プレノ小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレノ小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億3,839万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 85.68m² | - |
| 103 | 1億4,472万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 89.01m² | - |
| 104 | 1億3,433万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 83.18m² | - |
| 201 | 1億6,045万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 97.32m² | - |
| 202 | 1億4,097万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 203 | 1億4,575万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 89.01m² | - |
| 204 | 1億3,583万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 83.18m² | - |
| 301 | 1億6,049万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 97.32m² | - |
| 302 | 1億4,097万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 303 | 1億4,580万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 89.01m² | - |
| 401 | 1億6,046万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 3LDK | 97.32m² | - |
| 403 | 1億4,575万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 89.01m² | - |
| 501 | 1億4,385万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 3LDK | 88.09m² | - |
| 503 | 1億4,546万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 89.01m² | - |
| 601 | 1億2,820万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 2LDK | 79.56m² | - |
| 602 | 1億2,471万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 701 | 1億3,482万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 83.87m² | - |
| 702 | 1億1,675万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 73.17m² | - |
| 901 | 1億5,361万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 101.94m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,839万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 85.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,472万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 89.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,433万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 83.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,045万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 97.32m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億4,097万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 86.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,575万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 89.01m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,583万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 83.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,049万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 97.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,097万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 3LDK
- 86.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,580万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 3LDK
- 89.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレノ小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレノ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,839万円70万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 161.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレノ小石川マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
茗荷谷
4最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。
医療・福祉
白山
2白山駅周辺は医療機関が充実している一方で、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急ぎのときは不便に感じることがあります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレノ小石川マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
プレノ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレノ小石川（プレノこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.17㎡〜101.94㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜8880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 498万円/坪〜545万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレノ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.37m² | 1億2,247万円 | 7,488万円 |
| 3LDK | 89.01m² | 1億4,472万円 | 1億416万円 |
プレノ小石川売買履歴
- 2024/09
- 成約1億8,990万円195万円/m2
- 97.32m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2018/06
- 成約7,480万円102万円/m2
- 73.17m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2015/05
- 成約9,800万円100万円/m2
- 97.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2005/02
- 新築7,110万円73万円/m2
- 97.32m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2005/02
- 新築6,870万円70万円/m2
- 97.32m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2005/02
- 新築5,470万円63万円/m2
- 85.68m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2005/02
- 新築4,990万円59万円/m2
- 83.18m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2005/02
- 新築6,110万円76万円/m2
- 79.56m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2005/02
- 新築8,890万円87万円/m2
- 101.94m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2005/02
- 新築6,170万円84万円/m2
- 73.17m²
- 2LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1億8,990万円 | 195万円/m2 | 4階 | 97.32m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/06 | 成約7,480万円 | 102万円/m2 | 7階 | 73.17m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/05 | 成約9,800万円 | 100万円/m2 | 4階 | 97.32m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/02 | 新築7,110万円 | 73万円/m2 | 4階 | 97.32m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築6,870万円 | 70万円/m2 | 3階 | 97.32m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,470万円 | 63万円/m2 | 1階 | 85.68m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,990万円 | 59万円/m2 | 1階 | 83.18m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築6,110万円 | 76万円/m2 | 6階 | 79.56m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築8,890万円 | 87万円/m2 | 9階 | 101.94m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築6,170万円 | 84万円/m2 | 7階 | 73.17m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約9,400万円150万円/m2
- 62.54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- パークスクエア小石川
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億600万円 | 223万円/m2 | 9階 | 92.20m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億4,470万円 | 204万円/m2 | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,480万円 | 160万円/m2 | 3階 | 46.65m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 150万円/m2 | 8階 | 62.54m² | 2LDK | パークスクエア小石川 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 139万円/m2 | 9階 | 25.07m² | 1R | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,870万円 | 147万円/m2 | 5階 | 46.50m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億7,500万円 | 227万円/m2 | 4階 | 76.99m² | 3LDK | マジェスティコート小石川・播磨坂 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 129万円/m2 | 3階 | 44.64m² | 1LDK | クオリア小石川 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 123万円/m2 | 7階 | 40.55m² | 1LDK | アトラス小石川レクスターハウス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 120万円/m2 | 8階 | 40.55m² | 1LDK | アトラス小石川レクスターハウス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 93.82m²
- 1階/3階建
プレノ小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。