プレノ小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレノ小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億5,431万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 85.68m² | - |
| 103 | 1億6,291万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 89.01m² | - |
| 104 | 1億4,916万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 83.18m² | - |
| 201 | 1億7,996万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 97.32m² | - |
| 202 | 1億5,827万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 203 | 1億6,547万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 89.01m² | - |
| 204 | 1億5,206万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 83.18m² | - |
| 301 | 1億8,162万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 97.32m² | - |
| 302 | 1億5,973万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 303 | 1億6,703万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 89.01m² | - |
| 401 | 1億8,193万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 3LDK | 97.32m² | - |
| 403 | 1億6,813万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 89.01m² | - |
| 501 | 1億6,607万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 3LDK | 88.09m² | - |
| 503 | 1億6,812万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 89.01m² | - |
| 601 | 1億4,842万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 2LDK | 79.56m² | - |
| 602 | 1億4,384万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 701 | 1億5,803万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 83.87m² | - |
| 702 | 1億3,677万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 73.17m² | - |
| 901 | 1億8,192万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 101.94m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,431万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 85.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,291万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 89.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,916万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 83.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,996万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 97.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,827万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 86.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,547万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 89.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,206万円
- 新築時価格
- 5,260万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 5,910万円
- 3LDK
- 86.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,703万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 3LDK
- 89.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プレノ小石川売買履歴
- 2024/09
- 2018/06
- 2015/05
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約1億円 | 102万円/m² | 4階 | 97.32m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/02 | 新築7,110万円 | 73万円/m² | 4階 | 97.32m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築6,870万円 | 70万円/m² | 3階 | 97.32m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,470万円 | 63万円/m² | 1階 | 85.68m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,990万円 | 59万円/m² | 1階 | 83.18m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築6,110万円 | 76万円/m² | 6階 | 79.56m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,160万円 | 173万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億5,900万円 | 239万円/m² | 15階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億9,500万円 | 214万円/m² | 7階 | 90.77m² | 3LDK | パークホームズ小石川 | 築21年 |
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| 2025/12 | 成約8,150万円 | 166万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 177万円/m² | 6階 | 45.07m² | 1LDK | クオリア小石川 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2億1,800万円 | 230万円/m² | 9階 | 94.42m² | 2SLDK | ブランズ文京小石川 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 131万円/m² | 8階 | 26.52m² | 1K | クオリア小石川 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 193万円/m² | 10階 | 38.70m² | 1LDK | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億2,900万円 | 196万円/m² | 8階 | 65.70m² | 2LDK | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億400万円 | 187万円/m² | 12階 | 55.36m² | 2LDK | アルシオン文京小石川 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレノ小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレノ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,431万円415万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 180.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレノ小石川マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5茗荷谷
駅周辺はスーパーや飲食店が充実していて、夜でも明るいので安心して帰宅できます。治安の良さを実感しています。
地域コミュニティ
5白山
白山神社のアジサイまつりは地域の人たちが集まるイベントで、毎年多くの人で賑わいます。地域のつながりを感じられる行事です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレノ小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
プレノ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレノ小石川（プレノこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.17㎡〜101.94㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜8880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 590万円/坪〜625万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレノ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.37m² | 1億4,259万円 | 9,459万円 |
| 3LDK | 89.01m² | 1億6,547万円 | 1億3,077万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 67.56m²
- 9階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。