アルファ渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルファ渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.58m² | 南 |
| 2階 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.58m² | - |
| 3階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.58m² | 南 |
| 3階 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.58m² | - |
| 4階 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.58m² | 南 |
| 5階 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.58m² | 南 |
| 5階 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.58m² | - |
| 6階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.58m² | 南 |
| 6階 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.58m² | - |
| 8階 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.58m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.58m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.58m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルファ渋谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アルファ渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファ渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,102万円100万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファ渋谷マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
代々木公園
5代々木公園駅のすぐそばに広大な代々木公園があり、緑が多くて空気が良いので、休日は本を読んだりお弁当を食べたりしながらのんびり過ごせるのが魅力です。子連れや犬の散歩をしている人も多く、自然を身...
資産性
代々木八幡
4駅周辺は昔ながらの商店街と新しいお店が混ざっていて、住みやすさと資産性の両方を感じています。最近は外国人も増えてきて、街の雰囲気が変わってきた気がします。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファ渋谷マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数14戸のマンションです。
アルファ渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファ渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.58㎡〜29.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファ渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.58m² | 3,174万円 | 2,658万円 |
アルファ渋谷売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億260万円〜1億1,260万円620〜680万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
ウィズウィース渋谷神南N棟現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円376〜432万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 階
- 当時築19年
トーシンフェニックス松濤現在築20年 - 2023/04
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円421〜447万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
エクティ神山町現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.28m²
- 地下1階/3階建
アルファ渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。