クレストタワー品川シーサイド現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億4,540万円〜1億5,540万円571〜611万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
大井仙台坂レジデンス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。