ファインスクエア祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファインスクエア祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | - |
| 2階 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.37m² | 東 |
| 2階 | 4,374万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.08m² | 東 |
| 2階 | 3,639万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | - |
| 3階 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 東 |
| 3階 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | - |
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.28m²
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- 参考相場価格
- 3,628万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ファインスクエア祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインスクエア祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,393万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインスクエア祐天寺マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
祐天寺
4祐天寺駅周辺の地価は2024年も前年から8.98%上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できそうです。
資産性
学芸大学
5学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインスクエア祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ファインスクエア祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインスクエア祐天寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.28㎡〜49.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインスクエア祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.28m² | 3,667万円 | 4,770万円 |
ファインスクエア祐天寺売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億7,990万円〜1億8,990万円775〜818万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークコート学芸大学デュアルプレイス現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億4,460万円〜1億5,460万円647〜691万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築24年
パークハウス学芸大学現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億1,680万円〜2億3,280万円795〜853万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークコート学芸大学デュアルプレイス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.13m²
- 8階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。