2,448万円〜3,028万円
坪単価 394万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 9万円〜10.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ラグジュアリーアパートメント本郷
文京区・本郷三丁目駅 徒歩3分・築21年
2,448万円〜3,028万円
坪単価 394万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 9万円〜10.9万円/月
上位5%
4.40最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ラグジュアリーアパートメント本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ラグジュアリーアパートメント本郷部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.83m² - |
| 203 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.86m² - |
| 204 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.42m² - |
| 205 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.18m² - |
| 208 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.94m² - |
| 301 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.2万円/月 | 1K | 24.72m² - |
| 302 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.1万円/月 | 1K | 24.42m² - |
| 303 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.83m² - |
| 304 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.86m² - |
| 305 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.42m² - |
| 306 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.18m² - |
| 307 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.18m² - |
| 308 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9万円/月 | 1K | 20.07m² - |
| 309 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.94m² - |
| 401 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.7万円/月 | 1K | 24.72m² - |
| 402 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.5万円/月 | 1K | 24.42m² - |
| 403 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.9万円/月 | 1K | 21.83m² - |
| 404 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.8万円/月 | 1K | 21.86m² - |
| 405 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.1万円/月 | 1K | 22.42m² - |
| 406 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.8万円/月 | 1K | 21.18m² - |
| 407 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.18m² - |
| 408 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.07m² - |
| 409 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.94m² - |
| 501 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.7万円/月 | 1K | 24.72m² - |
| 502 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10.5万円/月 | 1K | 24.42m² - |
| 503 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.9万円/月 | 1K | 21.83m² - |
| 504 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.8万円/月 | 1K | 21.86m² - |
| 505 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.1万円/月 | 1K | 22.42m² - |
| 506 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.8万円/月 | 1K | 21.18m² - |
| 507 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.18m² - |
| 508 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.07m² - |
| 509 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.94m² - |
| 601 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.7万円/月 | 1K | 24.72m² - |
| 602 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.6万円/月 | 1K | 24.42m² - |
| 603 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.9万円/月 | 1K | 21.83m² - |
| 604 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.9万円/月 | 1K | 21.86m² - |
| 605 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.1万円/月 | 1K | 22.42m² - |
| 606 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.1万円/月 | 1K | 22.39m² - |
| 607 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.2万円/月 | 1K | 23.04m² - |
| 608 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.3万円/月 | 1K | 22.94m² - |
| 701 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.9万円/月 | 1K | 24.72m² - |
| 702 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.7万円/月 | 1K | 24.42m² - |
| 703 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.1万円/月 | 1K | 21.83m² - |
| 704 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10万円/月 | 1K | 21.86m² - |
| 705 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.3万円/月 | 1K | 22.42m² - |
| 706 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.6万円/月 | 1K | 23.91m² - |
| 707 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10万円/月 | 1K | 21.66m² - |
202
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 21.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 21.86m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 22.42m²
- -
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 21.18m²
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208
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
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302
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- 2,470万円
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303
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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ラグジュアリーアパートメント本郷売買履歴
- 2024/10
- 2015/11
- 2014/07
- 2014/03
- 2008/06
- 2007/10
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 成約1,766万円 | 87万円/m² | 2階 | 20.07m² | 1K | 築9年 |
| 2014/03 | 成約1,880万円 | 83万円/m² | 3階 | 22.42m² | 1K | 築9年 |
| 2008/06 | 成約1,900万円 | 94万円/m² | 4階 | 20.18m² | 1K | 築3年 |
| 2007/10 | 成約1,910万円 | 90万円/m² | 4階 | 21.18m² | 1R | 築2年 |
| 2005/01 | 新築2,330万円 | 107万円/m² | 7階 | 21.66m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築2,510万円 | 104万円/m² | 7階 | 23.91m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメラグジュアリーアパートメント本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億1,600万円 | 276万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,900万円 | 234万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| オススメ | ラグジュアリーアパートメント本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 148万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 206万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,240万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラグジュアリーアパートメント本郷賃貸履歴
- 2026/01
- 13.8万円/月
- 20.18m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 21.83m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 20.07m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 22.42m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 21.66m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2025/11
- 9万円/月
- 21.83m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/06
- 8.9万円/月
- 21.18m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/05
- 8.7万円/月
- 20.18m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2025/02
- 11.85万円/月
- 21.83m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2025/02
- 9.9万円/月
- 24.72m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.8万円/月 | 3階 | 20.18m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 6階 | 21.83m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 5階 | 20.07m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 4階 | 22.42m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 7階 | 21.66m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 3階 | 21.83m² | 1K | 築20年 |
| 2025/06 | 8.9万円/月 | 3階 | 21.18m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 8.7万円/月 | 5階 | 20.18m² | 1K | 築20年 |
| 2025/02 | 11.85万円/月 | 4階 | 21.83m² | 1K | 築20年 |
| 2025/02 | 9.9万円/月 | 3階 | 24.72m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラグジュアリーアパートメント本郷資産性スコア
4.40上位5%
ラグジュアリーアパートメント本郷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ラグジュアリーアパートメント本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラグジュアリーアパートメント本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,602万円16万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 119.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
想定売買価格
ラグジュアリーアパートメント本郷202の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラグジュアリーアパートメント本郷マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2本郷三丁目
本郷三丁目駅周辺は治安が良いですが、駅前の道が狭くて自転車や車とすれ違う時は少し不安を感じることがあります。
自然環境
2水道橋
駅周辺はオフィスビルや商業施設が多く、緑豊かな公園や自然を感じられる場所は限られています。自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラグジュアリーアパートメント本郷マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。 東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
ラグジュアリーアパートメント本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラグジュアリーアパートメント本郷（ラグジュアリーアパートメントほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜24.72㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜2550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラグジュアリーアパートメント本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.86m² | 2,684万円 | 2,760万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
湯島永谷マンション
2,999万円- 1K
- 25.07m²
- 5階/12階建
ラグジュアリーアパートメント本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。